招标
杭州市燃气集团有限公司滨江大楼物业管理服务项目2022-12-08
金额
240万元
项目地址
浙江省
发布时间
2022/12/08
公告摘要
项目编号a3301010060100408001291
预算金额240万元
招标公司杭州市燃气集团有限公司
招标联系人鲍红平
招标代理机构浙江豪圣建设项目管理有限公司
代理联系人王俭0571-87981527
标书截止时间-
投标截止时间-
公告正文
杭州市燃气集团有限公司滨江大楼物业管理服务项目 2022-12-08
项目编号
杭州市燃气集团有限公司滨江大楼物业管理服务项目
2022-12-08
2022-12-08
| 项目名称 |
杭州市燃气集团有限公司滨江大楼物业管理服务项目 |
|||
| 建设单位 |
杭州市燃气集团有限公司 |
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| 项目编号 |
A3301010060100408001291 |
公告登记日期 |
2022年12月6日 |
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| 开标时间 |
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| 报名地点 |
杭州市之江路925号（临江金座2号楼） |
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| 监管部门 |
杭州市城市建设投资集团有限公司 |
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| 招标联系人 |
鲍红平 |
招标联系电话 |
0571-88163583 |
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| 所属地区 |
市区 |
项目分类 |
其他 |
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| 代理公司 |
浙江豪圣建设项目管理有限公司 |
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| 代理联系人 |
王俭 |
代理联系电话 |
0571-87981527 |
|
| 是否联合体投标 |
否 |
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项目概况
| 项目地点 |
杭州市天目山路30号 |
||
| 法定代表人 |
芦俊 |
联系地址 |
浙江省杭州市西湖区天目山路30号 |
| 招标方式 |
公开招标 |
招标组织形式 |
委托招标 |
| 资格审查方式 |
资格后审 |
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| 投资总额(万元) |
本期概算(万元) |
240 |
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| 备注 |
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技术规模指标
| 指标项 |
值 |
指标单位 |
企业及从业人员资格要求
| 对投标人的承包资质要求 |
|
| 从业人员资格要求 |
电子招标投标交易平台
| 访问地址 |
https://ggzy.hzctc.hangzhou.gov.cn/ |
| 访问方法 |
互联网访问 |
| 招标文件获取地址 |
https://ggzy.hzctc.hangzhou.gov.cn/ |
相关附件：
- 【杭州市燃气集团滨江物业采购项目招标文件发布稿.pdf】(若出现下载失败，请使用ie浏览器下载)【杭州市燃气集团滨江物业采购项目招标文件发布稿.pdf】(若出现下载失败，请使用ie浏览器下载)
- 【杭州市燃气集团有限公司滨江大楼物业管理服务项目-招标公告.pdf】(若出现下载失败，请使用ie浏览器下载)【杭州市燃气集团有限公司滨江大楼物业管理服务项目-招标公告.pdf】(若出现下载失败，请使用ie浏览器下载)
综合交易（国企）项目
招标文件示范文本
（Ｖ2.0.１版）
杭州市公共资源交易中心
