北戴河宾馆装修改造工程[设计、采购、施工]EPC总承包工程
北戴河宾馆装修改造工程[设计、采购、施工]EPC总承包工程招标公告
1.招标条件
北戴河宾馆装修改造工程已经江西省投资项目在线审批监管平台备案（项目统一代码为：2209-360497-04-05-986619），招标人为江西北戴河宾馆有限公司，建设资金来源：自筹，项目采用设计、采购、施工EPC总承包模式。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1工程名称：北戴河宾馆装修改造工程[设计、采购、施工]EPC总承包工程。
2.2项目地点：项目位于江西省九江市庐山西海风景名胜区柘林湖南岸南侧。
2.3项目投资：总投资2753.73万元，建安费2656.06万元，施工图设计费97.67万元。
2.4建筑内容、规模：建筑面积约6682.7㎡。
2.5本项目招标范围：EPC总承包项目的设计、采购与施工，具体招标包括下列内容：
2.5.1设计工作内容：北戴河宾馆装修改造工程全套施工图设计（范围包括立面改造、室外工程、绿化工程、主楼内改造工程、附属楼内改造工程、别墅室内改造、入口雨棚、2F和5F屋顶花园、连廊改造等）；深化设计及现场指导与监督、施工至竣工阶段全过程设计技术服务等；要求限额设计，建安工程费不超过2656.06万元。
2.5.2采购工作内容：项目涉及有关材料设备的采购、安装、调试及甲控材料设备的管理、技术指导等全过程服务；
2.5.3施工工作内容：北戴河宾馆装修改造工程施工（范围包括立面改造、室外工程、绿化工程、主楼内改造工程、附属楼内改造工程、别墅室内改造、入口雨棚、2F和5F屋顶花园、连廊改造、拆除工程、安装工程等）；质保期内的保修等。承包人对本项目工程包安全、包质量、包工期、包文明施工、包验收通过，并最终向发包人“交钥匙”。
2.6标段划分：一个标段；
2.7工期要求：总工期180日历天（指自签订总承包合同之日起至工程交付招标人使用之日期间的工期，包括设计工期、施工工期、验收工期、办理相关手续的工期等）。
2.8质量要求：
设计要求的质量标准：符合国家相关规定及招标人要求，并通过施工图及各专项设计的审查。
采购要求的质量标准：符合国家相关产品质量技术规范、标准，并满足发包人所提供的相关技术及验收标准。
施工要求的质量标准：项目工程质量标准应达到国家和行业现行的施工质量验收规范的合格标准。
2.9本项目采取资格后审。
2.10设计费补偿：投标人应承担所有与准备和参加投标有关的费用，招标人对未中标人不作任何设计费补偿。
3.投标申请人资格要求
3.1资质要求：
3.1投标申请人或联合体全体成员均具有中华人民共和国境内注册的独立法人资格，具有有效的企业法人营业执照。
3.2投标申请人或联合体牵头人同时具有建筑装饰装修工程专业承包一级资质，具有有效的安全生产许可证。
3.3投标申请人或联合体成员同时具有①、②二项资质；
①风景园林工程专项设计乙级及以上资质；
②工程设计建筑装饰工程专项甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质。
注：按《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》（建市〔2007〕202号）规定，工程设计综合资质涵盖所有工程设计行业、专业和专项资质。
3.2项目管理组织机构资格要求：
3.2.1投标申请人拟派项目经理（项目总负责人）须具备建设行政主管部门核发的合格有效的一级注册建造师（建筑工程专业，不含临时)执业资格，并持有建设行政主管部门核发的经年检合格有效的安全生产考核合格证书B证；不得有在建工程；必须是投标单位任职员工，提供投标截止前连续6个月社保证明材料（不含开标当月）；
3.2.2投标申请人拟派设计负责人具备国家一级注册建筑师资格；必须是投标单位任职员工，提供投标截止前连续6个月社保证明材料（不含开标当月）；
3.2.3投标申请人拟派施工技术负责人须具有工程师或以上职称（建筑工程类）资格，必须是投标单位任职员工，提供投标截止前连续6个月社保证明材料（不含开标当月）；
3.2.4投标人拟派八大员（安全员、施工员、材料员、质量（检）员、资料员、机械员、劳务员、标准员）应持有效的岗位证书（或培训证书），安全员可提供安全生产考核合格证（C证）替代岗位证书；必须是投标单位任职员工，提供投标截止前连续6个月社保证明材料（不含开标当月）；
注：已取消安全员岗位证书的省市企业投标时凭该省市行政主管部门发布的文件可不提供安全员岗位证书，只需提供上述文件的复印件及有效的安全生产考核合格证书（C类）。
3.3业绩要求：
