根据《安徽建工三建集团有限公司招标管理细则》等要求，现对安徽建工三建集团有限公司东北分公司“济南君悦府项目大区施工总承包工程 配套幼儿园项目安装及消防分包 ”进行公开询价，欢迎具备条件的投标人参加投标。
一、工程项目概况
1、项目名称及采购内容：济南君悦府项目大区施工总承包工程 配套幼儿园项目安装及消防分包；
2、项目编号：ACEG-202404150001001；
3、项目地点：济南市槐荫区南辛庄街道机床二厂路3号济南君悦府项目；
4、控制价：1256672.60元（含税，税率9%）。投标报价税率自报，遇税率不同时，以不含税总价最低价为中标候选人。
5.投标保证金：1万（壹万元整）。
6.履约保证金：1、履约保证金金额：2万元； 2、合同签订之前需要全额缴纳履约保证金； 3、履约保证金在整体竣工验收合格，且所有问题整改完成，承包人配合我司完成竣工资料及竣工工程交付，工程竣工验收资料满足归档备案的要求后1个月内，我司扣除应扣罚的违约金后，退还剩余的履约保证金，我司收取履约保证金至退还期间不计利息。如承包人在施工过程中违反合同约定的，我司有权扣除相应金额的履约保证金；当履约保证金不足时，我司有权要求承包人补足或者从应付工程款中扣除。 4、工伤处理执行我司《安徽三建工程有限公司工伤管理办法》（三建安〔2022〕11 号）中相关规定； 5、我司有权从应付工程款、履约保证金中优先扣留承包人应支付给我司的违约金、罚息或损失赔偿款，履约保证金不足以支付的，我司有权从应付的工程款中扣除，承包人对此无异议。 6、中标人的投标保证金在合同签订完成及履约保证金缴纳完毕并经发包人核验无误后30日内无息退还。（有下列行为投标保证金不退还：中标候选人若明示或以其他行为不按规定时间提交履约保证金的）；
二、报价单位资格要求
投标人应同时具备下列条件，在评标阶段的资格审查中必须全部满足，且不受报名通过与否影响：
1、法人资格要求：独立法人、有效营业执照、银行开户许可证(或 基本存款账户信息)。
 2、资质、证书类要求：建筑机电安装工程专业承包叁级（及以上资质）及消防设施工程专业承包叁级资质 （及以上资质），有效期内的安全生产许可证。
3、类似业绩要求：投标人近三年（自2021年1月1日至今）至少具备1项60万相关工程已履行完合同业绩（以合同签订时间和金额为准，每份合同需附至少一次对应的转账记录或合同发票）具有与本项目相应的履约能力。
4.本项目是否接受联合体投标：不接受☑接受☒。
 
三、询价文件的获取及要求
1、凡有意参与投标并符合资格要求者，请于投标截止时间前自行登陆安徽建工集团电子化招采平台（网址：http://cg.aceg.com.cn/），进入“询比价”模块，找到对应项目，下载询价采购文件，并在网上进行报名、报价（报价单须盖章上传）。
2、预中标人若放弃中标的，必须在中标公示期内电话联系招标部门，并将放弃中标函（盖章）送至招标部门，否则招标人或招标部门有权暂停其3个月参与安徽建工集团范围内投标活动。同时，若投标人12个月内累计3次及以上放弃中标且在规定时间内未按要求弃标的，后续12个月禁止其参与安徽建工集团项目的投标活动。
四、报价文件递交
1、投标人请于2024年4月8日17:00前在安徽建工集采电子招采化平台进行报名、报价，上传文件（营业执照、基本户证明、资格证书，业绩等资料，均需盖公章），进行网上报价。
五、评标办法：最低评标价法
按投标人投标报价从低到高（但不高于控制价）依次进行资格审查、报价表评审，评审均通过的即为预中标人。如投标人资格审查、报价表标评审中任一项被判定为未通过评审，再按报价由低到高依次进行递补，按顺序依次评出预中标人、预中标候选人。遇相同报价的，入选安徽建工集团“优秀供应商库”的投标人优先；相同报价投标人均入选“优秀供应商库”或均未入选“优秀供应商库”的现场随机抽签方式确定。
六、联系方式
1、项目需求相关事宜可咨询项目部，项目联系人：刘经理，联系电话：18888374917。
2、投标报名相关事宜可咨询招标部门，联系人：丁工，联系电话：15624022018。
七、清单明细及其他事项（见附表）

