成都市青白江区福洪镇人民政府福洪镇三元片区国土空间总体规划编制竞争性磋商结果公告

中标

金额

65万元

项目地址

四川省

发布时间

2022/09/26

公告摘要

项目编号n5101132022000085

预算金额70万元

招标公司成都市青白江区福洪镇人民政府

招标联系人-

招标代理机构四川佰瑞招投标咨询有限公司

代理联系人杨先生028-85219267

中标公司成都市城镇规划设计研究院有限责任公司65万元

中标联系人-

中标公司成都市自然资源调查利用研究院（成都市卫星应用技术中心）

中标联系人-

公告正文

一、项目编号：N5101132022000085

二、项目名称：福洪镇三元片区国土空间总体规划编制

三、采购结果

合同包1(三元村级片区国土空间规划编制):

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
成都市国土规划地籍事务中心(联合体成员：成都市城镇规划设计研究院有限责任公司)	成都市青羊区家园路3号	650,000.00元

四、主要标的信息

合同包1(三元村级片区国土空间规划编制):

服务类（成都市国土规划地籍事务中心，联合体成员：成都市城镇规划设计研究院有限责任公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额(元)
1-1	城市规划和设计服务	城市规划和设计服务	编制福洪镇三元片区国土空间总体规划，包括陈家湾、三元、油坊三个村（社区），总面积约28平方公里	1.1片区规划主要内容 1.1.1现状分析。开展区位条件、人口现状情况、资源环境、社会经济、产业发展、村庄建设、土地利用等方面分析。 1.1.2功能定位按照“产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕”的要求，结合乡镇级国土空间总体规划的相关内容，进一步深化村级片区的发展定位，根据人口年龄结构和城乡人口流动趋势，确定村级片区的人口规模，研究提出村级片区规划的思路和目标。 1.1.3底线约束落实乡镇级国土空间总体规划关于统筹安排各类空间的要求，细化耕地和永久基本农田、生态保护红线、其他保护线的布局范围和管控措施。 1.1.4 用地布局围绕片区功能定位和存在的主要问题，按照《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》和下列要求对各类现状用地的布局进行优化，落实到具体图斑。 -第13页- 1 (1)农用地布局落实乡镇级国土空间总体规划确定的耕地保护目标任务，将耕地布局细化落实到图斑。根据当地产业发展重点，统筹安排园地、林地等用地布局。 (2)农业设施建设用地布局按照农业现代化发展要求，细化完善农村道路布局，明确用于作物种植等用途的农业设施用地布局。(3)建设用地布局按照乡镇级国土空间总体规划明确的建设用地布局和管控规则，优化细化农村居民点、乡村产业建设用地布局，落实其他建设用地布局，明确土地利用控制要求。农村居民点建设用地。根据人口预测结果，合理安排各居民点建设用地规模，划定居民点建设范围，并细化居民点内农村宅基地、村庄内部道路和农村社区服务设施等其他各类用地布局。其他建设用地。根据国家相关政策，按照上位规划和专项规划要求，细化落实文物古迹、殡葬场所等其他建设用地布局。土地利用控制。根据各类建设的实际需求，明确各类建设用地的用地分类、用地面积、建筑高度等地块控制指标，以及建筑风貌等其他建设管控要求，注重体现乡土风情，避免照搬城镇建设管控指标。(4)其他用地布局保护河流、湖泊等自然水域，完善田间排灌系统，优化乡村水网布局。根据用地布局结果，制定国土空间用途结构调整表，明确各类用地的规划增减情况。 1.1.5产业发展根据上位规划、两项改革“后半篇”文章专项工作方案和专项规划，结合自然资源禀赋和现有产业基础，明确产业发展重点，统筹产业发展空间，细化产业用地布局。 1.1.6设施建设聚焦解决乡村设施“闲置”与“紧缺”并存问题，提升中心村服务能力、整合其他村服务功能。结合当地两项改革“后半篇”文章专项工作方案和专项规划，统筹安排公共服务设施和基础设施，明确其用地布局，补齐乡村道路、供水保障、卫生厕所、垃圾污水处理、养老育幼和农田水利等各类设施短板。 1.1.7农村居民点建设采用“典型示范＋规划通则”的方式引导管控农房建设。对典型居民点（村（居）委会所在地居民点）按照地形图不小于1:500比例尺精度开展居民点建设规划作为农房建设示意。对其余居民点进行通则式引导管控，提出户型选型建议方案，提出建筑风格、建筑高度、建筑色彩、建筑退距、道路和市政设施建设标准等管控规则。 1.1.8实施保障针对本片区规划内容和主要思路，提出近期拟实施的土地综合整治、人居环境整治、生态修复、产业发展、农村居民点建设、设施建设等项目实施计划。结合当地规划实施配套政策实际，细化切实可行的政策举措，提出在规划实施所需的用地、管理、资金等其他配套政策的保障措施，强化规划的实施性与可操作性。 2、成果要求符合省市相关村级国土空间规划编制成果要求。 2.1 村民使用成果，包括村级规划示意图和村规民约。 2.2 规划管理成果，包括文本、图件、表格和矢量数据库。	自合同签订之日起120日	根据《财政部关于进一步加强政府采购需求和履约验收管理的指导意见》（财库〔2016〕205号）的规定，结合本项目磋商文件、响应文件及采购合同的要求进行验收。采购人组织验收人员组成验收小组，成交供应商予以配合，所有技术（服务）要求应满足本项目磋商文件、响应文件及采购合同的要求	650,000.00

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

唐建平、蹇素均（采购人代表）、马仕跃

六、代理服务收费标准及金额：

代理服务费收费标准：

本项目招标代理服务费按成本加合理利润的原则：以预算金额作为计算基数，按照招标代理服务费收费标准20021980号文收费标准的90%计算进行收取。

代理服务费金额：

合同包1(三元村级片区国土空间规划编制)： 0.95万元。收取对象：中标（成交）供应商。

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

1、计划备案号：51011322210200000689[2022]00164；2、采购品目：C1301城市规划和设计服务；3、监督部门及电话：成都市青白江区财政局，028-83308630；4、采购预算：70万元，最高限价：70万元；5、本项目共3家供应商递交响应文件，均通过资格性审查和实质性审查。