横琴科学城（三期）标段二工程监理

招标答疑

1、问：招标文件“15.1 监理取费标准”中：“结算暂定价=监理服务收费基数×7.7925‰×中标费率”。请问其中的7.7925‰是什么意思，是如何计取的？

答：7.7925‰为监理费招标控制价与建安工程费用的比例关系（32219866.38/4134727800=7.7925‰）。

2、问：横琴科学城（三期）标段二工程监理招标公告及招标文件上写明本项目建安工程费暂定413472.78万元, 按国家发改委670号文,其中工程专业调整系数取[1.0]，工程复杂程度调整系数取[1.0]，高程调整系数取[1.0],取费为50141616.97元，75折后监理费为37606212.73元。而招标公告及招标文件上的招标金额为32219866.38元，明显低于珠海市建设监理协会规定的“监理取费不能低于国家取费标准的75%”。为了让投标单位不违反珠海市建设监理协会的规定及通报批评，可否上调招标金额。

由于系统不支持上传附件，后附珠海市建设监理协会自律公约的内容：

（1）为保证行业监理服务质量，避免恶性竞争，在监理投标中，监理取费应参照国家发改委670号文的标准报价，投标报价费率须不低于该标准的75%。

①在监理公开招标公告或监理招标文件中,只要具备可按国家发改委670号文计算监理取费的条件，监理费投标报价则须按国家发改委670号文的标准投标报价，且费率不得低于该标准的75%。

②监理招标公告或者招标文件中未列出建安工程费用，以致无法按国家发改委670号文标准计算监理费的，监理费投标价则应按项目招标公告或招标文件中所列的预算价作为投标报价依据，费率不低于预算价的75%。招标公告或招标文件中未列预算价时，费率亦不低于最高限价的75%。

（2）专业调整系数、工程复杂程度调整系数、高程调整系数，招标人未注明的，统一按“1”计算；招标人有注明的，可按招标人注明的系数计算。

答：请仔细阅读招标文件，自行考虑。

3、问：合同文件77页26.4.1（25）若监理人在委托人组织的考评中不合格的，则按下表约定的金额承担违约责任：

施工合同价款暂定价

处罚标准 1000万-5000万 5000万-1亿 1亿-3亿 3亿-5亿 5亿以上

监理单位罚款金额 ≥10000元 ≥20000元 ≥30000元 ≥40000元 ≥50000元

表中处罚金额有下限无上限，请招标人明确

答：详见合同专用条件第26.1条第（7）款约定。

4、问：合同条款中所涉及的监理赔偿为全部经济损失，不合理且超出监理单位的实际承受能力，建议改成直接经济损失且赔偿总额不超过监理费。

答：不修改。

招标人：珠海大横琴科学城开发管理有限公司

招标代理机构：中量工程咨询有限公司

日期：2022年3月8日