名称	工作内容	数量	单位	备注
水电分包	幼儿园消防分项工程	4052.41	M2
水电分包	幼儿园电气分项工程	4052.41	M2
水电分包	幼儿园水暖分项	4052.41	M2

工程结算:
1、按月结算，当业主方工程款到账时，次月支付结算费用的50％工程款，总包与建设单位竣工决算定案后三个月内支付结算总价的85％，甲方与建设单位竣工决算定案后一年内支付至决算金额的97%;留3％作为质保金，质保期满两年后扣除维修费用，无息支付。甲方支付至97%时，乙方提供含3%余额在内的全额发票。 2、批次的约定以建设单位与招标人约定为准。
   
付款方式:
1、付款方式为转账、银票、商业承兑、工抵房等形式。银票、商票均不贴息。 2、中标人须接受中标价10%的工抵房，消耗的房产金额不占用支付比例，抵房达一定数额的中标公司将优先考虑优秀供应商的申报，享受优秀供应商相关权利。 3、中标单位按照中标额在选定具体房源后，纳入合同条款中，履行合同两个月之内（也可以用已经产生的应付款抵扣），及时处理合同中约定的房产，同时办理好相关房屋的网签等转户相关手续。 4、房源信息以公司定期更新为准，中标人可自行选择。
   
