云浮市云城区明汇华庭建设项目全过程税务咨询服务招标公告

招标

税务咨询服务土地增值税清算

金额

80万元

项目地址

广东省

发布时间

2022/05/05

公告摘要

项目编号-

预算金额80万元

招标公司广东明汇能源服务有限公司

招标联系人李工

招标代理机构佛山市天诚工程咨询管理有限公司

代理联系人杨工0757-82574651

标书截止时间2022/05/11

投标截止时间-

公告正文

云浮市云城区明汇华庭建设项目全过程税务咨询服务

招标公告

1. 招标条件

本招标项目云浮市云城区明汇华庭建设项目全过程税务咨询服务已批准，资金来源已落实。项目具备招标条件，现对该项目采用资格后审方式进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1预计承包价：80万元。

2.2项目地点：广东省

2.3项目概况：为规范云浮市云城区明汇华庭建设项目全过程税务咨询服务的招标工作，保证项目如期完成，合理开展税务筹划工作，现需通过公开招标方式选聘服务单位。

2.4标的物清单：

序号

标的

预计采购金额

最高限价

（万元）

云浮市云城区明汇华庭建设项目全过程税务咨询服务

（1）项目预计4年期，服务费约80万元。

（2）第一阶段为项目整体税收规划，服务期为半年，预计采购金额23万；第二阶段为项目日常税务咨询服务，服务期预计为3.5年，10万元/年，预计采购金额为35万元；第三阶段为土地增值税清算，预计采购金额为22万元。

80.00

2.5招标范围：第一阶段：项目整体税收规划阶段

1.根据项目合作开发方式及未来规划等，综合考虑各方面因素，设计和提供项目整体的税务筹划方案，分析各筹划方案的可行性和可操作性，通过合理安排和筹划，以达到税负最优的目的。

2.综合考虑商业目的、现金流等客观因素，结合现行税收法律法规，梳理各方案在未来操作中存在的税务风险和税务筹划空间，提示需要重点关注的税务事项以及可能存在的税务问题，并制定应对解决措施。

3.根据项目的具体情况，设计税务测算模型，定量分析不同方案对项目公司税务的影响。对筹划前后的经济数据指标进行对比分析，修正测算模型，并提供可实施的税务规划方案。

第二阶段：项目日常税务咨询服务阶段

1.根据项目进展和不同阶段，滚动更新第一阶段的测算和方案。

2.从税务筹划的角度，指导项目公司账务核算，发现税项处理过程中存在的不足或有可能带来税务风险的事项及时进行沟通，提出纠正或改进处理的方法。

3.提供项目相关的日常税务咨询服务，解答日常项目相关税务问题。

4.协助税务咨询单位审阅重大项目合同，分析税务风险，提供专业意见和建议。在公司与供应商或合作伙伴商洽中提供协助，针对项目涉税事宜提供专业税务建议。

5.关注项目开发成本列支情况及土建成本合理性，同时对项目的定价及商业安排等提供可行性建议。

6.协助做好税务咨询单位与当地税务部门的协调、沟通工作。

7.向税务咨询单位提供税务培训服务。

8.及时、准确地向税务咨询单位相关人员传递有关项目相关税务政策方面的经济信息和相关税务文件，遇重大、紧急税务政策变动情况时，随时通知委托单位；并对新税务政策结合项目实际情况进行解读,以及提供国家和地方有关税务政策在执行过程中的具体指导意见。

第三阶段：土地增值税清算阶段

1.检查、审核清算项目相关成本归集资料、账务处理以及其他清算相关材料，并提出土地增值税清算方案供税务咨询单位管理层决策。

2.出具《土地增值税清算税款鉴证报告》，整理和填报土地增值税清算相关材料，协助税务咨询单位与主管税务机关进行沟通，对主管税务机关提出的疑问进行说明和解答，顺利完成项目土地增值税清算。

2.6服务期：预计约4年，从项目开始至项目清算完毕止，具体以最终合同签订为准。

2.7结算方式：中标价即为结算价。

3. 投标人资格要求

3.1 中华人民共和国境内注册合法运作的法人或其他组织，具有独立履行合同的能力。

3.2 投标人必须具有税务机关颁发的税务师事务所行政登记证书。

3.3拟派项目负责人必须具有税务师资格或注册税务师资格（提供有效证件复印件、提供项目负责人近期（扣除发布招标公告当月往前顺推6个月，即2021年11月至2022年4月）缴纳社保资金的有效的社保证明材料。以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明材料原件的扫描件为准）。

