肥西县花岗镇芮店社区乡村振兴文创综合体招标公告(电子招标投标）

1.招标条件

1.1项目名称：肥西县花岗镇芮店社区乡村振兴文创综合体

1.2项目审批、核准或备案机关名称：肥西县发展和改革委员会

1.3批文名称及编号：关于调整花岗镇芮店社区乡村振兴文创综合体立项建设内容的复函；发改投资字〔2023〕158号

1.4招标人：肥西县花岗镇人民政府

1.5项目业主：肥西县花岗镇人民政府

1.6资金来源：政府投资

1.7项目出资比例：100%

1.8资金落实情况：已落实

2.项目概况与招标范围

2.1招标项目名称：肥西县花岗镇芮店社区乡村振兴文创综合体

2.2招标项目编号：2023AEEGZ00220

2.3标段划分：本项目共划分一个标段

2.4招标项目标段编号：2023AEEGZ00220

2.5建设地点：肥西县花岗镇

2.6建设规模：项目位于肥西县花岗镇芮店社区，总用地面积约11183.85㎡（合16.7758亩）；分为A、B两个地块，其中其中A地块8069.11平方米，合12.1036亩，B地块3114.74平方米，合4.6721亩。利用存量集体建设用地建设，规划建设1栋三贤书院，1栋乡村振兴孵化馆及相关配套附属设施。主要经济技术指标：总建筑面积4358.59平方米，计容建筑面积约3140.23平方米，地下1218.36平方米，容积率0.28，建筑密度22.2%，绿地率30.0%。

2.7合同估算价：1900万元

2.8计划工期：150日历天（其中设计20日历天，采购施工130日历天）运营期20年。

2.9招标范围：本项目红线范围内的设计采购施工及运营，含方案优化设计、施工图纸设计等。

2.10项目类别：EPCO总承包(设计-采购-施工-运营）

2.11质量标准：合格

2.12其他：无

3.投标人资格要求

3.1投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：

3.1.1投标人资质要求：

（1）工程设计资质须具备有效的营业执照且满足以下条件之一：

①工程设计综合资质甲级；

②建筑行业乙级及以上设计资质；

③建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上设计资质。

（2）工程施工资质：具备有效的营业执照，具备有效的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，具备有效的安全生产许可证。

（3）运营单位要求：具备独立法人资格、具备有效的营业执照。

3.1.2项目经理、设计负责人、施工负责人要求：

（1）项目经理要求：具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，具备建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证），且目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离。

（2）设计负责人要求：具备二级及以上注册建筑师资格

（3）施工负责人要求：具备建筑工程专业二级及以上注册建造师，具备建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）。

（4）项目经理与施工负责人可以为同一人。

3.1.3投标人业绩要求：自2018年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人（或联合体任意一方）须具备单个合同总建筑面积不小于2000㎡或投资金额不少于1300万元的建筑工程（不含厂房）工程总承包业绩。

3.1.4项目经理、设计负责人、施工负责人业绩要求：无。

3.1.5财务要求：无

3.1.6信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：

（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；

（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；

（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；

（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。

3.1.7本招标项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：①联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体对本项目进行投标；②联合体牵头方出具联合体协议，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作。由牵头人负责本项目招标文件的获取。③联合体成员不超过3家。

3.2投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。

3.3其他要求：无

4.招标文件的获取

4.1获取时间：2023年6月27日至投标截止时间。

4.2获取方式：

（1）本招标项目实行全流程电子化交易。

（2）潜在投标人可登录安徽合肥公共资源交易中心电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件，如参与投标，则须在本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统获取招标文件。

（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：4009980000。项目咨询请在工作时间（周一至周五，上午8:30-11:30，下午14:30-17:30，节假日休息）拨打电话：0551-68852527（代理机构电话）。

4.3招标文件价格：0元。

5.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年7月17日10时00分，投标人应在投标截止时间前通过安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统递交电子投标文件。

6.资格审查方式

本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。

7.评标办法

本招标项目评标办法采用综合评估法（三阶段），见招标文件第三章“评标办法”。

8.开标时间及地点

8.1开标时间：2023年7月17日10时00分。

8.2开标地点：

☑肥西县上派镇佛光路与紫石路交叉口肥光办公区3号楼2楼。

☑本招标项目采用“云上开标大厅”方式开标。

9.招标文件的异议、投诉

9.1投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。

9.2投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。

10.发布公告的媒介

本次招标公告同时在安徽合肥公共资源交易中心网站、安徽省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台上发布。

11.联系方式

11.1招标人

招 标 人：肥西县花岗镇人民政府

地    址：肥西县花岗镇四合路

邮    编：231200

联 系 人：唐鑫鹏

电    话：17352961981

11.2招标代理机构

招标代理机构：肥西县公共资源交易有限责任公司

地    址：肥西县上派镇紫石路与佛光路交叉口肥光办公区3号楼2楼

邮    编：231200

联 系 人：张单

电    话：0551-68852527

11.3电子交易系统

电子交易系统名称：安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统

电子交易系统电话：4009980000

11.4电子服务系统

电子服务系统名称：安徽合肥公共资源交易中心电子服务系统

电子服务系统电话：0551-12345

11.5公共资源交易监督管理部门

公共资源交易监督管理部门：肥西县发展和改革委员会

地    址：肥西县上派镇佛光路与紫石路交叉口肥光办公区3号楼4楼

电    话：0551-68841335

12.其他事项说明

12.1投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

13.投标保证金账户（如采用银行转账或银行电汇形式递交的，请选择以下任何一家银行递交即可。如为联合体投标，投标保证金由联合体牵头人递交）：

中国农业银行

户名：肥西县公共资源交易中心保证金专户

账号：6228400667016235262

开户银行：中国农业银行肥西县支行

 

中国银行

户名：肥西县公共资源交易中心保证金专户

账号：176763736266

开户银行：中国银行肥西支行