湖南湘江新区投资集团有限公司雪域水寨分公司（以下简称“招商人”）拟采用公开招商方式开展雪域水寨商铺运营合作项目的（以下简称“该项目”）招商工作，欢迎广大投资商前来报名参与。现将相关事宜公告如下：
1、项目基本概况：
1.1.湘江欢乐城“欢乐雪域”是湖南省首个特大型创新性旅游度假区——长沙大王山旅游度假区的核心区域，由世界建筑大师WolfD.Prix设计，是世界上唯一悬浮于深坑之上的冰雪游乐项目。
1.2.不同级别的雪道、滑轨沿地下深坑奇观地势连接两座“阿尔卑斯小镇”，结合众多新奇冰雪游乐设施，宛若一座城堡建在奇妙的地底世界，创造出身临其境的冰雪游乐体验。被BBC、Discovery探索频道等国外媒体誉为“世界上最不可能完成的任务”。
1.3.湘江欢乐城“欢乐雪水寨”，是湖南首个世界级特大创新型综合旅游产业项目——湘江欢乐城六大核心游乐项目的重要组成部分。由全球顶级游乐园设计团队FORREC设计，是世界唯一建在深坑，依托深坑天然崖壁、落差而建成的顶级全天候水乐园。
1.4.欢乐水寨分为合家欢区、巨浪湾区和尖叫谷区三部分。水寨以热带岛国为主题，室外依托深坑打造世界上落差最大的悬崖滑道，为游客带来从未有过的惊险刺激。园区有多项领冠全球的水上游乐设施为游客带来惊险刺激的戏水、观景体验，无论是热衷于海洋极限运动的游客，还是冲上休闲萌趣的亲子家庭，都能收获绝佳水上乐趣。
1.5．招商项目标的、数量及简要描述：

序号	商铺名称	商铺位置	面积	招商方向
01	CY-302	面向水寨入口右侧	12㎡	甜品，附带甜品小吃
02	CY-304、CY-305	面向水寨入口左侧	40㎡	餐饮大类，不限定经营范围
03	E5售卖亭	欢乐水寨园内	20㎡	长沙知名网红品牌，自制饮料
04	E2售卖亭	欢乐水寨园内	20㎡	自助售卖机，如巧克力自助售卖机
05	CY-303	面向水寨入口左侧	20㎡	餐饮大类，不限定经营范围

2、招商要求：
2.1.业态：商铺运营
2.2.联营形式：联营合作
2.3.租金：销售额分成
2.4.履约保证金：壹万元整。
2.5.销售管理：中选人需向甲方提供餐品价格清单，招商人确认后方可上架售卖。
2.6.相关费用：中选人需承担水、电、收银员工资等相关费用。
2.7.主题标识：客用用具须加贴乐园主题标识。
2.8.人员配备：满足承租点位运营需求。
2.9.运营要求：运营期未经甲方批准，不得随意关闭承租经营点位。
2.10.预包装饮料不在本次招商范围内，不能超范围经营。
2.11.项目交付条件：招商人负责商铺基础水电工程，租赁房屋及其他租赁物按照现状交付。商铺其它工程改造以及装修方案双方共同确认后，由中选人出资完成。
2.12.租赁期限：（1）租赁物业的租赁期限为2年。（2）如果招商人有意在中选人租赁期限届满后继续将租赁物业对外出租，在同等条件下中选人有优先续租的权利。
2.13.品牌引进和运营：中选人需按招商要求引进和运营餐饮品牌，如出现品牌未及时引进或合同期内停止品牌运营，招商人有权终止合同。
2.14．中选人必须承诺与湖南湘江新区投资集团有限公司雪域水寨分公司签订雪域水寨主商铺合作合同书。
3、供应商资格条件：
3.1.竞选人需提供竞选人营业执照、税务登记证、组织机构代码证三证齐全（应征人具有实行了“三证合一”或“五证合一”登记制度改革的新政，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证，符合上述资格条件的相关条款）；营业执照经营范围须具备本项目相关服务范围，具有后续经营所必须的设备和专业技能能力，自然人需提交身份证证明文件并且需要在应选文件中提供加盟品牌相关资料，相关资料需能证明具备本项目相关服务能力，具有后续经营所必须的设备和专业技能能力。
3.2.守法经营，诚实守信，在以往的经营活动中未出现过以商业贿赂等不正当竞争手段取得经营权的记录，经营活动无违法记录、无商标侵权行为，无虚假广告行为，无不正当竞争行为，银行信用良好，无不良贷款记录，无其他不良信用记录，提交工商部门打印的企业信用报告，有不良记录者不具备竞选资格。
3.3.依法缴纳税收和社会保险费的证明材料。
3.4.法人提交法定代表人身份证明原件或者法定代表人授权委托书原件及本人身份证复印件。
3.5.按评审后得分由高到低顺序排列。得分相同的，按最终分成比例由低到高顺序排列。得分且最终报价相同的，按服务支持指标优劣顺序排列。
3.6.本项目不接受联合体投标，不接受分包、转包。
4、评选办法
通过资格条件评审、符合实质性要求的综合评分最高者中选。
5、招商文件获取
5.1.获取方式：2023年4月8日起至2023年4月23日17:00止，每日上午9：30至11：30、下午14：30至17：00(北京时间)，持报名资料到湖南省长沙市岳麓区坪塘街道狮峰山村潭州大道二段167号湖南湘江新区投资集团有限公司雪域水寨分公司获取招商文件。
5.2.因疫情影响，本项目可采用不见面获取招商文件，竞选人将报名资料扫描件发送至邮箱306186550@qqcom，邮件标题为(雪域水寨商铺运营招商)＋竞选人名称+联系方式,工作人员审核合格后，将发送招商文件电子版至竞选人邮箱。
5.3.报名资料：加盖公章的营业执照复印件以及法定代表人身份证明或授权委托书（如非法定代表人办理）；自然人需提交本人签字确认的身份证证明，银行征信记录。
5.4.招商文件免费。
6、招商文件的递交
招商文件的递交时间：2023年4月27日10:00（北京时间）前。逾期送达的或者未送达指定地点的招商文件，以及未按第五款规定的时间和方式获取招商文件的竞选人递交的，招商人不予受理。
7、开标时间及地点
7.1.开标时间：2023年4月27日10:00（北京时间）。
7.2.开标地点：湖南省长沙市岳麓区坪塘街道狮峰山村潭州大道二段167号湖南湘江新区投资集团有限公司雪域水寨分公司(指定地点)
7.3.请各投资商的法定代表人或授权代表准时到会，签名以示出席。
8、联系方式
招商人：湖南湘江新区投资集团有限公司雪域水寨分公司
联系地址：湖南省长沙市岳麓区坪塘街道狮峰山村潭州大道二段167号
联系人：徐迟
电话：18600880400
附：招商点位位置
1：CY-3022：E5售卖亭3：CY-304.CY-3054:E2售卖亭，
2.√：CY-303

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