投标人（或联合体中的施工单位）在投标截止时间之月前60个月内完成过不少于1项（含）单项合同额2000万元及以上或总建筑面积5300平方米及以上的公共建筑工程总承包（EPC）业绩；业绩需提供竣工验收备案表或竣工验收报告或工程完工证明相关文件原件扫描件（必备）以及中标通知书或直接发包告知书、施工合同、施工许可证、经加盖图审章施工图中的任意两项证明材料的原件扫描件。（业绩有效时间以竣工验收备案表或竣工验收报告或工程完工证明相关文件中的竣工验收时间为准。）
注：公共建筑包含办公建筑（包括写字楼、政府部门办公室等），商业建筑（如商场、金融建筑等），旅游建筑（如酒店、娱乐场所等），科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、数据中心、广播用房）、交通运输类建筑（如机场、高铁站、火车站、地铁、汽车站、冷藏库等）以及其他（派出所、仓库、拘留所）等。
3.4其它要求：
3.4.1近三年（即2019年度、2020年度、2021年度，投标人成立不足三年的可从成立之日起算）财务状况良好，提供经会计师事务所或审计机构出具的财务审计报告原件扫描件（联合体投标的，由联合体牵头人提供）；
3.4.2投标申请人的法定授权委托人需提供授权委托书、在有效期内二代身份证；
3.4.3投标申请人（联合体投标的，指联合体牵头人）在递交投标文件的同时须递交投标保证金转账凭证；或银行保函。
注：本项目采用虚拟子账户方式网上缴纳保证金，投标人应当按照电子保证金系统中的流程操作，在系统中获取保证金子账号，在规定的到账时间之前足额转账到达该子账号中。未按上述约定要求缴纳投标保证金的，将视为无效，由投标人自行负责。（具体操作详见关于非电子开评标类项目电子保证金功能更新上线通知）
3.4.4外埠来赣施工单位根据赣建审批[2020]4号文规定在江西住建云平台省外建设工程企业进赣信息登记管理系统登记（评审依据：投标文件中提供有效充分反应企业备案成功的网页截图包括人员备案，截图数量不限且需加盖投标人单位公章）。根据赣建城镇[2021]19号文，江西住建云不再办理省外进赣施工企业单项工程投标信息登记。
外埠来赣设计单位须按江西省住建厅《关于省外进赣勘察设计企业实行信息告知承诺的通知》（赣建科设〔2019〕44号）文件精神办理了“省外企业信息登记”及“省外人员登记”，提供能够有效充分反映备案成功的网页截图。
3.5本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
3.5.1不能同时具备以上设计和施工资质的两个独立法人企业可组成一个联合体参加投标，开标时应出示有效的联合体协议书，最多允许两家单位联合。
3.5.2联合体牵头单位必须为施工单位，由联合体各成员法定代表人签署提交有效的联合体协议书，证明其牵头人资格，全权代表所有联合体成员参与本次投标。
3.5.3联合体牵头人应被授权代表所有联合体成员与招标人洽谈并签订合同，且负责整个合同实施阶段的协调工作。
3.5.4投标人的投标文件及中标后签署的合同，对联合体每一成员均具有法律约束。
3.5.5所有联合体成员应按合同条件的规定，为实施合同共同承担连带责任。在联合体牵头人的授权书、投标文件及中标后签署的总承包合同中应对此作相应的声明。
3.5.6联合体的各成员不得再以自己名义单独投标，也不得同时参加两个及以上的联合体投标。如有违反将取消该联合体及联合体各成员的投标资格。
3.5.7联合体各方均须具备承接本次招标项目的能力及满足相应的资格条件。同一专业单位组成的联合体，按照联合体协议分工范围内资质等级较低的单位确定资质等级。
4.招标文件的获取
凡符合资格条件且有意参加本工程招标的投标人，请于2023年2月20日起至 2023年2月27日止在江西省公共资源交易网进行系统报名并自行下载招标文件。
5.投标文件的递交
投标文件递交的截止时间（同开标时间）为2023年3月13日9 时30分；地点为江西省公共资源交易。
6.发布公告媒体
本次公告在江西省公共资源交易网上发布信息。
有关本次招标的解答、澄清和修改等补充材料，将在江西省公共资源交易网上发布，请潜在投标人随时关注并及时下载有关补充材料。
7.联系方式
招 标 人：江西北戴河宾馆有限公司
地    址：江西省九江市庐山西海风景名胜区柘林湖南岸南侧                     
联 系 人：黄女士                  
电    话：0791-86386653         
 
招标代理机构：江西省机电设备招标有限公司                                       
地    址：江西省南昌市省府北二路92号（咨询大厦）
联 系 人：杨书尧
电    话：0791-86284946 
注：本项目采用不见面开标，具体操作投标人可查看《九江市公共资源交易中心不见面开标系统建设项目-投标人操作手册（房建报价承诺法）》。