福建省漳州市龙海区人民法院关于第二次拍卖厦门市思明区东坪二里111-124号半地下层G2、G3、G4、G6、G7、G8、G9、G10、G12、G13、G14、G15、G18、G19、G20、G22、G23、G24、G25、G28单元商业房地产的公告?xml:namespace>
福建省漳州市龙海区人民法院将于2023年12月10日10时至2023年12月11日10时止（延时除外）在人民法院诉讼资产网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：漳州市龙海区人民法院，法院主页网址：www.rmfysszc.gov.cn）现公告如下：
一、拍卖标的：厦门市思明区东坪二里111-124号半地下层G2、G3、G4、G6、G7、G8、G9、G10、G12、G13、G14、G15、G18、G19、G20、G22、G23、G24、G25、G28单元商业房地产
议价:1049907.93元，起拍价：839926.34元，
保留价：839926.34元，保证金：150000元，
增价幅度：5000元。
备注：（关于东坪农贸市场改造涉及法拍摊位的竞拍须知）本次拍卖标的位于厦门市思明区梧村街道辖内东坪农贸市场，根据《厦门市农贸市场改造提升工作三年实施方案》（厦府办[2021]7号）及《思明区农贸市场三年改造提升工作方案》（厦思政办[2021]28号）文件，被列入2023年就地改造提升范围。
竞买人知情并同意：参与本次拍卖即视为同意《东坪农贸市场改造提升实施方案》，服从东坪农贸市场改造设计方案及市场统一业态布局规划，一经竞拍成功，则买受人同意签署《东坪农贸市场改造同意书》参与改造提升项目，同意回租标的摊位或承担相应的20%改造费用，具体改造方案请自行与东坪农贸市场查询相关政策文件；否则视为买受人违约，承担相应违约责任。
二、咨询、展示看样的时间与方式：即日起至2023年12月9日止（节假日休息）接受咨询、看样。本院已委托福建博通大成网络科技有限公司在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、看样的相关事宜，特别提示：该公司提供的相关信息由该公司负责并承担责任，一切答复内容不代表法院立场，仅供竞买人参考，竞买人也可向本院及办理权证、过户手续的行政职能部门了解、核实。有意者请联系电话：18596760398（微信同号）统一安排看样或关注微信公众号“博通大成”。展示看样方式：在标的所在地现场展示。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由被执行人与买受人双方各自承担，被执行人承担部分以拍卖财产成交价款支付（如需由买受人先行代为垫付的，自行办理，需向人民法院提供相关税务票据）。买受人自行办理房屋水、电、气、物业管理等户名变更手续，相关费用自理。可能存在的水、电、气、物业管理费等欠费，由被执行人以拍卖财产成交价款支付（如需由买受人先行代为垫付的，自行办理，需向人民法院提供缴费义务人相关欠费单位出具的欠费凭证。如存在其他属被执行人未明确的欠费，买受人需在拍卖成交后的15日内向人民法院提供相关凭证。）
七、对上述标的权属有异议者，请于2022年11月7日前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖成交后，拍卖标的余款请在成交日后的十个工作日内缴入法院指定账户（户名：漳州市龙海区人民法院，开户银行：兴业银行龙海支行，账号：162020100100202962051663）。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
https://www.rmfysszc.gov.cn/helpcenter.html#entered_9
十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话：0596-6562078
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：0596-6055356
漳州市龙海区人民法院
二〇二三年十一月二十四日