二Ｏ二二年十一月
杭州市燃气集团有限公司
滨江大楼物业管理服务项目
招标文件
招标编号：1330101006010048001291
招标人：杭州市燃气集团有限公司
招标代理：X
浙江豪圣建设项目管理有限公司
监管单位：杭州市城市建设投资集团有限公司限公
2022年11月月日00353382
80020
中
杭州市燃气集团有限公司
滨江大楼物业管理服务项目
招标文件
招标编号:A3301010060100408001291
招标人：杭州市燃气集团有限公司
招标代理：浙江豪圣建设项目管理有限公司
监管单位：杭州市城市建设投资集团有限公司
2022年12月07日
目录
第一章招标公告
第二章投标人须知
第三章用户需求书
第四章评标方法及评价标准
第五章投标文件格式
第六章合同条款及格式
第一章招标公告
杭州市燃气集团有限公司委托浙江豪圣建设项目管理有限公司，对杭州市燃气集团有限公司滨
江大楼物业管理服务项目进行公开招标，欢迎对本项目有兴趣并符合投标人资格条件的投标人参加
投标。具体如下：
1、招标编号：A3301010060100408001291。
2、项目名称：杭州市燃气集团有限公司滨江大楼物业管理服务项目。
3、项目地点：杭州市。
4、项目本期概算：240（万元）；最高限价：240（万元）；资金来源：国有100%，自筹。
5、招标范围及内容：杭州市燃气集团有限公司滨江大楼物业管理服务，主要岗位有：项目经理、
客服、保安、保洁、消控兼高配、维修等9个岗位。详见招标文件第三章“用户需求书”。
6、投标人资格条件
（1）在中华人民共和国境内（不含港、澳、台地区）注册，具有独立承担民事责任的能力（提
供营业执照（或者事业单位法人证书、社会团体法人登记证书、其他组织登记证明文件，下同）副
本复印件（加盖公章）；
（2）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加本项目投标。单位负责人为
同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标；
（3）本项目不接受联合体投标。
（4）2019年1月1日起至投标截止日止，投标人、拟派项目负责人无重大违法犯罪记录。
注：上述证明资料须齐全、有效，复印件应加盖投标人单位公章（所盖印章均为物理印章，加
盖电子印章的将被视为无效，下同），并在投标文件中提供。
7、投标人登记入库
（1）信息入库登记（详见杭州市公共资源交易网首页→通知公告→通知→《关于开展杭州市公
共资源交易平台交易市场主体信息库登记入库工作的通知》）。咨询电话：400-0878-198。
（2）投标人“企业基本账户”登记手续办理：
投标人可携带企业基本账户开户许可证（或“基本存款账户信息”证明）原件和复印件（加盖
公章）、营业执照原件和复印件（加盖公章）至杭州市公共资源交易中心银行窗口办理。咨询电话：
0571-85085377、0571-85085379。
8、投标报名方式：本项目不设置报名环节。
9、招标文件的获取
（1）获取方式：本项目招标文件（含招标补充文件（若有）、相关技术资料和图纸（若有））
以网上下载方式获取；
（2）下载网址：杭州市公共资源交易网（详见杭州市公共资源交易网首页→交易信息→综合其
他→本项目招标公告→相关附件）；
（3）下载时间：自本项目招标公告发布之日起至投标截止时间止（投标人对招标文件提出问题
截止时间：2022年12月16日）。
10、投标保证金交纳：本项目需要交纳投标保证金。交纳投标保证金的具体要求如下：
（1）交纳金额：贰万元；
（2）交纳账户：开户银行：杭州银行市民中心支行，户名：综合交易账户；账号：
75828100067166-005；
（3）交纳手续：本项目的投标保证金将通过“建易投标保证金平台”（http://bzj.j-yi.com）
缴存（具体详见杭州市公共资源交易网首页→通知公告→通知→《关于杭州市公共资源交易办投标
保证金专户调整的通知》中的“附件2：建易投标保证金平台投标人在线缴存操作手册”）。咨询
电话：0571-85085377、0571-85085379。
（4）交纳期限：投标截止时间前。
11、投标文件的递交
（1）投标文件递交截止时间（同投标截止时间）：2022年12月27日09时30分00秒（北京
时间）；
（2）投标文件递交地点：杭州市拱墅区大关路179号远洋国际中心A座17楼1706室；投标文
