项目名称

交投•和顺江畔项目前期物业服务（重）

项目招标编号

JTHSJP-GZ-007（2024）（重）

招标人

桂林三祺投资有限公司

建设单位

桂林三祺投资有限公司

招标类别

þ委托招标    □自行招标

招标方式

þ公开招标    □邀请招标

招标代理机构

广西交投宏冠工程咨询有限公司

结构类型及规模

交投•和顺江畔项目位于桂林市叠彩区规划群众路东延长线以北，春江路以东，总建筑面积： 158000.75平方米；25栋住宅。住宅面积：117346.7平方米；部分住宅楼栋带有底商，商业面积：2830.83平方米；地下车库31668.6平方米；住宅总户数：共903户； 可售机动车停车位数量：891个。物业管理与服务设施建筑面积329.69平方米，位于 8#、16#、19#楼一层。

开标时间

2024年7月26日

开标地点

广西桂林市临桂区耀辉美好家园8栋二楼会议室

公示开始时间

2024年7月29日

公示截止时间

2024年7月31日

预中标人

广西交投安祺物业有限公司

中标候选人情况

第一中标候选人

单位名称

广西交投安祺物业有限公司

投标报价

（1）住宅物业服务费：1.98元/平米•月  

（2）商铺物业管理服务费:4元/平米•月

（3）停车位物业服务费：室内50元/车位•月，露天50元/车位•月

服务期限

自合同签订之日起三年。合同有效期内，业主委员会或者业主与新物业服务企业订立的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。前期物业服务合同期限届满,业主没有依法共同作出续聘或者另聘物业服务企业的决定，中标的物业服务企业仍按照原物业服务合同继续提供服务的,原物业服务合同继续有效，但是服务期限为不定期，当事人可以随时解除不定期物业服务合同。

质量要求

达到《广西普通住宅小区前期物业服务等级指导标准(试行)》一级标准。

第二中标候选人

单位名称

南宁市万科物业服务有限公司

投标报价

（1）住宅物业服务费：1.98元/平米•月  

（2）商铺物业管理服务费:4元/平米•月

（3）停车位物业服务费：室内50元/车位•月，露天50元/车位•月

服务期限

自合同签订之日起三年。合同有效期内，业主委员会或者业主与新物业服务企业订立的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。前期物业服务合同期限届满,业主没有依法共同作出续聘或者另聘物业服务企业的决定，中标的物业服务企业仍按照原物业服务合同继续提供服务的,原物业服务合同继续有效，但是服务期限为不定期，当事人可以随时解除不定期物业服务合同。

质量要求

达到《广西普通住宅小区前期物业服务等级指导标准(试行)》一级标准。

第三中标候选人

单位名称

深圳市新昌营造物业管理有限公司

投标报价

（1）住宅物业服务费：1.98元/平米•月  

（2）商铺物业管理服务费:4元/平米•月

（3）停车位物业服务费：室内50元/车位•月，露天50元/车位•月

服务期限

自合同签订之日起三年。合同有效期内，业主委员会或者业主与新物业服务企业订立的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。前期物业服务合同期限届满,业主没有依法共同作出续聘或者另聘物业服务企业的决定，中标的物业服务企业仍按照原物业服务合同继续提供服务的,原物业服务合同继续有效，但是服务期限为不定期，当事人可以随时解除不定期物业服务合同。

质量要求

达到《广西普通住宅小区前期物业服务等级指导标准(试行)》一级标准。

公示媒介

中国招标投标公共服务平台www.cebpubservice.com、广西壮族自治区招标投标公共服务平台http://zbtb.gxi.gov.cn:9000/、广西交投宏冠工程咨询有限公司网www.hgecc.com.cn、广西交投宏冠电子招标投标交易平台（http://jthg.zcjb.com.cn）

异议

投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间向招标人或招标代理机构提出，逾期将不予受理。
联系方式： （1）广西交投宏冠工程咨询有限公司，0771-2115807
           （2）桂林三祺投资有限公司，0771-5868281