项目名称

合肥市粮食集团烘干机设备租赁

项目编号

2022BFFCJ00435

委托方

合肥市粮食集团有限公司

委托方承诺

委托方承诺本次出租行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、完整性和准确性负责。

交易监督部门

合肥市公共资源交易监督管理部门

联系方式： 0551-66223530、66223546

公告、

竞价期限

1.公告期：2022年10月1日9:00始至2022年10月20日17:00止。

2.网络连续竞价自由报价期：2022年10月1日9:00始至2022年10月21日10:00止，自由报价期满进入延时竞价期，延时竞价周期为180秒。

一、出租标的情况

出租标的

租期（年）

租金底价（万元/年）

交易保证金（万元）

合肥市粮食集团烘干机设备

3

30

3

1.标的坐落位置：巢湖市栏杆集镇巢湖粮油储运公司库内东北角。

2.标的权属情况：该标的有权属证明文件。租赁标的无权属纠纷，委托方将提供该处标的的权属证明和租赁证明，方便承租人办理相关证照。
3.烘干机相关设备数量、规格及型号详见附表。

设备租赁用途要求

1.租赁设备的用途为粮食烘干。

2.承租人使用上述设备必须符合相关法律法规要求，如由此造成承租人不能按预想的方案使用设备并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。
3.烘干机设备不得移动。

租金及履约保证金支付

自合同签订之日起7日内，成交人向委托方支付年租金的50%，2个月内再支付年租金的50%。先支付后使用。后续年度租金均按此时间节点进行支付。

履约保证金为成交后首年三个月租金总和，成交人应在合同签订当日向委托方提交履约保证金。

二、对意向承租人资格的要求

1．凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人，符合下列情形之一的，除法律规定外，均可参与项目登记及竞价：

（1)公告截止日前两年内未被合肥市及其所辖县（市）及区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录或记不良行为记录累计未满10分的。

（2)最近一次被合肥市及其所辖县（市）及区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记分达10分(含10分)到15分且公布日距公告截止日超过6个月。

（3)最近一次被合肥市及其所辖县（市）及区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记分达15分(含15分)到20分且公布日距公告截止日超过12个月。

（4)最近一次被合肥市及其所辖县（市）及区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记分达20分(含20分)及以上且公布日距公告截止日超过24个月。

2.本项目不接受联合体登记及竞价。

三、承租条件

1.意向承租人应在本公告期截止前现场踏勘出租标的，就出租标的相关情况主动向委托方咨询，自行了解使用该设备可能涉及的相关法律法规及市政规定；完成登记的意向承租人都视同已实地踏勘出租标的，确认了标的范围、面积、现状并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。

2.承租人在租赁合同履约期限内，不得转租。

3.承租人需遵守国家和地方相关法律规定，参与烘干作业的工作人员须遵守委托方子公司（巢湖粮油储运公司）库区安全管理规定，承租人进出库区、生产作业需向委托方子公司（巢湖粮油储运公司）设备部报备。承租人需服从委托方子公司（巢湖粮油储运公司）安全生产技术指导，遵守操作规范，若承租人在每一年度违反三次或累计违反上述规定五次的，委托方有权终止租赁合同。

4.承租人在烘干设备使用过程中应严格注意安全生产，不得违规操作，如发生事故造成人员伤亡、财产损失均由承租人承担责任。承租人应自主经营，自负盈亏。如承租人因租赁使用委托方上述设备，产生的债权债务关系、经济合同纠纷、劳动争议等，均由承租人自行承担，委托方不承担任何责任。

5.设备使用过程中若发生机械故障，由承租人负责维修并承担全部费用，委托方可以协助承租人联系设备生产厂家做好技术指导。

6.承租人在经营过程中要熟悉粮食收购政策，密切关注社会舆论，优先收购库区周边农民高水分粮，切实保护种粮农民的利益。

7.承租人在烘干设备使用过程中如存在技术指导需要，委托方可以给予相应的技术指导和帮助，但如果工作量过大，承租人应另行支付委托方技术指导费用，费用由委托方和承租人另行协商。

8.因环保要求，现烘干设备使用液化天然气（LNG）按市场指导价结算，气罐需要由承租人自行跟第三方租赁，租金由承租人自行承担，应承租人要求委托方可以协助联系第三方协调相关事宜。

