成都局集团公司成都铁路地产置业有限公司高空保洁配合服务及建设应急队伍项目公开招标变更公告
一、首次公告日期：2024年8月23日
二、项目名称：成都局集团公司成都铁路地产置业有限公司高空保洁配合服务及建设应急队伍项目公开招标
三、项目编号：ZTBZX-FW-2024-521
4、变更事项及内容：
- 接招标人通知对招标公告及文件进行多处变更，原因为：
- 因“地方级高空保洁作业资质”与“国家级高空保洁作业资质”已取消不再适用。
- 因2017年11月8日，原工商总局发布《工商总局关于公布规范性文件清理结果的公告》，决定废止26件与“放管服”改革精神不一致的规范性文件。废止的文件中包括《工商总局关于“守合同重信用”企业公示工作的若干意见》和《工商总局关于做好2014～2015年度“守合同重信用”企业公示工作的通知》。故守合同重信用公示证书/证明不再适用当前项目评分。
- 因项目概况描述出现笔误，须进行变更更正。
- 发布变更公告的同时，将对文件发售时间及开标时间等进行延期。
变更一：
原公告（文件）内容为：
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序号 |
评分因素 及 权 重 |
分值 |
评 分 标 准 |
说 明 |
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1 |
综合能力 （30分） |
企业实力 |
5 |
1.投标人具有有效质量管理体系认证证书，得1分； 2.投标人具有有效环境管理体系认证证书，得1分； 3.投标人具有有效职业健康安全体系认证证书，得1分； 4.具有地方级高空保洁作业资质得1分；具有国家级高空保洁作业资质得2分。 此项共5分。 |
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管理能力 |
5 |
1.从事过类似高空保洁工作，铁路站房保洁合同中包含高空作业业务或单项高空保洁服务合同金额20万元（含及以上）(提供合同复印件及相关证明)得5分； 2.从事过类似高空保洁工作，铁路站房保洁合同中包含高空作业业务或单项高空保洁服务合同金额10万元（含及以上）(提供合同复印件及相关证明)得4分； 3.从事过类似高空保洁工作，铁路站房保洁合同中包含高空作业业务或单项高空保洁服务合同金额5万元以下(提供合同复印件及相关证明)得1分；最多提供 3 份； 此项共 5 分。（同一地点不同年份业绩，按一份计算） |
提供服务合同复印件，加盖投标人鲜章。 |
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专业能力 |
20 |
1.投标人拟投入本项目的管理人员中，保洁负责人具有3年及以上车站物业项目保洁服务管理经历，得3分。提供拟派驻项目保洁负责人的工作证明和本单位连续一年社保缴纳证明材料，并加盖投标人公章。 2.投标人拟投入本项目的作业人员中，通过国家相关高空作业培训，并获得高空作业培训合格证书的；每名成员得1分，最高2分。未提供不得分，提供本单位连续1年社保缴纳证明材料，并加盖投标人公章。 3.投标人投入本项目的作业人员每年至少接受一次安全培训，有培训记录和考核成绩，培训内容包括高空作业安全、紧急救援等；此项共2分。 4.提供近3年内无高空清洁作业安全事故的安全记录，得5分；有轻微事故但及时整改并未造成严重后果，每次扣1分，最高扣3分。有严重事故或未整改记录，直接扣除本项全部分数。 5.提供近3年清洗设备、高空作业设备采购证明（合同或发票复印件）。连续3年采购得4分，连续2年得2分，连续1年得1分，其余不得分。此项共4分。 6.提供市级及以上市场监督管理局颁布的守合同重信用公示证书/证明，提供连续2年得3分，连续3年及以上得4分。 |
提供相关证明材料，加盖投标人鲜章。 |
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2 |
服务方案（30分）
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保洁方案 |
25 |
有管理机构运作方法，按照投标人对本项目运作描述的全面性、合理性、针对性、有效性进行总体评价，优得 6分，良好得 2-5分，差得 0 分。此项共 6分。 |
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接管及人员配置方案：根据投标人对本项目接管计划及人员的配备进行综合分析比较评分，优得5分，良好得 2-3分，差得 0 分。此项共 5分。 |
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保洁实施方案：根据投标人对实施方案的覆盖范围、作业频次、质量控制流程、作业指导书、作业流程、进行评价，优得6分，良好得 2-5分，差得 0 分。此项共 6分。 |
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安全管控方案：针对投标人对本项目高空作业的安全管控方案，从措施实施的合理性、操作的实际可行性、项目的特定针对性以及方案的整体完整性，进行综合评价，优得4分，良好得 1-2分，差得 0 分。此项共4分。 |
