梦家园小区两处临街商铺招租-1号标的物（第三次招租）交易公告

招租公告

浙江耀信工程咨询有限公司受仙居县乐安资产经营管理有限公司委托，对梦家园小区两处临街商铺招租-1号标的物（第三次招租）（非政府采购类）进行公开竞价，欢迎前来参加竞价，具体情况如下：

一、标的物位置：（具体以现场实际为准）

二、租赁期限：

租期九年，装修期六个月（装修期不收取租金），装修期不计入九年租期。装修期满后自动进入租期，如招租人因原承租人原因迟延交付房屋的，承租人同意迟延开始使用，并不追究招租人迟延交付的责任。

三、租金：租金按年计算，第一年至第二年每年租金为意向承租人的竞价中标额，从第三年开始按上一年基数每年递增3％，以此类推。九年租期满后如果租户要求续租，且无违反租赁管理规定行为，经招租人同意后允许续租三年，租金在第九年租金的基础上每年递增3%。

四、对意向承租人资格的要求

（一）对意向承租人的资格要求

1．凡依法设立、有效存续的境内企业法人和具有完全民事责任行为能力的自然人（法律另有规定的除外），均可参加竞价。

2．不接受联合体参与竞租。招租人也不接受自然人委托他人参加竞价竞租。

（二）对意向承租人的其它要求

1. 意向承租人必须在报名截止时间前到招租人指定地点办理现场报名，或者报名后在网站自行下载（注：自行下载的也须报名）。报名时须提供以下资料：

（1）意向承租人为自然人的：须带本人身份证原件及复印件；

（2）意向承租人为企业法人或个体户的：①营业执照副本复印件 ；②法定代表人（或经营者）本人身份证原件与复印件或被委托代理人身份证原件与复印件以及法定代表人（或经营者）授权委托书原件。

（3）报名时间：/至2023年11月20日（休息日除外），每日上午8时30分至11时30分，下午15时00分至17时00分。逾期不再办理。

（4）报名地点：浙江耀信工程咨询有限公司（仙居县安洲街道炉兴中路2号3楼）

2.意向承租人应在房屋出租竞价截止前到现场查看租赁房屋，自行了解相关政策及规定，自行承担因政策变化带来的一切后果及责任，相关质疑须在房屋出租竞价截止前提出。凡参加竞价者都视同已经实地踏勘，确认了租赁房屋范围、面积并认可租赁房屋现状及租赁要求，招租人无义务承担任何责任。

3.经营范围：所有商铺不得经营建材类。

4.承租人使用所需的各种手续（包括消防、环保、安全等）自行办理。

五、招租办法：

设有保留价，详见招租文件。

六、竞价时间及地点

1．参加竞价的截止时间为：2023年11月21日09时00分；

2．竞价地点为：浙江耀信工程咨询有限公司仙居分公司开标室（仙居县安洲街道炉兴中路2号3楼）；

3．逾期或者未到达指定地点参加竞价的，取消竞价资格。

七、竞价保证金

八、联系方式：

1.招租人：仙居县乐安资产经营管理有限公司

联系人：吴女士

联系电话：0576-89383982

地址：仙居县

2.代理机构：浙江耀信工程咨询有限公司

联系人：郑苏敏

联系电话：13362610537

地址：仙居县安洲街道炉兴中路2号3楼

3.监督管理部门名称：仙居县国资工作中心

联系人：泮先生

联系电话：0576-87772238

地址：仙居县环城南路500号6楼