一、项目名称：芜湖高新区中小企业创业园物业服务项目（二次）
二、招标人：芜湖高新资产管理有限公司
三、招标内容
1.项目内容：芜湖高新技术产业开发区中小企业创业园，地处弋江区境内,沪渝高速以南、南纬一路以北、南经二路以西、支经七路以东。物业服务范围包含：国有资产厂房共14栋（1-11、15、20、33号厂房），14栋厂房建筑面积约16.42万平方米。其中宿舍公寓1栋（15号厂房），建筑面积约1.06万平方米；食堂楼1栋（33号厂房），建筑面积约2829平方米。门卫室2个；园内道路约4.5万平方米，绿化面积约6.7万平方米，货运电梯16台。物业服务内容包含：电梯维保维修及年检（全包），园区绿化养护，环境卫生保洁与消毒，标识标牌设立、车辆停放管理、空置厂房及公共部位巡查、节假日氛围布置，园区水电消防等零星维修，协助我司配合进行企业租金的催收催缴，代收代缴水电费和物业费、物业费收取率不得低于90%（目前园区暂无物业费，后期如有增加由物业负责)、各类费用报销、看房接待、空置房及各类台账登记、文件档案管理等。
2.最高投标限价：123.687万元/年 
3.项目资金来源：国企资金
四、投标人的资格要求
1．投标人资质：满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；        
2．项目负责人要求：无                                
3．投标人须符合下列情形之一（不良行为记录以《芜湖市公共资源交易投标人（供应商）不良行为信息记录披露管理办法》）：
（1）未被市、县市区公共资源交易监管部门或其他行政管理部门记不良行为记录；
（2）曾被市、县市区公共资源交易监管部门或其他行政管理部门记不良行为记录，投标截止日不在披露期内。
4.其他要求：/             
5.本项目禁止挂靠投标，一经发现，立即取消投标资格，并列入不良记录名单。
6.本次招标不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：    /     。
五、招标文件的获取
1.获取时间：2024年05月24日9:00至投标截止时间。
2.获取方式：凡有意参加投标者，请于获取时间内登录芜湖市公共资源交易中心电子招投标交易平台（https://whsggzy.wuhu.gov.cn/TPBidderNew）下载招标文件。
3.招标文件售价：0元。
六、投标文件的递交和开标时间地点
1.投标文件递交的截止时间（开标时间，下同）：2024年06月13日09:15。
2.投标文件递交的方法：投标人应在投标截止时间前通过芜湖市公共资源交易中心电子招投标交易平台（https://whsggzy.wuhu.gov.cn/TPBidderNew）递交电子投标文件。
3.开标时间：同投标截止时间。
4.开标地点：芜湖市公共资源交易中心开标室（详见开标区电子显示屏）。
七、公告发布媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、安徽省公共资源交易监管网（http://ggzy.ah.gov.cn）、安徽省招标投标信息网（http://www.ahtba.org.cn）、芜湖市公共资源交易中心网（https://whsggzy.wuhu.gov.cn）上发布。
八、联系方式
1.招标人
名称：芜湖高新资产管理有限公司
地址：芜湖市高新区科技产业园5号楼19层
联系人：王工  
电话：0553-2663228
2.招标代理机构
名称：安徽苏柏亚工程项目管理有限公司
地址：芜湖市皖江财富广场A2座10楼
联系人：姜超
电话：17756548535
3.招标监督管理机构
名称：芜湖市弋江区国有资产管理委员会
地址：芜湖市高新区管委会5楼
电话：0553-4820953
4.芜湖市公共资源交易中心
保证金窗口联系电话：0553-5932711；
咨询电话：0553-3121801，0553-5932710，400-998-0000（技术咨询）。
九、对招标文件的异议
投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应在投标截止时间10日前通过芜湖市公共资源交易中心电子招投标交易平台（https://whsggzy.wuhu.gov.cn/TPBidderNew）在线或以书面形式向本公告第八条中的招标人、招标代理机构提出。
十、注册事项
1.潜在投标人须登录芜湖电子招投标交易平台查阅招标文件。登录前须持有与芜湖电子招投标交易平台兼容的数字证书，详情参见CA数字证书及电子签章业务办事指南（市中心及分中心)服务指南。
2.潜在投标人完成投标信息填写后方可进行招标文件下载。
 
（特别提醒：潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，则需在招标文件获取时间内通过芜湖电子招投标交易平台完成投标信息的填写。）