件接收人：浙江豪圣建设项目管理有限公司；联系人联系电话：王俭0571-87981527。
12、“不见面”交易方式：本项目采用“不见面”交易方式。具体要求详见本招标公告附件《“不
见面”交易方式须知》。
13、发布公告的媒介
本项目相关公告在杭州市公共资源交易网、杭州市燃气集团有限公司官网
http://www.hzgas.com.cn、浙江政府采购网http://zfcg.czt.zj.gov.cn（其他发布公告的媒介名
称，若有）发布，如公告内容不一致的以杭州市公共资源交易网发布的信息为准。
14、联系方式
招标人：杭州市燃气集团有限公司
地址：杭州市天目山路30号
联系人：鲍红平
联系电话：0571-88163583
招标代理：浙江豪圣建设项目管理有限公司
地址：杭州市拱墅区大关路179号远洋国际中心A座17楼1706室
联系人：王俭、曹剑斌、陈敏娇
电话：0571-87981527
电子邮件：455087289@qq.com
监管单位：杭州市城市建设投资集团有限公司
地址：杭州市益乐路25号嘉文商务大厦
联系人：朱女士
电话：0571-58581141
杭州市燃气集团有限公司
2022年12月07日
附件：
“不见面”交易方式须知
各投标人：
疫情期间，本项目采用“不见面”交易方式，现就招标投标活动安排说明如下：
一、投标文件的递交、接收、保管
（一）投标文件递交
1.投标文件递交采用邮寄/快递递交方式，投标文件的邮寄/快递递交地址、收件人、联系方式
同本招标公告中的“投标文件递交地点、接收人、联系人联系电话”；投标人邮寄/快递投标文件后，
须及时和投标文件接收人取得联系，否则，因此导致投标文件接收人未在投标截止时间前在指定递
交地点收到投标文件的后果由投标人自行负责。
2.投标文件邮寄/快递封装要求：投标人除按照本招标文件要求封装投标文件外，邮寄/快递包
装务必牢固可靠，因包装原因出现影响投标文件完整性、密封性等后果由投标人自行负责；投标文
件完整性、密封性以投标文件接收人的确认签收回复为准。
3.投标文件邮寄/快递递交截止时间：同投标截止时间，以邮寄/快递到指定递交地点签收时间
为准；投标人应充分考虑投标文件邮寄/快递递交的在途时间，预留提前量（为预防不可控因素，建
议尽量提前递交投标文件），未在投标文件递交截止时间前送到指定递交地点的投标文件将不予接
收。
（二）投标文件的接收、保管
1.投标文件的接收、保管：投标文件接收人应根据投标人反馈的信息及时跟踪投标文件，在对
收到的投标文件完整性、密封性检查无误后方可登记接收，做好投标文件的消杀、保存等工作，并
负责从投标文件指定递交地点运送至市公共资源交易中心指定开标室。
2.投标文件保管责任：投标文件自接收起至运送到开标室期间出现影响投标文件完整性、密封
性或信息泄露等后果由投标文件接收人负责。
二、开标
（一）开标会议采用“腾讯会议”线上直播方式
1.线上开标：由本项目招标人或招标代理机构在开标前将“腾讯会议”号、会议纪律通知给各
投标人，邀请其准时参加线上开标、观看开标直播；投标人无需到开标现场刷证签到，开标期间投
标人代表通过“腾讯会议”保持全程在线直至开标结束。
2.密封性检查：由本项目监管人负责查验投标文件密封性情况；投标人代表对投标文件密封情
况在线进行确认；招标代理机构做好投标文件密封性检查情况登记。
3.标录确认：在标录结果确认阶段，本项目招标人或招标代理机构通过“腾讯会议”直播间要
求各投标人确认开标标录结果，各投标人在线回复确认标录结果完毕后（投标人因故未能确认标录
结果的，默认投标人已确认开标结果），招标人或招标代理机构打印开标标录，宣布开标会议结束，
并负责保存“腾讯会议”录像。
4.见证要求：本项目招标人、监管人应在投标截止时间前到达杭州市公共资源交易中心指定开
标室现场并见证、监督开标全过程；开标期间投标人因未参与本项目全程线上直播而产生的相应后
果由其自行负责。
5.异议处理：投标人对开标过程有异议的，应在开标会议结束前通过“腾讯会议”在线上提出，
招标人或招标代理机构应现场予以答复，并做好记录。
（二）其他
本项目采用“不见面”交易方式，一律不要求投标人提供大件样品（小件样品与投标文件同寄），
不作讲标要求。
三、其他补充说明
本项目招标文件相关条款与本《“不见面”交易方式须知》存在冲突的，一律以本《“不见面”
交易方式须知》为准；除本《“不见面”交易方式须知》所述事项外，其余均以本项目招标文件为
