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一、项目编号：HZTH-2022XYJD-01

二、项目名称：杭州市上城区小营街道长明寺巷社区街巷清扫保洁（含绿化带）、垃圾分类、准物业
管理作业项目

三、中标（成交）信息

1.中标结果：

序号	中标（成交）金额（元）	中标供应商名称	中标供应商地址
1	报价:2183676（元）	杭州海川物业服务有限公司	上城区江城路763号四楼（至家小站旅馆）406室

2.废标结果:

序号	标项名称	废标理由	其他事项
/	/	/	/

四、主要标的信息

服务类主要标的信息：

序号	标项名称	标的名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
1	杭州市上城区小营街道综合服务中心长明寺巷社区综合物业管理准备引入一体化物业管理，根据招标需要，拟从2022年1月1日起通过市场引入实施准物业综合管理，服务外包内容包括：街巷保洁、楼道保洁、绿化养护、垃圾分类、小区秩序管理、公共区域、日常维修等。经测算，本次总计准物业管理服务费为2192380元／两年.	杭州市上城区小营街道长明寺巷社区街巷清扫保洁（含绿化带）、垃圾分类、准物业 管理作业项目	长明寺巷社区位于杭州市上城区小营街道中部，东靠环城东路，南至西湖大道，西至东河，北至解放路；面积0.41平方公里；总住户2005户、人口5310人、单元108个。 根据杭州市区道路分类保洁管理定额标准，长明寺巷社区公共保洁（二类街巷面积：15521平方米，绿化面积：8986平方米，合计：24507平方米，及108个楼道环境卫生,8处垃圾房，分类垃圾桶总计85个）、14处自行车库提供电瓶车充电）、设	1.按专业化的要求配置管理服务人员 2.物业管理服务与收费质价相符； 3.其它。	24个月，合同签订时起计	达到《杭州市区普通住宅小区物业服务等级标准》服务资质

五、评标专家抽取

评审专家抽取规则评审专家抽取规则

六、评审专家（单一来源采购人员）名单：

陈海军,温运太,孙建丽,付兆勇,陈帆（采购人代表）

七、开标情况

标项1标项1

八、资格审查情况

标项1标项1

九、符合性审查情况

标项1标项1

十、技术评分明细表

标项	供应商名称	专家1	专家2	专家3	专家4	专家5	得分
1	杭州海涛环境工程有限公司	77.0	81.9	84.0	76.5	83.0	80.48
1	杭州珠缘物业管理有限公司	26.5	39.5	34.0	26.0	40.5	33.3
1	杭州海川物业服务有限公司	82.5	83.7	89.5	78.8	87.5	84.4
1	中海物业管理有限公司	72.0	80.7	78.0	76.8	83.0	78.1
1	浙江鑫煌环境工程有限公司	73.0	79.9	82.5	75.8	77.5	77.74
1	杭州海华物业管理有限公司	43.5	53.8	57.0	41.5	59.0	50.96
1	杭州铭洁物业管理有限公司	39.5	46.8	50.5	35.0	54.5	45.26

标项1标项1

十一、中标（成交）候选人推荐情况

标项1标项1

十二、代理服务收费标准及金额：

1.代理服务收费标准：本次招标的招标代理服务费按国家计委计价格［2002］1980号文《招标代理服务收费管理暂行办法》服务类收费标准（即：100万元以下区间的费率为1.5％，100-500万元的费率为0.8%）收取80%，采用差额定率累进法计算，若不足伍仟元时，按伍仟元收取。由中标单位领取中标通知书时支付给招标代理公司。

2.代理服务收费金额（元）：19575

十三、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

十四、其他补充事宜

1.各参加政府采购活动的供应商认为该中标/成交结果和采购过程等使自己的权益受到损害的，可以自本公告期限届满之日（本公告发布之日后第2个工作日）起7个工作日内，以书面形式向采购人或受其委托的采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。质疑函范本、投诉书范本请到浙江政府采购网下载专区下载。

2.其他事项：/

十五、对本次公告内容提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系

1.采购人信息

名 称：杭州市上城区小营街道综合服务中心

地 址：建国南路98号

传 真：

项目联系人（询问）：超级机构管理员

项目联系方式（询问）：0571-87785533

质疑联系人：超级机构管理员

质疑联系方式：13656710485

2.采购代理机构信息

名 称：杭州天恒投资建设管理有限公司

地 址：杭州市江干区三里亭路77号

传 真：

项目联系人（询问）：高工

项目联系方式（询问）：15306503740

质疑联系人：潘刚

质疑联系方式：0571-86413011

3.同级政府采购监督管理部门

名 称：上城区财政局

地 址：杭州市上城区望潮路77号

传 真：/

联系人 ：刘工

监督投诉电话：0571-87242073