一、项目基本情况

项目编号：1410212024CCS00077

项目名称：曲沃经济技术开发区管理委员会办公用房和党群活动服务中心用房租赁服务项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额（元）：770000

最高限价（元）：770000

采购需求：租赁的办公用房使用总面积上限为831.69平米，其中：基本办公用房（办公室、服务用房、设备用房）上限为709.59平米、附属用房建筑面积上限为122.1平方米，党群活动服务中心使用面积不小于1000平方米。

地点要求：山西省曲沃县。四至范围内：东至108国道、太许村西、南至北关村北、西至高汾村东、北至侯月铁路辅路的区域范围内；东至侯月铁路、东宁村地、南至东宁村北、西至上太许村东、北至听城村西的区域范围内；东至马庄村地、南至马庄村、西至234省道、北至西宁村地的区域范围内。

具体要求：

1.需提供出租房屋的基本情况说明及通过山西省建设工程消防验收的证明资料。

2.租赁房屋的配套设施、基本装修、水电暖、消防设施等符合办公条件，可实现办公、会议、技术业务等基本功能。地理位置、交通情况、周边配套、安防设施等情况满足采购人需求。

3.须具有满足采购人需求的停放车辆的场地。

4.需满足采购人近一年的发展需求。

注：所有采购服务内容各项标准应当符合国家强制性标准，具体响应范围、服务范围及所应达到的具体要求，详见磋商文件第五部分商务、技术要求。

服务标准：符合国家、省、市有关规程及规范要求。

服务期限：自合同签订之日起一年。

本项目（否）接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业：

3.本项目的特定资格要求：本项目的特定资格要求：具有自有房屋的产权证明，产权明晰无抵押。

三、获取采购文件

时间：2024年09月18日至2024年09月25日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外）

地点：山西省政府采购网（http://www.ccgp-shanxi.gov.cn/home.html）

方式：通过“山西省政府采购网”在线获取（采购公告下方选取“潜在供应商”处“获取磋商文件”），不提供纸质版磋商文件；供应商只有在“山西省政府采购网”完成获取磋商文件申请并下载了磋商文件后才视作依法获取磋商文件。

售价（元）：0

四、响应文件提交

截止时间：2024年09月29日 09:00（北京时间）

地点：请登录政采云投标客户端投标

五、响应文件开启

开启时间：2024年09月29日 09:00（北京时间）

地点：线上开启

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

1、响应文件的编制、递交及要求：
    1.1、电子响应文件的编制、递交及要求
  （1）供应商按磋商文件第七部分响应文件内容、要求及格式，在本地使用文字办公软件进行响应文件的编制；
  （2）将编制完成的响应文件另存为PDF格式文件按照“山西政府采购平台电子投标客户端”中“投标响应文件编制”-“导入投标（响应）文件”-“标书关联”的要求进行响应文件模块化拆分、上传和标书关联；
 （3）按照“山西政府采购平台电子投标客户端”中“电子签名”，使用CA数字证书签章工具按照磋商文件要求分别对各模块化中需要加盖电子签章的响应文件进行电子签章的加盖（包括法人电子签章和法定代表人电子签章）；
  （4）供应商登录 “山西政府采购平台电子投标客户端”-“投标响应文件上传”，在响应文件截止时间前提交网上应答；
  2、特别注意事项：
  2.1公告发布媒介：山西省政府采购网
  2.2在线投标响应说明：
（1）本项目采用电子化交易；电子化交易流程操作指南：“山西省政府采购网→下载专区”获取；
（2）供应商应在提交响应文件前完成CA数字证书办理。（办理事项详见“山西省政府采购网→下载专区”）；
（3）供应商应安装“山西政府采购平台电子投标客户端”，请供应商自行前往“山西省政府采购网→下载专区”获取并安装；
  2.3成交供应商应在合同签订前完成山西省政府采购网全部注册步骤并成为正式供应商。

八、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名 称：曲沃经济技术开发区管理委员会

地 址：曲沃县

联系方式：13191179013

2.采购代理机构信息

名 称：山西尧信工程咨询有限公司

地 址：山西省临汾市尧都区马务村村东路1号

联系方式：0357-3900351

3.项目联系方式

项目联系人：王倩

电 话：0357-3900351

九、相关技术支持热线

1.供应商主体库注册咨询电话：0351-7731427、0351-7731428

2.CA数字证书（USBKey）咨询电话：0356-3030006 15364569120

3.电子投标技术支持咨询电话：400-881-7190

附件信息：

• 曲沃经济技术开发区管理委员会办公用房和党群活动服务中心用房租赁服务项目磋商文件.doc

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