广东政府采购智慧云平台电子卖场 定点议价采购公告 珠海市华中师范大学（珠海）附属中学采用定点采购议价方式实施本次采购。 一、项目信息 （一）项目名称：珠海市华中师范大学（珠海）附属中学物业管理服务定点采购 （二）项目编号：DDYJ-2024-1150782 （三）预算金额：348,000.00 （四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	控制单价（元）	计 量 单 位
1	学校红线图内所有绿地、行道树、操场、楼层花 槽、天台绿化、预留地及护坡进行养护管理服务。具体如下：1.绿地范围：约100000平方米（以现 场实际为准）。含各校门口两侧花池绿化；校园主 干道绿化（行道树、花坛）；教学楼周围绿地；体 育馆、图书馆、演艺中心周围绿地；男女生宿舍及 教师公寓周围绿地；预留地块草坪。 2.东西操场：约11000平方米，含运动场草地及周边看台的大树 及挡土墙绿化。 3.楼层花槽：含图书馆、各教学 楼、宿舍楼等所有的楼层花槽植物养护。 4.天台绿 化：全校楼宇屋顶及长廊、通道、办公室摆设盆栽 的养护。 5.围墙外植物：是指围墙外市政路或红线 图以内的植物草地养护。	学校红线图内所有绿 地、行道树、操场、楼层花槽、天台绿 化、预留地及护坡进 行养护管理服务。具 体如下：1.绿地范 围：约100000平方 米（以现场实际为 准）。含各校门口两 侧花池绿化；校园主 干道绿化（行道树、花坛）；教学楼周围 绿地；体育馆、图书 馆、演艺中心周围绿 地；男女生宿舍及教 师公寓周围绿地；预 留地块草坪。 2.东 西操场：约11000 平方米，含运动场草 地及周边看台的大树 及挡土墙绿化。 3. 楼层花槽：含图书 馆、各教学楼、宿舍 楼等所有的楼层花槽 植物养护。 4.天台 绿化：全校楼宇屋顶 及长廊、通道、办公 室摆设盆栽的养护。5.围墙外植物：是指 围墙外市政路或红线 图以内的植物草地养 护。	1	348,000 项	项

商务需求

编号	需求内容
1	对校园绿化进行日常养护，确保已建绿化的生长旺盛美化、杂草清理干净。具体要求①植物养护及时率 95％，合格率95％；②树木、绿地生长茂盛、挺拔，按时令除害，病虫害率低于5％； ③绿地清洁率 97％，不得有枯枝、枯叶、杂草、废弃物等在绿地停留超过24小时；④固有草地维护及时，草地纯度 95％，表土裸露面积不超过5％；⑤花木修剪造型及时，合格率95％；⑥公共区域植物摆放维养，存活率 100％；⑦管理维护好现有绿地设施，恶劣天气做好风洪的防护措施；⑧现有草地树木因维养不尽责枯死的 及时补苗补栽。

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2	保证劳动力常驻人数不少于5名（从业经验需具备相关资质或证明），人员上下班参照学校作息时间，考勤 到岗要有台账并接受甲方抽查，如发现缺人缺工现象在当月服务费中扣除相应薪酬金额；服务人员有变动 的，须提前5个工作日向学校报备并取得同意，否额按缺人缺工情况；定期派1名高级园林工程师到现场指 导绿化养护工作，遇甲方活动等需求时无条件另配机动人员；如达不到甲方的人员要求或连续两周不能完 成周计划，甲方有权指定其它养护公司完成其工作，所发生的费用由乙方承担，发生多次误工情况甲方有 权无条件解除协议。
3	能根据实情及时提出合理化建议；所需设备、农药、肥料、苗木耗损、税金等由乙方负责。若出现满足率 不符合要求，则视情节从管理费中扣除，对造成损失必要时追索赔偿。养护期间采购方认为中标方养护人 员因工艺水平、工作态度、品格等原因，不能胜任本项工作时，采购方有权要求中标方更换养护人员，乙 方无条件配合。
4	乙方人员必须身心健康，遵守法律法规和学校规章制度，所发生的一切安全事故和与甲方无关，必要的由 乙方自行购买人身意外保险。乙方必须在接到甲方服务指令和要求2小时内做出响应，除需借助外来设备的 非常规任务必须在两个工作日内完成。

（五）议价发起时间：2024年05月07日 （六）本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。 二、需求信息 服务时间：12 个月 合同份数：3 争议处理方式：向采购单位所在地的仲裁委员会申请仲裁解决 发票类型：增值税普通发票 三、供应商报价须知 （一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。 （二）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的 附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。 （三）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次 报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。 四、定点议价规则 （一）报价规则。 （1）供应商的报价应是总价。 （2）供应商的报价不得高于最高限价。 （二）成交规则、终止规则。 （1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。 （2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。 五、项目联系方式 联系方式：王润喜 0756-6289366 采购单位：珠海市华中师范大学（珠海）附属中学 2024年05月07日 -第2页- -第3页-