9.委托方提供烘干线一条、烘干操作工人宿舍、以及烘干线附近9号－15号仓之间罩棚供承租人租赁使用，承租人自行组织具有烘干经验的人员进行烘干作业。承租人可以有偿使用委托方的电子磅以及相关烘干线配套设备（费用不含在烘干线设备以内，按进烘干房时的过磅重量计价，单价为0.5元/吨）。使用期满，上述设备经双方验收后完整交还给委托方，若有毁损则由承租人按原标准恢复，如承租人不恢复，委托方可以自行恢复，并有权从承租人支付的保证金内扣除，如保证金不足以支付恢复费用的，委托方有权要求承租人另行赔偿。

10.承租人应自主收购潮粮（小麦、玉米、稻谷），收购资金、收购数量、质量等均由承租人自行负责，烘干作业产生的费用（水、电、天然气、人员工资、烘干损耗等）均由承租人自行承担。

11.承租人应在《成交确认书》出具之日起3个工作日内与委托方签订租赁合同。

12.其他未尽事宜详见所附《设备租赁合同》。

四、承租人确定方式

本项目采取网络连续竞价，最高报价者得的方式确定承租人，最终成交结果以成交公告为准。

注： 最高报价是指不低于公告底价的最高报价，由于系统故障或竞价系统信息与公告信息不符或委托方要求中止(终止)项目造成竞价中止(终止)时的最高报价不作为本项目最高报价。

五、意向承租人参与方式

交易主体库登记

意向承租人须完成交易主体库登记申请方可参与本项目登记。具体方式如下：

1.意向承租人为企业的，须凭借第三方电子认证服务提供者签发的电子签名认证证书（以下简称：CA）直接登录安徽（区域）公共资源交易电子服务系统（网址：http://www.hfztb.cn）。

2.意向承租人为自然人的，点击安徽（区域）公共资源交易电子服务系统（网址：http://www.hfztb.cn）下方的“安徽政务服务网统一认证中心登录 ”。

具体流程参见安徽合肥公共资源交易中心网站（网址：http://ggzy.hefei.gov.cn）“办事指南”-《交易主体登记指南（投标人）》。

项目登记

完成主体库登记的意向承租人，直接登录安徽（区域）公共资源交易电子服务系统（网址：http://www.hfztb.cn），进入后选择点击“安徽公共资源交易集团电子交易系统”；页面跳转至安徽公共资源交易集团电子交易系统后，点击左上角的“产权交易”栏目，在列表中选择有意向的标的点击“我要参与”，再点击“项目登记”提交登记申请，意向承租人可选择一个或多个标的进行登记。登记申请时填写的保证金缴款账户须与意向承租人实际缴纳保证金的银行账户一致。

交纳交易保证金

意向承租人登记成功后，须通过项目登记时填写的己方账号以转账的方式足额汇入标的对应的交易保证金。不得通过现金汇款方式缴纳交易保证金。

保证金账号如下：

保证金支付完成后，意向承租人可登陆安徽公共资源交易集团电子交易系统点击“保证金查询”查看保证金支付状态。点击“保证金查询”查看保证金支付状态。若显示“未支付”，可点击查询按键刷新支付状态。若刷新后保证金支付状态仍显示“未支付”的，意向承租人可在公告截止前及时联系技术电话支持（4009980000）进行反馈。

注意事项：保证金支付以到账时间为准，意向承租人须确保缴纳的交易保证金在公告截止时间前到账，网上登记系统将在到达公告截止时间时自动关闭。如因账号错误、保证金数额不足、保证金未在规定时间内到账、现金缴款等原因造成未能登记及竞价成功，合肥市产权交易中心不承担任何责任。

项目竞价

1.保证金状态为“已支付”的意向承租人方可点击“进入竞价系统”参与竞价活动。2.竞价规则详见本公告附件网络连续竞价须知。

3本项目标的每轮加价幅度2000元/年或其整数倍。

重要提示：请使用IE10及以上版本浏览器登录竞价系统，否则可能导致异常。鉴于互联网环境可能存在的时延等不可抗因素，意向承租人应尽量在自由报价期内充分报价，在延时竞价期内及时报价。

