仁智山水小区（一期）物业改选服务磋商公告

招标

门禁系统道闸系统智能化系统别墅服物业改选服务电子围栏

金额

项目地址

湖北省

发布时间

2024/11/01

公告摘要

项目编号hblc2024-1002

预算金额-

招标公司黄石市黄石港区仁智山水小区一期业主委员会

招标联系人王主任13872062316

招标代理机构湖北龙成工程咨询管理有限公司

代理联系人江工13307988749

标书截止时间2024/11/08

投标截止时间2024/11/12

公告正文

仁智山水小区(一期)物业改选服务磋商公告 (招标编号:HBLC2024-1002) 项目所在地区:湖北省,黄石市,黄石港区一、招标条件本仁智山水小区(一期)物业改选服务已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金来源为其他资金0,招标人为黄石市黄石港区仁智山水小区一期业主委员会。本项目已具备招标条件,现招标方式为其它方式。二、项目概况和招标范围规模:项目总建筑面积16.8万m°,总占地面积10.7万m°,绿地率30%。共建房屋43 栋,结构类型为框架结构,其中住宅洋房482套,建筑面积79306平方米住宅中别墅79 套,建筑面积24635平方米商业9户,建筑面积30408平方米,地下停车场及储藏室约34350 平方米。公用设施配备概况:各住户水、电、燃气均采用一户一表;电梯45部;地下停车位517个,商业区及地面停车位140个,别墅及洋房自带停车位103个。智能化系统概况: 物业紧急广播与背景音乐系统、电子围栏、门禁系统、道闸系统。具体要求详见采购文件“第四章项日技术及其他要求”。范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的: (001)仁智山水小区(一期)物业改选服务; 三、投标人资格要求 (001仁智山水小区(一期)物业改选服务)的投标人资格能力要求:1.供应商须具备有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证(或三证合一证照),且营业范围包含与本项目相关的内容(物业管理或保洁保安(含内保)服务范围); 2.供应商具有良好的财务状况,以及依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录; 3.供应商拟投入项日经理须具有关部门、机构颁发《物业管理项日经理岗位技能证书》,未担任其他在建项目的项目经理,且在本公司连续缴纳近6个月(2024年5月至2024年10 月)的社保证明; 4.供应商须至少提供一项近五年内(2019年11月1日至磋商开启之日)承接过单个小区面积10万平方米以上的类似物业业绩; 5.供应商参加采购活动前三年内未被列入“信用中国”网(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单,未被列入“国家企业信用信息公示系统”(www.gsxt.gov.cn)严重违法失信企业名单; 6.本项目不接受联合体参与磋商。详见“第五章资格审查表”; 本项目不允许联合体投标。四、招标文件的获取获取时间:从2024年11月02日09时00分到2024年11月08日17 时00分获取方式供应商的委托代理人携带法人身份证明原件及法人代表授权委托书和身份证原件,同时携带营业执照和项目经理岗位技能证书复印件加盖公章于2024年11月2日至 2024年11月8日,上午9:00时-11:00,下午15:00-17:00(节假日除外)到湖北龙成工程咨询管理有限公司(黄石市经济技术开发区·铁山区湖山新城)购买磋商文件(只有符合要求的供应商方可购买磋商文件,过期不予受理)。若采购时间、地点以及采购项目其它相关内容发生变更,代理公司将通知各供应商。五、投标文件的递交递交截止时间:2024年11月12日09时00分递交方式:黄石市经济技术开发区·铁山区湖山新城纸质文件递交六、开标时间及地点开标时间:2024年11月12日09时00分开标地点:黄石市经济技术开发区·铁山区湖山新城七、其他服务期限:3+2,合同履约期限满3年后,经采购人考核合格后再一年一续签,最多续签2次。采购控制价:商业用房物业服务费2.7元/m°/月;洋房物业服务费1.95元/m²/月;别墅服务费2:2元/m²/月;车位服务费70元/个/月。供应商的投标报价超过该项目采购控制价的, 其投标报价无效。文件购买费用为400元,供应商在报名时支付给代理公司。八、监督部门本招标项目的监督部门为黄石市黄石港区仁智山水小区一期业主委员会。九、联系方式招标人:黄石市黄石港区仁智山水小区一期业主委员会地址:黄石市黄石港区磁湖路55号联系人:王主任电话:13872062316 电子邮件:/ 招标代理机构:湖北龙成工程咨询管理有限公司地址: 黄石市经济技术开发区·铁山区湖山新城联系人: 江工电话: 13307988749 电子邮件: 招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人)义蚁人签名) 招标人或其招标代理机构: 盖章)