邯郸道历史文化街区项目商业管理服务开标记录

投标单位名称：盈石企业管理咨询（武汉）有限公司

总报价：37880000.000000

商业策划服务(单位:元)：1980000

设计顾问伴随服务(单位:元)：800000

招商代理服务基础月费（元/月）：500000

招商佣金首进品牌：3 个月的签约商户标准月租金作为招商代理佣金

招商佣金一般品牌：2 个月的签约商户标准月租金作为招商代理佣金

租户设计管控顾问服务(单位:元)：1500000

委托运营管理服务基础月费（元/月）：300000

年度GOP分成比例，第一档年度运营总收入指标达成率：低于70%：0%

年度GOP分成比例，第二档年度运营总收入指标达成率：70%(含)--80%：5%

年度GOP分成比例，第三档年度运营总收入指标达成率：80%(含)--90%：7%

年度GOP分成比例，第四档年度运营总收入指标达成率：90%(含)--100%：10%

年度GOP分成比例，第五档年度运营总收入指标达成率：100%(含)--110%：15%

年度GOP分成比例，第六档年度运营总收入指标达成率：110%(含)及以上：18%

服务期限：商业策划服务期限暂定为80天；设计顾问伴随服务期限暂定为7个月；招商代理服务期限暂定为15个月；租户设计管控顾问服务期限暂定为9个月；委托运营管理服务期限暂定为7年3个月，其中筹开期3个月。

质量标准：满足招标人要求

投标单位名称：苏州达志腾商业管理有限公司

总报价：63960000.000000

商业策划服务(单位:元)：2.000.000

设计顾问伴随服务(单位:元)：1.000.000

招商代理服务基础月费（元/月）：580,000

招商佣金首进品牌：5 个月的签约商户标准月租金作为招商代理佣金

招商佣金一般品牌：2.5 个月的签约商户标准月租金作为招商代理佣金

租户设计管控顾问服务(单位:元)：1.800,000

委托运营管理服务基础月费（元/月）：580000

年度GOP分成比例，第一档年度运营总收入指标达成率：低于70%：0%

年度GOP分成比例，第二档年度运营总收入指标达成率：70%(含)--80%：8%

年度GOP分成比例，第三档年度运营总收入指标达成率：80%(含)--90%：10%

年度GOP分成比例，第四档年度运营总收入指标达成率：90%(含)--100%：12%

年度GOP分成比例，第五档年度运营总收入指标达成率：100%(含)--110%：15%

年度GOP分成比例，第六档年度运营总收入指标达成率：110%(含)及以上：20%

服务期限：1.商业策划服务期限暂定为 80 天； 2.设计顾问伴随服务期限暂定为 7 个月； 3.招商代理服务期限暂定为 15 个月； 4.租户设计管控顾问服务期限暂定为 9 个月； 5.委托运营管理服务期限暂定为 7 年 3 个月，其中筹开期 3 个月。

质量标准：满足招标文件要求

投标单位名称：武汉至道商业咨询管理有限公司

总报价：60595000.000000

商业策划服务(单位:元)：1995000

设计顾问伴随服务(单位:元)：900000

招商代理服务基础月费（元/月）：550000

招商佣金首进品牌：4个月的签约商户标准月租金作为招商代理佣金

招商佣金一般品牌：2个月的签约商户标准月租金作为招商代理佣金

租户设计管控顾问服务(单位:元)：1600000

委托运营管理服务基础月费（元/月）：550000

年度GOP分成比例，第一档年度运营总收入指标达成率：低于70%：0%

年度GOP分成比例，第二档年度运营总收入指标达成率：70%(含)--80%：9%

年度GOP分成比例，第三档年度运营总收入指标达成率：80%(含)--90%：12%

年度GOP分成比例，第四档年度运营总收入指标达成率：90%(含)--100%：15%

年度GOP分成比例，第五档年度运营总收入指标达成率：100%(含)--110%：18%

年度GOP分成比例，第六档年度运营总收入指标达成率：110%(含)及以上：21%

服务期限：①商业策划服务期限暂定为80天；②设计顾问伴随服务期限暂定为7个月；③招商代理服务期限暂定为15个月；④租户设计管控顾问服务期限暂定为9个月；⑤委托运营管理服务期限暂定为7年3个月。其中筹开期3个月。

质量标准：满足招标文件要求

2024年09月18日