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机具及耗材配置方案：根据投标人投标方案中对智能化清洁设备、清洁机具及耗材配置方案的种类、数量、品牌清单进行评价。优得4分，良好得1-2分，差得 0 分。此项共 4分。 |
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突击应急工作响应服务方案 |
5 |
根据投标人对突击应急服务响应的方案进行评价。优得 4-5 分，良得 1-3 分，差得 0 分。此项共5 分。 |
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3 |
投标报价（40分） |
投标报价 |
40 |
以满足招标文件要求所有有效报价的平均价为评标基准价，与基准价偏差在±1%以内的得满分。与基准价偏差在±1%以外，每高于基准价 1%扣 2 分，每低于基准价1%扣 1 分，不足1%按1%计算。
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当通过评审的投标人有且仅有一家时，报价得分为满分 |
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合计 |
100分 |
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现变更为：
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序号 |
评分因素 及 权 重 |
分值 |
评 分 标 准 |
说 明 |
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1 |
综合能力 （30分） |
企业实力 |
5 |
1.投标人具有有效质量管理体系认证证书，得1.5分； 2.投标人具有有效环境管理体系认证证书，得1.5分； 3.投标人具有有效职业健康安全体系认证证书，得2分； 此项共5分。 |
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管理能力 |
5 |
1.从事过类似高空保洁工作，铁路站房保洁合同中包含高空作业业务或单项高空保洁服务合同金额20万元（含及以上）(提供合同复印件及相关证明)得5分； 2.从事过类似高空保洁工作，铁路站房保洁合同中包含高空作业业务或单项高空保洁服务合同金额10万元（含及以上）(提供合同复印件及相关证明)得4分； 3.从事过类似高空保洁工作，铁路站房保洁合同中包含高空作业业务或单项高空保洁服务合同金额5万元以下(提供合同复印件及相关证明)得1分；最多提供 3 份； 此项共 5 分。（同一地点不同年份业绩，按一份计算） |
提供服务合同复印件，加盖投标人鲜章。 |
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专业能力 |
20 |
1.投标人拟投入本项目的管理人员中，保洁负责人具有3年及以上车站物业项目保洁服务管理经历，得3分。提供拟派驻项目保洁负责人的工作证明和本单位连续一年社保缴纳证明材料，并加盖投标人公章。 2.投标人拟投入本项目的作业人员中，通过国家相关高空作业培训，并获得高空作业培训合格证书的；每名成员得1分，最高2分。未提供不得分，提供本单位连续1年社保缴纳证明材料，并加盖投标人公章。 3.投标人投入本项目的作业人员每年至少接受一次安全培训，有培训记录和考核成绩，培训内容包括高空作业安全、紧急救援等；此项共2分。 4.提供近3年内无高空清洁作业安全事故的安全记录，得5分；有轻微事故但及时整改并未造成严重后果，每次扣1分，最高扣3分。有严重事故或未整改记录，直接扣除本项全部分数。 5.提供近3年清洗设备、高空作业设备采购证明（合同或发票复印件）。连续3年采购得4分，连续2年得2分，连续1年得1分，其余不得分。此项共4分。 6.投标人具有AAA级企业信用等级、AAA级重合同守信用，每提供1个得2分；最多得4分。 |
提供相关证明材料，加盖投标人鲜章。 |
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2 |
服务方案（30分）
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保洁方案 |
25 |
有管理机构运作方法，按照投标人对本项目运作描述的全面性、合理性、针对性、有效性进行总体评价，优得 6分，良好得 2-5分，差得 0 分。此项共 6分。 |
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接管及人员配置方案：根据投标人对本项目接管计划及人员的配备进行综合分析比较评分，优得5分，良好得 2-3分，差得 0 分。此项共 5分。 |