注：意向承租人须在公告期内完成注册、登记及保证金缴纳手续，因未在规定时间完成上述手续造成无法参与竞价的，合肥市产权交易中心不承担任何责任。上述注册、登记及竞价等具体操作流程请参见本公告电子附件《产权交易操作手册》。

六、竞价结束后相关程序

成交公告及《成交确认书》

竞价结束且无异常情况，合肥市产权交易中心将在网站上发布成交公告。

成交公告发布后，成交人请登录安徽公共资源交易集团电子交易系统领取《成交确认书》。

交易保证金处置

1.合同签订生效后，承租人缴纳的交易保证金扣除交易服务费后的剩余款项可转为首期租金，其他意向承租人缴纳的保证金在成交公告发布之日起5个工作日内原额原途径返还（不计息）。

2.保证金只退还至意向承租人缴款账户。因收款人与意向承租人名称不一致造成的交易保证金无法退还或迟延退还，合肥市产权交易中心不承担任何责任。

3.经监督部门调查认定出现下列情形之一的不良行为，交易保证金不予返还，交易保证金扣除交易双方交易服务费后，余款转至委托方指定的账户。

（1）意向承租人提供虚假材料，骗取成交资格或实现其他非法目的；

（2）意向承租人之间相互串通的；

（3）意向承租人采取不正当手段影响和干扰其他意向承租人参与交易活动的；

（4）承租人无正当理由放弃成交资格的；

（5）承租人未按交易文件约定交纳履约保证金或签订《设备租赁合同》的。

异议方式

若对成交公告有异议，可自成交公告发布次日起3个工作日内，以书面形式向合肥市产权交易中心提出异议，异议材料递交地址：合肥市滨湖新区南京路2588号合肥要素市场A区677室，联系电话：0551-66223642。

（一）异议应以书面形式实名提出，书面异议材料应当包括以下内容：

1.异议人的名称/姓名、地址、有效联系方式；

2.项目名称、项目编号、标的号（如有）；

3.被异议人名称/姓名；

4.具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料；

5.明确的请求及主张；

6.提起异议的日期。

异议人为自然人的，应当由异议人本人签字并附有效身份证明；异议人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书）签字并加盖公章。

异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改或补充材料。

（二）有下列情形之一的，不予受理：

1.提起异议的主体不是所异议项目竞价人的；

2.异议材料不完整的；

3.异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；

4.异议事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。

（三）若异议人对异议处理意见有异议，可在答复期满后7个工作日内以书面形式向交易监督部门提出投诉。

交易服务费收取

交易服务费收取标准为首年成交月租金的10%，不足500元的，按500元收取。

七、其他说明

1.意向承租人可在公告截止之前工作时间内至合肥市产权交易中心项目负责人处查阅委托方向合肥市产权交易中心提供的相关项目材料。上述材料均为参考性意见，不构成合肥市产权交易中心对出租标的的任何担保责任。

2.对本项目公告内容要求澄清或有异议的意向承租人，应于公告截止日前3个工作日前，以书面形式向合肥市产权交易中心提出，逾期递交的不予受理。

3.合肥市产权交易中心对本公告进行的澄清、更正或更改，将在网站上及时发布（网址：http://ggzy.hefei.gov.cn），该公告内容为出租公告的组成部分，对意向承租人具有约束力。意向承租人应主动上网查询。合肥市产权交易中心不承担意向承租人未及时关注相关信息的责任。

4.在公告截止时间前，合肥市产权交易中心可以视具体情况，延长公告截止时间，并在网站上发布变更公告。

八、联系方式

现场踏勘

联系人：章工，联系电话：18788890781

企业库注册

联系电话：010-86483801转5-2

项目负责人

联系人：杨工，联系电话： 0551-66223191、66223918（合肥市滨湖新区徽州大道4872号金融港中心A9幢安徽公共资源交易集团4楼）

技术支持

4009980000

本项目意向承租人如需咨询，务必首先认真阅读本项目公告，并针对具体条款进行咨询。

本公告为本项目唯一法定文书，一切解释以本公告为准。本公告及其附件解释权归合肥市产权交易中心。