准。
第二章投标人须知
投标人须知前附表
| 条款号 | 条款名称 | 编列内容 |
| 1.1.2 | 招标组织形式 | 本项目采用委托招标方式。 |
| 1.1.3 | 招标人 | 名称：杭州市燃气集团有限公司。地址：杭州市天目山路30号。联系人：鲍红平。联系电话：0571-88163583。 |
| 1.1.4 | 招标代理机构 | 名称：浙江豪圣建设项目管理有限公司。地址：杭州市拱墅区大关路179号远洋国际中心A座17楼1706室。联系人：王俭、曹剑斌、陈敏娇。联系电话：0571-87981527。E-mail：455087289@qq.com。 |
| 1.1.5 | 项目概况 | 招标编号：A3301010060100408001291。项目名称：杭州市燃气集团有限公司滨江大楼物业管理服务项目。项目地点：杭州市。项目本期概算：240（万元）；最高限价240（万元）。招标方式：公开招标。 |
| 1.2.1 | 资金来源及落实情况 | 已落实 |
| 1.3.1 | 招标范围及内容 | 见招标公告。 |
| 1.4.11.4.2 | 投标人资格审查方式、资格条件 | 投标人资格审查方式：资格后审投标人资格条件见招标公告。 |
| 1.5.1 | 联合体投标要求 | 不接受□接受，联合体应满足的要求详见招标公告及投标人须知1.5.2。 |
| 1.6.1 | 关联性投标要求 | 见招标公告。 |
| 1.7.1 | 分包、转包 | （1）分包：不允许□允许，分包内容要求：（非主体、非关键内容）分包金额要求：（2）本项目不得转包。 |
| 1.8 | 响应和偏差 | 对投标响应和偏差的要求详见投标人须知1.8。 |
| 2.2.1 | 招标文件的获取 | 招标文件的获取方式、要求见招标公告。 |
| 2.3.1 | 对招标文件提出问题的截止时间、方式 | 提出问题截止时间：2022年12月16日。提出问题方式：投标人请在上述时间前将所有问题一次性以E-mail形式发送word版和加盖公章的PDF扫描件到指定邮箱： |
十、装备器材表
| 序号 | 名称 | 型号 | 数量 | 备注 |
投标人（盖章）：
法定代表人或其授权代表（签字或盖章）:
日期：
第三部分、资信文件
一、投标人基本情况表
| 投标人名称 | 投标人名称 | ||||||
| 营业执照（事业单位法人证书等） | 营业执照（事业单位法人证书等） | 营业执照（事业单位法人证书等） | 营业执照（事业单位法人证书等） | 营业执照（事业单位法人证书等） | 营业执照（事业单位法人证书等） | 营业执照（事业单位法人证书等） | 营业执照（事业单位法人证书等） |
| 统一社会信用代码 | 统一社会信用代码 | 注册资本 | 注册资本 | ||||
| 发照机关 | 发照机关 | 注册地址 | 注册地址 | ||||
| 成立时间 | 成立时间 | 单位性质 | 单位性质 | ||||
| 经营范围 | 经营范围 | ||||||
| 单位资质 | 单位资质 | 单位资质 | 单位资质 | 单位资质 | 单位资质 | 单位资质 | 单位资质 |
| 单位资质等级 | 单位资质等级 | 证书编号 | 证书编号 | ||||
| 发证机关 | 发证机关 | 业务范围 | 业务范围 | ||||
| 领导层构成情况 | 领导层构成情况 | 领导层构成情况 | 领导层构成情况 | 领导层构成情况 | 领导层构成情况 | 领导层构成情况 | 领导层构成情况 |
| 姓名 | 姓名 | 职务 | 职务 | 职称 | 职称 | 联系电话 | |
| 法定代表人 | |||||||
| 单位负责人 | |||||||
| 人员职称构成情况 | 人员职称构成情况 | 人员职称构成情况 | 人员职称构成情况 | 人员职称构成情况 | 人员职称构成情况 | 人员职称构成情况 | 人员职称构成情况 |
| 人员总数 | 高级职称 | 高级职称 | 中级职称 | 中级职称 | 初级职称 | 初级职称 | 其他 |
| 近5年营业额情况（万元） | 近5年营业额情况（万元） | 近5年营业额情况（万元） | 近5年营业额情况（万元） | 近5年营业额情况（万元） | 近5年营业额情况（万元） | 近5年营业额情况（万元） | 近5年营业额情况（万元） |
| 20年 | 20年 | 20年 | 20年 | 20年 | 20年 | 20年 | 20年 |
