哈尔滨中润房产经营物业管理有限公司就2024年中润物业黑河分公司爱辉区电业名苑小区1-4号楼8台电梯维修保养项目进行公开竞价，欢迎符合条件的供应商参与竞价，公告内容如下：

一、项目概况

1、项目名称：2024年中润物业黑河分公司爱辉区电业名苑小区1-4号楼8台电梯维修保养

2、服务地点：中润物业黑河分公司

3、服务内容：电梯维保公司具体要求：负责每台电梯日常维护保养工作（清洁、紧固、润滑、调整）按照（电梯维护保养规则TSG T5002-2017） 规定进行作业，实施保养后的电梯应符合（电梯安全规范GB7588）并满足电梯维修规范（GB/T18775）等相关规定。电梯公司应具备电梯配件销售、安装、调试B级资质，并免费提供300元以内的电梯配件并安装调试。电梯公司必须提供销售配件产品合格证且提供一年质保，一年质保期内配件发生质量问题供应商应对所销售配件8个小时内进行无偿更换并安装调试，物业自行采购电梯配件中标维保单位必须进行无偿更换并进行调试且在4个小时内更换完毕恢复电梯正常运行。（2公里内需要有维修人员）需保证电梯故障报修30分钟到达现场，电梯（困人）故障15分钟到达现场进行维修，日常电梯故障维修2小时内完成维修，注:所有驻点人操作证满5年从业资格且在有效期内到物业进行备案人证相符，所有驻点人员不提供驻点办公用房；

4、采购预算：40000元

5、服务期限：自签订合同之日起一年。

二、投标人资格要求

1.供应商单位需具电梯配件销售、安装、调试b级资质，具有有效的独立企业法人营业执照、组织代码、税务登记、施工资质证书、企业财务状况良好，负责项目经理必须具备特种设备安全管理证；

2.拟参加本项目的供应商须具备基本账户有效的开户许可证或基本存款账户信息单；

3.监督施工的质量保障措施、现场维修人员持证上岗，文明施工及环境保护措施、确保安全生产的技术组织措施。并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力。(以承诺函的形式提供)；

4.本项目不接受联合体(以承诺函的形式提供)；

5.拟参加本项目的供应商应严格遵守国家及行业标准规范，严格遵守操作规程(以承诺函的形式提供)。

三、采购方式：采购人自主采购。

四、采购公告发布媒体

哈尔滨产权交易所（http://www.hljcq.org.cn）

哈尔滨市公共资源交易中心（http://www.hrbggzy.org.cn/）上发布。

五、采购文件获取方式：

由意向供应商将报名相关材料（第二条中投标人要求资格里要求的材料）及（企业法人营业执照副本复印件加盖公章、企业法定代表人身份证复印件（加盖公章）、授权委托书原件的扫描件、委托代理人身份证复印件（加盖公章））及联系人、联系电话等信息在2024年9月14日9点00分之前（北京时间）发送至采购人指定邮箱，邮箱号为：zhongrunwuyejijian@163.com（邮件主题：项目名称+标段+供应商单位全称）报名，供应商对所提供材料的真实性、完整性、准确性和合法性负全责。采购人收到邮件后，以电子邮件的方式向意向供应商发送《竞价项目邀请书》。

报名截止时间2024年9月14日9:00

六、竞价文件提交

截止时间：2024年9月14日14时00分（北京时间），

七、开标时间及地点见《竞价项目邀请书》   

八、如成交供应商由于自身原因无法提供服务，将顺延至第二名为成交供应商。

九、文件答疑

1.以上公告全部内容均为哈尔滨中润房产经营物业管理有限公司自主编制确认完成，并对其公告内容的真实性负责。

2.如有质疑和投诉事宜，请在公告期内向哈尔滨中润房产经营物业管理有限公司提出。

十、联系方式：                  

采购单位联系人：张女士  电 话 ：18746151116

2024年9月13日