招标
江苏灌云农村商业银行物业管理项目招标公告
金额
205万元
项目地址
江苏省
发布时间
2022/11/25
公告摘要
项目编号jszx202211061
预算金额205万元
招标公司江苏灌云农村商业银行股份有限公司
招标联系人顾主任0518-88115858
招标代理机构江苏卓旭工程管理咨询有限公司
代理联系人马工0518-81887013
标书截止时间2022/12/01
投标截止时间2022/12/15
公告正文
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江苏灌云农村商业银行物业管理项目招标公告
（招标编号：JSZX202211061）
项目所在地区：江苏省连云港市灌云县
本江苏灌云农村商业银行物业管理项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资
金:205万元，招标人为江苏灌云农村商业银行股份有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公
开招标。
规模：建筑面积共计14590平方米。本次招标的物业管理内容为：支行炊事员、绿化养护、会务接
待管理、办公大楼环境卫生管理、秩序管理（包含但不限于办公大厅接待管理）、消防设施（巡查管
理）、大楼正常养护维修、监控设施（巡查管理）、给排水设备运行巡查、供电设备管理维护、办公楼
日常维护保养巡查、公共区域及走廊等区域的绿色植物摆放和养护及招标单位交办的其他工作。具体内
容和相关要求详见招标文件。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
江苏灌云农村商业银行物业管理项目
江苏灌云农村商业银行物业管理项目:
3.1具有独立法人资格，营业范围包括物业管理等相关内容，具有物业管理贰级资质以上（含贰
级）；
3.2具有良好的财务能力，经营状况良好；
3.3具有独立法人资格，无不良行为记录；
3.4具有较完善的工作规章制度和素质较高的管理队伍；
3.52021年1月份（近两年）以来投标方承担金融业企业、政府部门及行政机构类似的办公楼综合物
业服务经验情况（成功案例需提供合同复印件或招标单位出具的验收报告并加盖公章，原件备查）；
本项目联合体投标。
获取时间：2022-11-2508:30到2022-12-0117:30
获取方式：报名时需携带以下（1-4项：1套）资料：1、单位介绍信或授权委托书（原件）、法人
身份证（正反面复印件加盖公章）。2、经办人身份证（正反面复印件加盖公章）。3、投标单位营业
执照（复印件加盖公章）。4、投标单位资格证明书（复印件加盖公章）。注：本项目采取资格后审，
能够登记并购买采购文件并不代表资格审查合格。
递交截止时间：2022-12-1509:00
递交方式：纸质递交
开标时间：2022-12-1509:00
开标地点：连云港市海州区通灌南路102号建院观筑大厦B座9楼开标室
1、招标条件
江苏卓旭工程管理咨询有限公司受江苏灌云农村商业银行股份有限公司的委托，遵循《中华人民共
和国招标投标法》等有关法律法规规定，对江苏灌云农村商业银行物业管理项目进行公开招标，诚邀有
相应完成项目能力的相关单位参加投标报名。
2、招标项目概况
2.1服务地点：江苏灌云农村商业银行行总部办公楼及所属支行；
2.2服务期限：服务周期为自签订生效之日起两年（即2023年1月1日-2024年12月31日），服务合同
为一年一签（详见招标文件）。
2.3项目概况：建筑面积共计14590平方米。本次招标的物业管理内容为：支行炊事员、绿化养护、
会务接待管理、办公大楼环境卫生管理、秩序管理（包含但不限于办公大厅接待管理）、消防设施（巡
查管理）、大楼正常养护维修、监控设施（巡查管理）、给排水设备运行巡查、供电设备管理维护、办
公楼日常维护保养巡查、公共区域及走廊等区域的绿色植物摆放和养护及招标单位交办的其他工作。具
体内容和相关要求详见招标文件。
3、投标方资格要求
3.1具有独立法人资格，营业范围包括物业管理等相关内容，具有物业管理贰级资质以上（含贰
级）；
3.2具有良好的财务能力，经营状况良好；
3.3具有独立法人资格，无不良行为记录；
3.4具有较完善的工作规章制度和素质较高的管理队伍；
3.52021年1月份（近两年）以来投标方承担金融业企业、政府部门及行政机构类似的办公楼综合物
业服务经验情况（成功案例需提供合同复印件或招标单位出具的验收报告并加盖公章，原件备查）；
4、报名及购买招标文件
4.1获取时间：2022年11月25日至2022年12月01日（上午8：30-11：30，下午14：30-17：30。）
4.2获取地点：江苏卓旭工程管理咨询有限公司（连云港市海州区通灌南路102号建院观筑大厦B座9
楼）
4.3获取方式：报名时需携带以下（1-4项：1套）资料：
1、单位介绍信或授权委托书（原件）、法人身份证（正反面复印件加盖公章）。
2、经办人身份证（正反面复印件加盖公章）。
3、投标单位营业执照（复印件加盖公章）。
4、投标单位资格证明书（复印件加盖公章）。
注：本项目采取资格后审，能够登记并购买采购文件并不代表资格审查合格。
招标文件每套售价为人民币300元，售后不退。
5、投标截止时间、开标时间及地点
1、投标文件接收截止时间及地点：详见招标文件
2、开标时间及地点：详见招标文件
6、评、定标方式
1、本项目评审办法：综合评估法，评标标准详见招标文件。
2、定标方法：由评标委员会依据评审办法，确定中标人。
7、发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台发布、江苏省招标投标公共服务平台发布。
8、本次招标联系事项：
（1）招标方联系方法
单位名称：江苏灌云农村商业银行股份有限公司
联系人：顾主任联系电话：0518-88115858
（2）招标代理机构联系方法
单位名称：江苏卓旭工程管理咨询有限公司
单位地址：连云港市海州区通灌南路102号建院观筑大厦B座9楼
联系人：马工联系电话：0518-81887013/15062913132
本招标项目的监督部门为。
招标人：江苏灌云农村商业银行股份有限公司
地址：江苏省灌云县伊山镇水利路东侧（人民路与水利路交汇处）
联系人：顾主任
电话：0518-88115858
电子邮件：/
招标代理机构：江苏卓旭工程管理咨询有限公司
地址：连云港市海州区通灌南路102号建院观筑大厦B座9楼
联系人：马工
电话：15062913132
电子邮件：1075371147@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：[*签名处*]（签名）
招标人或其招标代理机构：[*盖章处*]（盖章）
联系我们
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