发布日期：2022/1/19

（项目编号：BACG2020163973）

各意向合作方：

由深圳市沙井民主股份合作公司（以下简称：招标人）委托广州高新工程顾问有限公司（以下简称：交易代理机构）组织公开招标的深圳市沙井民主股份合作公司362928.58平方米征地返还用地合作开发项目（以下简称：本项目），本项目由交易代理机构于2021年12月2日发布延期公告。

经招标人民主决策，现对本项目招标文件部分内容进行变更及延期。本项目涉及变更内容及延期时间公告如下：

招标文件变更部分内容

招标文件已对部分内容进行修改，请已报名的各意向合作方在规定的现场投标报名时间内到交易代理机构处领取最新的招标文件，未报名的意向合作方在规定的时间内带齐报名资料到交易代理机构处领取最新的招标文件。

注：已报名的意向合作方逾期领取或未领取最新招标文件的，由此产生的一切不利后果由意向合作方自行承担。

（二）招标时间及地点安排

1、现场投标报名时间：2022年1月19日起至2022年1月27日止，9:00-12:00，14:00-17:00（法定节假日除外）。

1.1参加本项目的意向合作方须注册成为深圳市政府采购注册供应商。

1.2凡已注册的深圳市网上政府采购供应商，按照授予的操作权限，可于2022年1月19日至2022年1月27日17时期间登录“深圳公共资源交易中心（深圳交易集团有限公司宝安分公司）网”（http://www.baoan.gov.cn/jyzx/）进行投标响应。意向合作方如确认参加投标，应在网站的“应标管理栏”中点击“投标响应”。开标时，参与投标的意向合作方须显示“已投标响应”状态，否则投标无效。网上响应投标后但因故不能参加投标的意向合作方，须在距投标截止1个工作日之前登录“深圳公共资源交易中心（深圳交易集团有限公司宝安分公司）网”后点击“拒绝”或“撤销”。如果是未注册为深圳市网上政府采购的供应商，请访问深圳公共资源交易中心（深圳交易集团有限公司政府采购业务分公司）（http://szzfcg.cn/），先办理注册手续，再进行投标响应。

1.3意向合作方网上响应投标后，如确认参加本项目投标，请于2022年1月27日17时前携带本公告“1.4意向合作方资格要求及报名所需资料”中（1）-（3）项要求的证明文件复印件（或扫描件）加盖公章及法定代表人资格证明书、法定代表人授权书、网上投标响应截图打印件到交易代理机构现场报名并领取招标文件，逾期及未在网上响应投标的不接受报名。已在网上响应投标但未到交易代理机构现场投标报名的意向合作方递交的投标文件将不予接收。

1.4意向合作方资格要求及报名所需资料

意向合作方资格要求及报名所需资料保持不变，具体如下：

（1）意向合作方须为在中华人民共和国境内注册的独立法人企业。证明文件：提供营业执照复印件，加盖意向合作方公章。

（2）意向合作方或意向合作方控股子公司具有房地产开发主管部门核发的一级房地产开发企业资质证书。证明文件：提供在有效期内的一级房地产开发企业资质证书复印件，加盖意向合作方公章。

（3）意向合作方或意向合作方所属母公司财务状况、经营管理良好，2018年或2019年净资产规模在300亿元人民币及以上。证明文件：提供已完成的最近一年度（2018或2019年）合法有效的审计报告相关页面复印件（可提供审计报告封面、签字盖章页和关键页，其中关键页至少包括年度审计报告总资产页、总负债页等能体现净资产数据页），加盖意向合作方公章。

（4）意向合作方在近三年内未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。证明文件：提供承诺函，加盖意向合作方公章，格式见附件；及国家企业信用信息公示系统打印的信用报告，加盖意向合作方公章。

（5）不允许联合体参与本项目。

备注：

1）意向合作方所属母公司是指母公司直接持有意向合作方股权比例≥51%。须提供该公司与意向合作方在工商部门网站公示的控股关系证明材料，加盖意向合作方公章。

2）意向合作方控股子公司是指意向合作方直接持有子公司的股权比例≥51%。须提供该公司与意向合作方在工商部门网站公示的控股关系证明材料，加盖意向合作方公章。

3）前述股权比例≥51%数值以企业登记部门在2019年12月31日前股权登记内容为准，且前述股权比例在本项目公开招标完成前应保持不低于51%的状态。

2、现场投标报名地点：深圳市福田区泰然九路天地源盛唐大厦东座1403。

3、2022年1月27日17时前凡对招标文件有任何疑问的，以书面形式向交易代理机构提出，逾期不予受理。交易代理机构将于投标截止时间前将问题在深圳交易集团有限公司宝安分公司网站、宝安区社区集体经济服务网站、交易代理机构网站中答复，请意向合作方予以关注。

4、标前预备会召开时间：2022年2月10日下午15:00；地点：深圳市宝安区公共资源交易中心2号开标室（地址： 深圳市宝安区宝城42区甲岸路17号、4楼）。请各意向合作方委派不超过2名代表在规定时间内出席标前预备会。出席会议的意向合作方代表在会议当天须出示法定代表人证明书原件及法定代表人身份证复印件加盖公章、法定代表人授权委托书原件及被授权人身份证复印件加盖公章（由法定代表人授权人出席时须提供）、出席代表身份证原件、粤康码（含48小时内的核酸阴性证明），会议全程佩戴口罩。

5、交易保证金递交截止时间为2022年2月14日下午18:00；

6、递交投标文件时间为2022年2月16日上午9:00-10:00；

7、递交投标文件截止时间为2022年2月16日上午10:00；

8、开标时间为2022年2月16日上午10:00，请各意向合作方代表出席开标会议。出席会议的意向合作方代表在会议当天须出示粤康码（含48小时内的核酸阴性证明）；

9、开标地点：深圳市宝安区2区湖滨东路40号（区财政局对面）深圳交易集团有限公司宝安分公司212评标室；

10、《开标一览表》、投标文件和电子标书必须单独密封后分开递交，否则交易代理机构将拒收其投标文件。

11、其余内容不变。

（三）本公告所涉及的时间一律为北京时间。

《招标文件》、招标公告如涉及上述内容的应作相应变更，若本公告与原《招标文件》、招标公告内容有不一致之处，以本公告为准。

特别说明：本次公开招标的行为是依照《深圳市宝安区集体资产管理局关于印发等5个监管制度的通知》（深宝集资〔2020〕26号）文件中《宝安区股份合作公司集体用地土地使用权交易管理办法》规定的程序进行。交易平台（深圳交易集团有限公司宝安分公司）负责交易程序的组织工作。招标人在招标公告及招标文件中关于集体用地土地使用权交易的描述情况是其真实的意思表示，招标人保证本次公开招标的用地是指集体依法享有土地使用权的土地。因本项目集体用地前期历史原因，或招标人对该集体用地土地使用权交易描述情况存在的瑕疵、与第三方签订的协议等引起的一切法律诉讼风险均与交易平台无关。

特此公告。

招标人：深圳市沙井民主股份合作公司

2022年1月19日

交易代理机构：广州高新工程顾问有限公司