3.4投标人未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单。

3.5存在以下情形的不同投标人，不得同时参加同一标的投标：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位。

3.6在项目所在地政府、中国南方电网有限责任公司、广东电网有限责任公司、广东宏业投资开发集团有限公司、广东明汇地产有限责任公司无处于限制投标资格的处罚。

3.7不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1招标文件获取流程

本项目在南方电网电子采购交易平台（网址https://ecsg.com.cn/）实施电子化采购，凡有意参加的供应商，请于 2022 年 05 月 05 日17时00分至 2022 年 05 月 11 日17时00分时间内在南方电网电子采购交易平台获取招标文件（本项目不收取招标文件费用）。

重要提醒：

（1）按国家电子招标投标法有关规定和电子交易平台技术要求，凡有意参加的供应商，需先行完成系统登记注册和审核，为避免耽误招标文件的下载，请在报名截止时间前2天完成供应商登记（选择系统平台或广东明汇地产有限责任公司作为审核单位均可，审核进度及结果请咨询相应审核单位），审核通过后，供应商凭申请的账号、密码登陆电子交易平台完成下载。（南方电网电子采购交易平台注册流程：登录https://ecsg.com.cn/后点击注册按钮进行注册，详见平台注册指引）。如注册过程中有问题请致电4008100100转4或0757-82574406。

（2）凡有意参加投标者，请详细阅读招标公告并自查是否满足资格要求。请于招标文件获取时间截止前，将填报后的公告附件内容（公告附件，如网站无法下载，可以发送邮件到hellowork1122@qq.com索取）上传到“南方电网电子采购交易平台”并发送电子邮件并通知招标代理，资料需采用WORD和PDF格式制作的电子版各壹份（其中PDF格式文件必须为签字盖章后的彩色扫描件）发至招标代理邮箱：hellowork1122@qq.com，邮件名称命名为：项目名称+投标单位名称。投标单位所填报的联系方式必须确保始终有效及联系畅通，所填报的电子邮箱必须确保每天工作时间内至少查看1次。（注意：若投标单位提供联系方式有误或无及时查看邮箱导致投标失败,一切后果由潜在投标单位自行承担）。

（3）电子钥匙办理（已完成本步骤的可忽略）

投标单位必须在投标截止日期前完成电子钥匙（详见南方电网电子采购交易平台首页CA办理指南）的办理，投标单位要为电子钥匙办理预留足够的时间，由于投标单位自身原因造成编制投标文件时无法上传投标文件的，由投标单位承担责任。

（4）招标文件获取

凭系统账号、密码登陆南方电网电子采购交易平台，确定要购买的项目、标的、标包，并按本公告要求提供以下相关资料进行投标报名，经工作人员审核通过后，缴纳标书款，在南方电网电子采购交易平台上下载电子版招标文件。

获得招标文件所需资料：

（1）公告附件相关表格资料（一份）。

以上资料供应商须扫描成PDF格式，上传至南方电网电子采购交易平台及发送邮件到:hellowork1122@qq.com，审核通过后才可下载招标文件。

5. 发布公告的媒介

招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）及南方电网电子采购交易平台（网址https://ecsg.com.cn/）上发布。

6. 投标文件递交

6.1（1）南方电网电子采购交易平台投标文件开始上传时间：2022年05月05日17时00分00秒，截止时间：2022年05月27日09时30分00秒（北京时间）。

（2）纸质版投标文件和U盘投标资料递交截止时间：2022年05 月27日09时30分00秒（北京时间）。

6.2递交方式：在递交截止时间之前递交投标文件，投标单位应当在投标截止日当天，截止时间前递交全部的投标文件至广东省佛山市南海区季华东路33号汇源通大厦4座108室（由于疫情原因，接受邮寄方式或现场递交），逾期收到的投标文件将被拒绝。

请各投标人务必在投标截止时间前将纸质版投标文件邮寄方式或现场递交到指定地点，并且在南方电网电子采购交易平台按要求上传完整的投标文件。

6.3开标会议开始时间： 2022 年 05月 27日09时30分

6.4地点：广东省佛山市南海区季华东路33号汇源通大厦4座108室。

6.5电子版文件递交

（1）供应商须下载“电子采购交易平台投标助手安装包”、“电子采购交易平台CA驱动”制作投标文件，详见“南方电网电子采购交易平台（网址https://ecsg.com.cn/）网站首页--服务中心”下载安装包，如有疑问，可下载“南方电网电子采购交易平台供应商使用手册”、“投标助手及CA驱动常见问题”，如有疑问可致电4008100100转4。