工程量清单说明:1、招标清单数量为估算数量，以实际发生为准。中标人不得以实际施工工程量大于或小于该数量而拒绝履行合同。 2、施工范围：各单体图纸范围内的给排水、强弱电安装及消防预留预埋。
投标标价说明:1、报价含直接工程费、管理费、利润、税金（包括但不限于增值税）等所有相关费用。 2、单价一次性包死, 合同期内不随市场变化而变化。 3、单价包含包含因与其它施工单位发生施工交叉而增加的费用。包含配合建设单位及甲方对政府相关职能部门的协调而增加的费用。场地内（包括地上与地下）存在可预见的或不可预见的障碍物造成施工费用的增加，投标方以不清楚施工工程场地情况提出额外索赔或延长工期的要求将不予考虑，否则按照乙方违约处理。 4、此单价还包含所有检验检测费、试验费、材料损耗费、春节及政府政策性停工费等。 投标方不可以任何理由为由，调整中标单价。 5、投标人报价时请详细阅读招标文件及合同条款、图纸，因本工程业态较多且无标准层，请投标人综合考虑，谨慎报价，中标后单价不予更改。 6、给排水、强弱电、防雷接地等专项验收以及施工资料、水电费、住宿费等均包含在综合单价内，投标人综合考虑报价，中标后单价不予更改。
其他说明:1.品牌要求：（烟感、温感、燃气探测器：海湾、齐鲁、谋福；消防报警系统主机：利达、青鸟、海湾、泰和安、尼特、泛海三江；消防泵、水泵：上海“东方”、上海“连成”、上海“凯泉”；镀锌钢管：天津友发、天津利达、天津君诚、浙江金洲、衡水华岐、广东荣钢；配电箱（元器件）：天正、德力西；PVC电线管：联塑、国塑、雄塑、宏源；低压电线、电缆：国威 、 仁达 、 鲁峰 、  炳辉；电缆桥架：华鹏、欣浪、航丰、春海；闸阀、截止阀、球阀、蝶阀：上海冠龙、上海标一、宁波沃茨（watts）2、投标方应根据国家和行业相关规定要求，确保工程质量及安全，每道工序施工完成后，报验收合格后再进行下一道工序施工，严格按合同工期施工，确保工程进度在合同工期内完成，不影响甲方脚手架拆除，否则乙方将承担由此造成的责任及相应的经济损失。 3、工程质量必须符合国家颁布的《建筑安装工程质量验收规范》和行业技术质量标准，因乙方原因工程质量达不到约定的质量标准，乙方须无偿负责维修到达到合同标准，并承担由此造成各项经济损失，保修期内，如乙方服务跟不上，甲方可另行安排施工单位，费用从保修费中按实际发生费用的2倍扣除。 4、甲方对乙方的施工全过程进行监督、检查，有权对工程材料进行抽检，发现质量问题时，有权责令乙方无条件在规定时间内给予返工整改、由此导致造成损失和浪费，工期延误由乙方负责。乙方修改，直至符合要求为止， 5、乙方应对负责供应的材料设备，提供材料合格证明，如与设计和规范要求不符和的产品，重新采购符合要求的产品，所发生的费用自行承担。 6、甲方指定的品牌，乙方不得采用贴牌或非甲方指定品牌材料施工，若在施工过程中被第三方、建设单位、监理等单位发现采用贴牌或非甲方指定品牌，由此产生的返工费、工期延误等费用乙方自行承担，同时乙方将被列入本公司黑名单。7、若因建设单位原因暂停施工，乙方以合同单价进行结算，不予索赔。
八、其他说明：
(一）、对投标队伍的要求：
1、确保在任何情况下最低施工设备及人员要求：施工期间班组队伍人数需满足项目部要求。
(二)、工程内容及界面：
1、济南君悦府项目，包括现场主楼、地库、配套用房及室外等所有幼儿园安装分包，包工包料（按清单备注要求）、包质量、包工期、包安全、包文明施工等所有工作内容。
2、按施工图纸所示部位计算，现场实际施工完成量结算。施工过程中执行相关规定及甲方施工技术交底的要求，如验收不合格，必须无条件返工，其损失费用由乙方承担，并由发包方质量员或施工员开出违约处罚通知单，付款时直接从财务扣除，乙方多施工、错施工区域视为乙方优惠内容。
3、综合单价应包括小型工具和机械等费用，施工现场做到工完场清。
4、乙方对现场所有已完工程成品负有保护的义务，如有因自身原因造成的损坏，乙方须自费修复至原状,如拒绝修复或整改,甲方有权安排其他劳务人员按双倍价格进行扣款；同时要确保工完、料净、场地清。
5、结算必须由中标人亲自到项目签字确认，若安排带班人员签字，必须签订授权委托书。工程完工后，项目制作完工决算单，投标人签字确认后不得以任何理由再次要求项目进行结算。
(三)、工期要求：
整体上满足甲方与业主单位签订的大合同工期要求，月进度（周进度）满足甲方与业主（监理）确定的进度要求，如未能按周计划要求完成，每延后一天罚款1000元，延后三天以上，从第四天起按2000元每天进行罚款。
（四）、报价要求：综合单价（不含税）报价法（工程量按实结算）。
1、投标人应按 “工程量清单”的要求填写相应表格。报价为上述工作内容的一次包死价。如今后在招标内容上有所变更，则视作为工程设计变更，将根据投标人中标时所确定的单价按实际变更的工程量作相应调整，如变更项目在原招标时未作报价或类似的报价，则由双方另行议定。
2、投标人应了解现场情况，充分理解图纸和招标文件，正确估计市场行情，一旦中标后一律不予调价。
3、中标后，不论其报价如何，中标者一律按图纸、规范及甲方下达的施工任务进行施工。
4、投标报价是指投标人按照本招标文件规定的条件，履行本合同规定的全部责任和义务所发生的全部费用，包括人材机（甲供材料除外）、管理费、措施费、保险、利润、风险、税金、政策性文件规定的各项费用及为完成该项工作所需投入的其他一切费用等。
5、投标人应仔细阅读招标文件，了解拟投标合同段的全部工程内容。投标人的投标报价应是招标文件所确定的招标范围内全部工程内容的价格体现，但其投标报价不得低于投标人个别成本价。投标人的投标报价，应是在满足招标文件规定工期、质量要求下，完成投标人须知前附表和合同条款上所列招标工程范围的全部工作。
6、每个分部分项工程项目特征详见设计图纸和设计要求的相关图集。
7、单价包含与当地关系协调、市容等涉及分包工程的相关部门办理相关证件等发生的费用。
8、投标人必须配合招标人的施工作业面要求，若出现因招标人的施工作业面限制不能提供投标人饱和的连续作业造成的施工机械停置、人员窝工等属投标人自行考虑的风险，不得向招标人索赔任何费用。
9、在施工期间，因天气、地方施工环境（如政府大气环保检查停工）等原因造成的设备、人员的停工，其损失属于投标人自行承担的风险，不得向招标人索赔任何费用。
（五）、质量技术要求:
1、依据国家现行有关施工质量验收规范和企业标准。
2、质量标准：一次性验收合格。
（六）、工期要求：
投标方要按照招标方安排的工期进行施工，特别要按期完成招标方安排的周计划、月计划、总计划及各节点计划。如未能按周计划要求完成，每延后一天罚款1000元，延后三天以上，从第四天起按2000元每天进行罚款。为确保工期投标方应按照招标方现场总的进度计划组织一支有资质的劳务施工队伍进场，保证施工人员的数量（具体人数要求见第四章），特别是在农忙时期。根据招标方的要求合理组织，精心施工确保总的工期按质按量完成。