注：本表后应附相关证明材料的复印件并加盖公章。
投标人（盖公章）：
法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：
日期：年月日
二、投标人近_3_年类似业绩情况表
| 项目名称 | 项目类型 | 简要描述 | 项目投资（万元） | 开竣工日期 | 项目地址与招标单位联系电话 | 所在页码 |
注：
1、投标人可按上述的格式自行编制，须随表提交相应的合同复印件和用户单位验收证明并注明所在
投标人资信文件页码；
2、若投标人为联合体的，类似项目业绩由联合体成员各方合并提交。
投标人（盖公章）：
法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：
日期：年月日
第四部分、技术文件
一、技术与服务解决方案
（由投标人根据招标需求及招标文件要求编制）
二、技术偏离表
投标人应根据其投标文件响应情况，对照招标文件的要求，有差异的，则在表中写明实际响应
的具体内容。
招标编号：
| 序号 | 招标文件要求 | 招标文件要求 | 投标文件内容 | 投标文件内容 | 备注 |
| 序号 | 条目 | 简要内容 | 条目 | 实际响应的具体内容 | 备注 |
若投标人未提供或未填写本表，均视作完全响应招标文件要求。
投标人（盖公章）：
法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：
日期：年月日
三、技术优惠条件及特殊承诺
（由投标人根据招标需求自行编制）
投标人（盖公章）：
法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：
日期：年月日
第六章合同条款及格式
（本合同条款为简单示意条款，本项目以中标人提供的合同为模板，并经招标人和中标人协商后确
定合同最终稿）
物业服务合同
项目名称：
甲方：
乙方：
签署日期：
物业管理合同
甲方(委托方)：___________
乙方(受托方)：___________
为加强甲方位于的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为甲方创造优美、
整洁、安全、方便、舒适、文明的工作环境，根据杭州市物业管理方面的法规和政策，经双方友好
协商，就甲方委托乙方进行物业管理达成如下协议。
第一条物业管理内容
甲方将，等物业管理及其他相关工作委托给乙方实施管理（详见本项目招标文
件中用户需求）。
第二条物业管理期限
委托管理期限为___个月，自年____月____日起到年____月____日止。
第三条双方权利、义务
(一)甲方权利、义务
1.根据本合同规定甲方将本项目委托乙方实施物业管理；
2.监督乙方物业管理服务的全部工作，并按合同拨付给乙方服务费。
3.负责向乙方提供本物业工程建设竣工资料一套并在乙方管理期满时予以收回；
4.不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动；
5.对乙方的管理实施监督检查，每半年一次考核评定，如因乙方完不成合同约定的物业管理目
标和指标或因其管理原因造成甲方重大经济损失（10万元以上），有权终止合同；
6.协助乙方做好本物业管理相关宣传教育、文化活动，协调乙方与行政管理部门间的关系；
7.政策规定由甲方承担的其他责任。
(二)乙方权利、义务：
1.根据有关法律、法规，结合实际情况，制订本项目物业管理的各项规章制度；
2.遵守各项管理法规和合同规定的要求，根据甲方授权，对本物业实施综合管理，确保实际管
理目标、经济指标，并承担相应责任，自觉接受甲方检查监督；
3.乙方须本着高效、精干的原则设置管理机构和人员；
4.建立本物业管理档案并负责及时记载有关变更情况；
5.在管理期满时向甲方移交全部物业管理档案及有关资料；
6.对物业管理期间获悉的关于甲方的相关信息予以保密，未经允许，不得透露给其他第三人。
7．做好各类会议和大型活动的会场布置工作。
8．做好甲方领导交办的各项临时任务。
第四条物业管理目标
各项管理指标执行物业行政主管部门规定的各项标准，要求本物业在乙方接管后1个月内达到_
合格_标准。
第五条物业管理费用
（一）每月物业管理费用为人民币元（大写：），全年费用合
计为人民币元（大写：，）。
法律、法规和国家有关政策变化引起的对合同价款的影响属于受托方风险，合同价款将不予调
