公告信息

项目编号	2300396C-1
项目名称	海威大厦17处物业招租（第二次）
标的名称	海威大厦6楼物业整体招租（珠海市香洲区凤凰北路2013号1栋六楼）
资产类别（实物）	其他资产
转让方名称	珠海市交通规划研究与信息中心
挂牌价格
挂牌期间	13
挂牌日期	2023-10-20 00:00:00
交易方式	网络竞价
价格单位
交易机构名称	珠海市公共资源交易中心
公告性质	正常公告

项目名称	海威大厦17处物业招租（第二次）	项目编号	2300396C-1
委托方	珠海市交通规划研究与信息中心	委托方联系方式	0756-8633331
公告开始日期	2023年10月20日	公告截止日期	2023年11月02日
批准机构	珠海市交通运输局	交易方式	网络竞价
委托方所属地	市属	项目（标的意向）	租赁
交易底价	详见《海威大厦16处物业招租租金明细表》	报价幅度	详见《海威大厦16处物业招租租金明细表》
经营期限	3年
项目概况	现有海威大厦16处空置物业公开招租，用途为办公、住宅等，坐落于珠海市香洲区凤凰北路2013号1幢。 其中11处为整体招租，5处为单间招租，招租方式以网络竞价方式公开招租为主；计租面积按建筑面积计算；履约保证金为两个月租金、租金按月度收取；合同期为3年；交易底价、报价幅度、竞标保证金等详情见附件《海威大厦16处物业招租租金明细表》。
资格审查方式	资格预审	是否允许个人竞买	是
保证金缴纳类型	按标的	竞价保证金	详见《海威大厦16处物业招租租金明细表》
其他需要披露的事项
1、标的以现状租赁，竞买人应对标的物进行充分了解，交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任，竞买人参加网络竞价，视为接受标的物的现状和交易中心的交易规则。 2、交易中心只负责组织交易，不负责办理清场、腾退等工作，标的物的交接由委托方和中标方自行办理。 3、中标人获得租赁权后，须按中标结果及合同约定支付租赁权费用，并遵守合同有关条款，中标人违约造成合同无法完全履行的，委托方将收回房屋，中标人已交的合同价款及履约保证金不予退还。 4、出租物业面积如与信息公告所标示的面积有差异，租金不多退少补，不作调整。竞买人一旦办理报名手续时视同竞买人已进行现场踏勘并接受标的现状，竞买人不得在中标后以未踏勘现场为由对标的数量、质量、规格等提出异议。 5、竞价结束后中标结果将在广东省公共资源交易平台交易公开栏公示，公示期为3个工作日，公示期结束后，中标方需在5个工作日内到珠海市公共资源交易中心办理领取《中标通知书》。中标方放弃成交资格的或逾期不签订合同的，竞价保证金不予退还。 6、竞买人不得由他人代付保证金(交款人与竞买人名称须一致)。 7、原承租人在同等条件下享有优先承租权。 8、竞买人需在广东省公共资源交易平台注册，网络竞价报名信息审核通过后，取得竞投资格的竞买人需登陆竞价账号进入资金管理系统缴纳竞价保证金,参与项目的每一个标的都有唯一对应的子账号，竞买人必须按照标的的子账号缴纳足额竞价保证金，保证金到账时间以银行推送时间为准，竞买人可在资金管理系统自行查询保证金是否到帐，到帐的状态显示为“缴纳成功”，为避免因与银行系统对接会造成到帐延迟，建议竞买人应该密切注意缴纳保证金截止时间，最好在报名截止时间前一天完成保证金的缴纳手续，如无法按时到账的，竞买人将无法报价，后果自负。 9、交易中心只负责组织交易，标的物的交接由委托方和中标方自行办理。 10、竞买人办理报名手续视同竞买人已进行现场踏勘并接受标的现状，竞买人不得在中标后以未踏勘现场为由对标的数量、质量、规格等提出异议。 11、中标公示结束后，中标方须自《中标通知书》发出之日起5个工作日内与委托方签订租赁合同，并向委托方缴交租赁合同保证金2个月租金（中标价为准）。 12、参与标的竞价者视同接受委托方拟定的租赁合同范本。 13、中标人在租赁期间不得转租、转借。 14、装修期：详见附件《海威大厦16处物业招租租金明细表》若中标人需要装修，须提交装修方案给出租方备案。装修期间的有关责任风险和装修费用由中标人承担，中标人应当保障装修具备防火、防盗等安全条件并承担相关法律责任。 15、租金不含管理费、水电费。 16、其他详见《合同》（范本）。 竞买人在项目报名期间自行联系踏勘现场，地点为珠海市香洲区凤凰北路2013号1幢，联系电话：18926958378，0756-2111933；联系人：李先生 17、本项目出让事项如有变更，以本项目变更公告为准。
意向竞买人资格条件
中华人民共和国境内依法注册、有效存续的企业法人和组织；具有完全民事行为能力的自然人。
意向竞买人须提供的资料
网上报名
交易信息
报名截止时间	2023年11月02日17时00分 (节假日除外)逾期不予受理	报名地点	网络终端
递交资格审查文件开始时间	2023年10月20日09时00分	递交资格审查文件截止时间	2023年11月02日17时00分
接收资格审查文件地点	网络终端	交纳保证金截止时间	2023年11月02日17时00分(以到账为有效)逾期不能参加竞买
项目交易地点	网络终端
自由报价起始时间	2023年10月20日09时00分	限时报价周期	180秒
交易时间	自由竞价期：2023年10月20日9时至2023年11月03日10时30分；限时竞价期：2023年11月03日10时30分开始，限时报价周期180秒。
现场查勘时间
交易机构联系方式
交易机构联系人	杨先生、王先生	交易机构联系电话	0756-2602651、2538098
交易机构传真	0756-2538993
竞买须知
1、标的物以现状交易。2、竞买人应对标的物进行充分了解，交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任，竞买人参加网络竞价，视为接受标的物的现状和交易中心的交易规则。3、交易中心只负责组织交易，不负责办理清场、腾退等工作，标的物的交接由委托方和中标人自行办理。4、有效报价说明：报价只要高于现有最高报价，且高出部分构成报价幅度的整数倍（首次报价不低于起始价，优先购买权人允许以现有最高价进行报价），即为有效报价。5、竞价期、中标人说明：竞价期由“自由竞价期”与“限时竞价期”两部分组成。在自由竞价期间，竞买人可以对标的不限次数、充分报价。自由竞价期结束后，即进入限时竞价期。限时竞价期可由多个限时报价周期组成，每个限时报价周期为180秒。在一个限时报价周期内如出现有效报价，则进入新的限时报价周期，直至在一个限时报价周期内没有新的有效报价出现为止，当前最高有效报价的竞买人即成为该报价标的的中标人，竞价结束。6、联系地址:珠海市公共资源交易中心：珠海市香洲红山路288号国际科技大厦2楼窗口。 7、所有附件均在网站公告下方下载。
备注

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安全生产责任书.pdf
海威大厦租赁合同范本.pdf
海威大厦16处物业招租租金明细表.pdf
竞买人操作手册（网络竞价）.pdf