第一章  比选公告
中国铁塔莆田市分公司2021年4月-2022年3月物业维系服务外包采购项目 已具备采购条件，现公开邀请有意向的单位参加比选采购活动。
1.采购项目简介
1.1 采购项目名称及项目编号：中国铁塔莆田市分公司2021年4月-2022年3月物业维系服务外包采购项目（ Brigor-TT-FJCG(PT)-2021-08）
1.2 采购人：中国铁塔股份有限公司莆田市分公司 
1.3 采购代理机构：北京煜金桥通信建设监理咨询有限责任公司
1.4 采购项目资金落实情况：采购人自筹，并已落实
1.5 采购项目概况：采购2021年4月-2022年3月物业维系外包服务 一年。采购含税金额为97.50万元，外包管理费（不含税）为7%。
1.6 标段划分：  
    ☑不划分
    □划分： 标段一：               ；标段二：               …
1.7 中选单位数量及中选份额：
    ☑一家
    □     家，中选份额：第一名：    ；第二名：    …
1.8本项目最高限价
□不设置最高限价
☑设置最高限价：本项目设置最高含税限价：最高含税总价限价975000.00元/年，且外包管理费不得超过总金额（不含税）的7%，参选人报价高于最高限价的，其响应被否决。
2.采购范围及相关要求
2.1采购范围：中国铁塔股份有限公司莆田市分公司所有存量及新建站点的物业维系外包服务，目前站点总数约为5700个，具体包括场租协助管理、站址用电协助管理、场租电费支付流程发起跟踪、物业基础台账整理、应急纠纷处理、特殊站址维系服务及其它委托方交办的物业外包服务相关工作。
2.2服务期限：2021年4月1日至2022年3月31日
2.3服务地点：福建省莆田市    
2.4质量要求或服务标准：具体详见技术规范书
3.参选人资格要求
3.1.参选人基本资格要求：
3.1.1、经营合规性：在中华人民共和国境内依法注册、具有独立法人资格或为法人的分支机构【提供合格有效的营业执照。对于已按“三证合一”登记制度更换新版营业执照（营业执照、组织机构代码证、税务登记证三证合一）的，须提供由工商部门颁发的加载统一社会信用代码的营业执照正本或副本。若为法人的分支机构参与应答，其隶属法人应当满足上述所有要求，并需由其隶属法人出具《授权书》，授权该分支机构参与本项目和签署合同，并承诺对分支机构的应答行为及中选后的履约行为承担责任。】。
3.1.2、控股、管理关系：投标人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一采购包应答或者未划分采购包的同一采购项目应答。
3.1.3、一般纳税人资格：参选人必须为增值税一般纳税人，并承诺提供增值税专用发票进行结算；（1）、提供税务登记证副本前两页（对于已按“三证合一”登记制度更换新版营业执照的，则提供营业执照）；如参选人为增值税一般纳税人，且证照未加盖相关戳印的，要求提供税务机关官网一般纳税人资格查询结果截图或税务机关出具的有效证明材料。（2）、为本项目提供增值税专用发票进行结算的承诺函原件并加盖公章。
3.1.4、本项目不接受联合体应答。
 
3.2.不得存在下列情形之一：
（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）被依法暂停或取消投标资格的；
（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（5）在最近三年内有骗取中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）的；
（6）在最近五年内被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（7）在最近五年内被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（8）被最高人民法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准）；
（9）被中国铁塔列为【全国/XX省/XX省XX市分公司】“禁止交易企业”的。
 
4.资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选应答文件将被否决。
5.比选文件的获取 
5.1纸质比选文件获取
5.1.1 比选文件获取时间：2021年3月9日至2021年03月14日，每日上午09时00分至11时30分，下午15时00分至17时30分（北京时间，下同）。
5.1.2 比选文件获取地点：福建省莆田市荔城区拱辰街道邮政大楼10层综合部。
5.1.3 比选文件获取方式：  （参选人应当委托经办人持单位介绍信和营业执照副本复印件、本人身份证，向采购代理机构了解有关信息并购买比选文件）  。
5.1.4 比选文件每套售价两佰元人民币，售后不退。
5.1.5  比选文件如需邮寄，需要以书面形式通知采购人/采购代理机构。采购人/采购代理机构在收到比选文件费用后1日内寄出，邮寄费用由参选人承担。
6.参选应答文件的递交
6.1  纸质参选应答文件的递交：递交纸质参选应答文件的截止时间（即应答截止时间）为：2021年03月23日09 时30分，参选应答文件递交地点：福建省莆田市荔城区拱辰街道邮政大楼6层莆田市铁塔公司党员活动室。
6.2  本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，采购人/采购代理机构邀请参选人的法定代表人或者其委托的代理人准时参加。
6.3  出现以下情形时，采购人/采购代理机构不予接收参选应答文件：
6.3.1 逾期递交或者未递交到指定地点的；
6.3.2 未按照比选文件要求密封的；
6.3.3 未照本公告要求获得本项目比选文件的。
7.参选应答文件开启时间和地点
参选应答文件开启在参选应答文件递交截止时间的同一时间进行，地点为参选应答文件递交地点。邀请所有参选人的法定代表人(单位负责人)或其授权的代理人参加唱价会议，参选人未派代表参加唱价会议的，视为默认唱价结果。
8.发布公告的媒介
本比选公告同时在 中国铁塔在线商务平台（www.tower.com.cn）  上发布，其他媒介转载无效。
9、招标文件费发票相关事宜
招标代理机构提供增值税普通电子发票和增值税专用发票，比选文件费发票原则上提供增值税普通电子发票。比选文件费支付成功后请及时通知招标代理机构联系人，按照公告附件1中表格式填写并发送至招标代理机构项目联系人电子邮箱，邮件主题为：XXX项目XX包标书款发票—普票（电子发票或纸质发票）/增值税专用发票，收到开票信息后按照提供信息开具发票。邮件正文需写明本项目联系人姓名，联系电话和电子邮箱。
10.联系方式
采购人：中国铁塔股份有限公司莆田市分公司 
地址：福建省莆田市荔城区拱辰街道邮政大楼10层
采购代理机构：北京煜金桥通信建设监理咨询有限责任公司
地    址：福州市鼓楼区五一中路32号元洪大厦5楼
开 户 名：北京煜金桥通信建设监理咨询有限责任公司
开户行名称：北京市建设银行广安门支行
银行账号：11001042200056058923
联系人：杨萍萍      联系电话：15860090981   邮箱：15860090981@139.com
 
采购代理机构：北京煜金桥通信建设监理咨询有限责任公司
         2021年03月09日