整。
（二）付款方式：合同生效，服务期开始后，物业管理费用按月支付，不足月的按实际天数计
算，费用根据当月实际服务人员数量按实结算。每个月的物业费在次月25日前一次性支付完毕。
(三)发票:乙方需开具增值税专用发票给甲方，开具汇总发票的必须提供防伪税控系统开具的
《销售货物或者提供应税劳务清单》，并加盖财务专用章或发票专用章。如甲方不慎遗失增值税专
用发票发票联和抵扣联，乙方必须提供专用发票记账联复印件以及乙方主管税务机关出具的《丢失
增值税专用发票已报税证明单》。如乙方提供的发票是假的或虚开的，一切责任由乙方承担。
第六条履约担保
(一)乙方在合同签订之前向甲方一次性支付人民币____元，作为履约保证金。
(二)乙方完成合同约定的管理目标，无扣除事由的，甲方在合同期满后30日内退还全部履约保
证金。若乙方在规定的时间内无法完成物业管理目标，甲方有权没收履约保证金。
(三)如由于乙方原因致使合同不能履行，乙方无权要求返还履约保证金，并应赔偿甲方经济损
失。
第七条奖罚措施
(一)如果甲方不完成应负的合同责任，由此而影响乙方的承包管理目标，或给乙方造成直接经
济损失，甲方应当给予补偿或承担相应责任。
(二)甲方有权对乙方派驻的人员日常表现进行相应的考核，如发生以下情况，甲方将对乙方检
修考核，在每月结算时扣除相应的费用：
(1)由于服务人员履职不到位，被外部单位（政府职能部门等）检查通报的，扣除服务单位当月
5000元/次•人，当事人员直接更换；
(2)由于服务人员履职不到位，被市城投公司检查通报的，扣除服务单位当月3000元/次•人；
(3)由于服务人员履职不到位，被杭燃集团检查通报的，第一次发生，发放书面整改单，并予以
警告；第二次重复发生的，扣除服务单位当月1500元/次•人；
(4)由于服务人员履职不到位，被属地管理单位自查发现问题的，由服务单位对服务人员第一次
进行约谈，第二次按200元/次•人进行考核（由乙方进行考核，考核结果报甲方备案），连续三次
被甲方查到的立即更换服务人员。
(三)如果乙方没有完成合同责任或管理目标，甲方有权责成乙方限期改正，情节严重的处以人
民币_壹万_至_伍万_元的违约赔偿金，直至终止合同，经济损失由乙方承担。
(四)由乙方原因或在考核的间隔期间，造成甲方经济损失或工作严重不便的，应当赔偿甲方的
经济损失，同时甲方有权终止或解除合同。
第八条合同更改、补充与终止
(一)经双方协商一致，可对本合同条款进行修订更改或补充，以书面合同为准。
第九条其他事项
(一)本合同执行期间，如遇不可抗拒的自然灾害(台风、洪水、地震等)，造成经济损失的，双
方应相互体谅，共同协商、合理分摊。
(二)本合同正本一式六份，甲、乙双方各执三份，具有同等法律约束力。
(三)双方如对合同发生争议，协商不成的，提交甲方所在地法院诉讼解决。
(四)如该服务点需增加岗位和人员的，另拟补充协议。新增人员的每月单价按投标时该岗位报
价计；新增岗位的每月单价甲乙双方根据市场价格协商确定。如甲方因实际需要减少服务人员的，
乙方应积极配合做好人员维稳和安置工作，不得因此降低服务质量。
（五）乙方应积极配合甲方做好文明行为六十条守则，落实健康企业各项举措。
（六）甲方行使合同法委托合同、承揽合同章节所赋予的委托方单方解约权时，委托方仅需就
受托方实际已提供的服务支付报酬，无需承担其他费用。
第十条：合同生效日及有效期
本合同双方约定于签订盖章之日起生效，有效期为合同签订之日起1年。合同期满前一个月，
双方无异议，自动续展一年。
甲方（盖章）：，乙方（盖章）：
法定代表人：，法定代表人：
或受委托人（签字）：或受委托人（签字）：
联系人：，联系人：
地址：，地址：
电话：，电话：
传真：，传真：
开户银行：，开户银行：
帐号：，帐号：
签订日期：2022年月日签订日期：2022年月日
招标公告
杭州市燃气集团有限公司委托浙江豪圣建设项目管理有限公司，对杭州市燃气集团有限
公司滨江大楼物业管理服务项目进行公开招标，欢迎对本项目有兴趣并符合投标人资格条件
的投标人参加投标。具体如下：
1、招标编号：A3301010060100408001291。
2、项目名称：杭州市燃气集团有限公司滨江大楼物业管理服务项目。
3、项目地点：杭州市。
4、项目本期概算：240（万元）；最高限价：240（万元）；资金来源：国有100%，
自筹。
5、招标范围及内容：杭州市燃气集团有限公司滨江大楼物业管理服务，主要岗位有：