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保洁实施方案：根据投标人对实施方案的覆盖范围、作业频次、质量控制流程、作业指导书、作业流程、进行评价，优得6分，良好得 2-5分，差得 0 分。此项共 6分。 |
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安全管控方案：针对投标人对本项目高空作业的安全管控方案，从措施实施的合理性、操作的实际可行性、项目的特定针对性以及方案的整体完整性，进行综合评价，优得4分，良好得 1-2分，差得 0 分。此项共4分。 |
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机具及耗材配置方案：根据投标人投标方案中对智能化清洁设备、清洁机具及耗材配置方案的种类、数量、品牌清单进行评价。优得4分，良好得1-2分，差得 0 分。此项共 4分。 |
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突击应急工作响应服务方案 |
5 |
根据投标人对突击应急服务响应的方案进行评价。优得 4-5 分，良得 1-3 分，差得 0 分。此项共5 分。 |
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3 |
投标报价（40分） |
投标报价 |
40 |
以满足招标文件要求所有有效报价的平均价为评标基准价，与基准价偏差在±1%以内的得满分。与基准价偏差在±1%以外，每高于基准价 1%扣 2 分，每低于基准价1%扣 1 分，不足1%按1%计算。
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当通过评审的投标人有且仅有一家时，报价得分为满分 |
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合计 |
100分 |
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变更二：
原公告（文件）内容为：
“项目概况：成都铁路地产置业有限公司职工食堂餐饮服务、业务保障车辆驾驶服务。本次招标服务名称、服务内容、包件划分、计量单位、数量、服务期限、服务地点等见服务需求明细表（见附件2）。”
现变更为：
“项目概况：成都铁路地产置业有限公司高空保洁配合服务及建设应急队伍项目。本次招标服务名称、服务内容、包件划分、计量单位、数量、服务期限、服务地点等见服务需求明细表（见附件2）。”
变更三：
原公告（文件）内容为：“5.2招标文件发售期：从2024年8月23日21时00分起至8月28日21时00分止。招标文件公开出售，每包售价0元人民币。”
现变更为：“5.2招标文件发售期：从2024年8月23日21时00分起至9月1日21时00分止。招标文件公开出售，每包售价0元人民币。”
变更四：
原公告（文件）内容为：“6.1投标文件递交时间为2024年9月5日9时00分至9时30分（北京时间），递交地点为成都西南铁路物资有限公司招投标代理中心本项目开标室（成都市成华区驷马桥路2号附1号成都铁路综合大楼11楼）。”
现变更为：“6.1投标文件递交时间为2024年9月10日9时00分至9时30分（北京时间），递交地点为成都西南铁路物资有限公司招投标代理中心本项目开标室（成都市成华区驷马桥路2号附1号成都铁路综合大楼11楼）。”
变更五：
原公告（文件）内容为：“7.开标时间和地点：请各投标人代表于2024年9月5日9时30分（北京时间）准时出席开标仪式。开标地点：成都西南铁路物资有限公司招投标代理中心本项目开标室（成都市成华区驷马桥路 2 号附1号成都铁路综合大楼 11 楼）。”
现变更为：“7.开标时间和地点：请各投标人代表于2024年9月10日9时30分（北京时间）准时出席开标仪式。开标地点：成都西南铁路物资有限公司招投标代理中心本项目开标室（成都市成华区驷马桥路 2 号附1号成都铁路综合大楼 11 楼）。”
变更六：
原公告（文件）内容为：投标人须知前附表2.2.1“投标人要求澄清招标文件截止时间：2024年8月29日16时00分（北京时间）”
现变更为：投标人须知前附表2.2.1“投标人要求澄清招标文件截止时间：2024年9月2日16时00分（北京时间）”
变更七：
原公告（文件）内容为：投标人须知前附表4.2.1“投标截止时间2024年9月5日9时30分”
现变更为：投标人须知前附表4.2.1“投标截止时间2024年9月10日9时30分”
5、联系方式
采购人：成都铁路地产置业有限公司
详细地址：成都市金牛区站西桥西街305号
联系人：刘先生
电 话：028-86487441
招标代理机构：成都西南铁路物资有限公司
详细地址：成都市成华区驷马桥路2号成都铁路综合大楼11楼
邮政编码：610051
项目联系人：马啸
电话：15123995183/（028-86450036）
邮箱：290148943@qq.com
2024年8月27日
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