天茂文化发展（江阴）有限公司的“鑫茂悦园”商品房项目居配工程EPC总承包招标公告

1. 招标条件 本招标项目徐霞客梦东方文化创意产业园项目已由江阴市行政审批局以关于徐霞客梦东方文化创意产业园项目核准的批复（澄行审投核[2019]2号）批准建设，项目业主为天茂文化发展（江阴）有限公司，建设资金来自 私有资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目“鑫茂悦园”商品房项目居配工程EPC总承包进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。 2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：

2.1.1建设地点：江阴市徐霞客镇规划道路西南、游圣路北侧。

2.1.2建设规模：“鑫茂悦园”商品房项目总建筑面积约349911.25平方米，地上建筑面积268739.19平方米，地下建筑面积81172.06平方米；其中住宅260657.91平方米，幼儿园2500.27平方米，商业1263.64平方米，公建4317.37平方米，地下车库81172.06平方米。机动车停车位2356个。新建住宅楼89栋，居民2071户，其中小高层20栋（1栋15层、3栋16层、1栋17层、15栋18层），联排房69栋（69栋2层），公建为物业管理用房、电梯、消防、地下车库等。住宅部分：120平方米以下1286户，每户配置8kW，合计10288kW；120-150平方米411户，每户配置12kW，合计4932kW；150-200平方米340户，每户配置16kW，合计5440kW；200-300平方米34户，每户配置24kW，合计816kW。其中，3#配住宅负荷2080kW，配电室供电范围内住宅户数为126户，配置系数为0.6；1#、2#、4#、5#、6#配住宅负荷19396kW，配电室供电范围内住宅户数为1945户，配置系数为0.5。商业部分：独立产权商铺1317.16平方米，35户，合计容量198kW（一户一表）。公建部分：二类负荷：电梯、梯灯、风机、污水泵、生活泵房、消防水泵等合计3863kW；三类负荷：物业管理用房1423.96平方米，合计142kW；充电桩240个，合计1680kW。总计容量：14880kW。

2.1.3合同估算价：8139.20万元

2.1.4工期要求：

总工期要求：120日历天。

设计开工日期：2021年11月10日，施工开工日期：2021年12月10日，工程竣工日期：2022年3月9日。

2.1.5 其他:

2.2招标范围：“鑫茂悦园”居配工程设计、设备采购及安装、施工直至竣工验收合格投运等EPC项目的全部工作。

3. 投标人资格要求

3.1申请人应具备①电力施工总承包叁级及以上或输变电工程专业承包叁级及以上且具备承装（修、试）电力设施许可证五级及以上；②设计综合资质或电力行业（送电工程、变电工程）丙级设计及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。

3.1.1电力企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）。

3.2投标人拟派总承包项目经理须具备贰级及以上注册建造师（机电工程专业），具备有效的安全生产考核合格证书，且必须满足下列条件：

（1）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（2）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。

（3）总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

3.3 投标人及拟派总承包项目经理应具备其他要求：

□3.3.1□工程总承包项目经理承担过类似工程；□申请人承担过类似工程；

类似工程认定标准： /

√3.3.2自2019年 9月16 日以来，投标人和拟派总承包项目经理没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

√3.3.3自2020年9月16日以来，投标人没有无正当理由放弃中标资格（不含总承包项目经理多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

√3.3.4自2021年6月16日以来，投标人没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；

□3.3.5自20 年 月 日以来，投标人或者拟派总承包项目经理在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下：

3.4投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.5本次招标□不接受联合体投标；√接受联合体投标。

采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。

4. 招标文件的获取

4.1招标文件获取时间为： 2021年9月16日8时30分至2021年10月25日13时30分；

4.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”的会员登录（7.0）获取；

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指： 江阴市公共资源交易中心网（www.jiangyin.gov.cn/ggzy/） ；

4.3招标文件每套售价300元，售后不退。

5. 投标截止时间

5.1 投标截止时间为 ：2021年10月25日13时30分。

5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

6.资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

7. 评标方法

本次招标采用综合评估法—评定分离法，评标标准和方法详见招标文件第三章。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告在江苏建设工程中国建设招标网、江阴市公共资源交易中心网上发布。

9. 监督部门及电话

江阴市住房和城乡建设局，联系电话：0510-86071301，地址：江阴市大桥南路18号。

10. 其他

（1）本工程采用远程不见面交易模式，具体详见招标文件。

（2）所有投标人登录江阴市建设工程网上招投标系统V7.0（网址http://221.228.70.71/TPBidder/memberLogin）办理好企业库信息申报和更新。

（3）所有投标人必须以自已的名义在其依法取得的资质证书许可业务范围内承接业务。

招标人：天茂文化发展（江阴）有限公司

办公地址：江阴市徐霞客镇马镇霞客路77号

联 系 人：胡伟

联系电话：13771183338

招标代理机构：江苏外建工程管理有限公司

办公地址：江阴市长江路218号名都国际大厦1503室

联 系 人：蒋敏

联系电话：0510-86938588/13861619990

附件：

招标文件正文.pdf