项目经理、客服、保安、保洁、消控兼高配、维修等9个岗位。详见招标文件第三章“用户
需求书”。
6、投标人资格条件
（1）在中华人民共和国境内（不含港、澳、台地区）注册，具有独立承担民事责任的
能力（提供营业执照（或者事业单位法人证书、社会团体法人登记证书、其他组织登记证
明文件，下同）副本复印件（加盖公章）；
（2）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加本项目投标。单位
负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标；
（3）本项目不接受联合体投标。
（4）2019年1月1日起至投标截止日止，投标人、拟派项目负责人无重大违法犯罪记
录。
注：上述证明资料须齐全、有效，复印件应加盖投标人单位公章（所盖印章均为物理印
章，加盖电子印章的将被视为无效，下同），并在投标文件中提供。
7、投标人登记入库
（1）信息入库登记（详见杭州市公共资源交易网首页→通知公告→通知→《关于开展
杭州市公共资源交易平台交易市场主体信息库登记入库工作的通知》）。咨询电话：
400-0878-198。
（2）投标人“企业基本账户”登记手续办理：
投标人可携带企业基本账户开户许可证（或“基本存款账户信息”证明）原件和复印件
（加盖公章）、营业执照原件和复印件（加盖公章）至杭州市公共资源交易中心银行窗口办
理。咨询电话：0571-85085377、0571-85085379。
8、投标报名方式：本项目不设置报名环节。
9、招标文件的获取
（1）获取方式：本项目招标文件（含招标补充文件（若有）、相关技术资料和图纸（若
有））以网上下载方式获取；
（2）下载网址：杭州市公共资源交易网（详见杭州市公共资源交易网首页→交易信息
→综合其他→本项目招标公告→相关附件）；
（3）下载时间：自本项目招标公告发布之日起至投标截止时间止（投标人对招标文件
提出问题截止时间：2022年12月16日）。
10、投标保证金交纳：本项目需要交纳投标保证金。交纳投标保证金的具体要求如下：
（1）交纳金额：贰万元；
（2）交纳账户：开户银行：杭州银行市民中心支行，户名：综合交易账户；账号：
75828100067166-005；
（3）交纳手续：本项目的投标保证金将通过“建易投标保证金平台”
（http://bzj.j-yi.com）缴存（具体详见杭州市公共资源交易网首页→通知公告→通知→
《关于杭州市公共资源交易办投标保证金专户调整的通知》中的“附件2：建易投标保证金
平台投标人在线缴存操作手册”）。咨询电话：0571-85085377、0571-85085379。
（4）交纳期限：投标截止时间前。
11、投标文件的递交
（1）投标文件递交截止时间（同投标截止时间）：2022年12月27日09时30分00
秒（北京时间）；
（2）投标文件递交地点：杭州市拱墅区大关路179号远洋国际中心A座17楼1706室；
投标文件接收人：浙江豪圣建设项目管理有限公司；联系人联系电话：王俭0571-87981527。
12、“不见面”交易方式：本项目采用“不见面”交易方式。具体要求详见本招标公告
附件《“不见面”交易方式须知》。
13、发布公告的媒介
本项目相关公告在杭州市公共资源交易网、杭州市燃气集团有限公司官网
http://www.hzgas.com.cn、浙江政府采购网http://zfcg.czt.zj.gov.cn（其他发布公告
的媒介名称，若有）发布，如公告内容不一致的以杭州市公共资源交易网发布的信息为准。
14、联系方式
招标人：杭州市燃气集团有限公司
地址：杭州市天目山路30号
联系人：鲍红平
联系电话：0571-88163583
招标代理：浙江豪圣建设项目管理有限公司
地址：杭州市拱墅区大关路179号远洋国际中心A座17楼1706室
联系人：王俭、曹剑斌、陈敏娇
电话：0571-87981527
电子邮件：455087289@qq.com
监管单位：杭州市城市建设投资集团有限公司
地址：杭州市益乐路25号嘉文商务大厦
联系人：朱女士
电话：0571-58581141
杭州市燃气集团有限公司
2022年12月07日
联系我们
上海总部：上海市浦东新区纳贤路800号科海大楼2层
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