优先权说明


为保证目前农村产权交易信息服务平台上组织竞价交易时，对于原受让方在同等条件下的优先权和土地经营权流转交易本集体经济组织成员的优先权，现提供竞价优先权申请功能，规则如下：

（1）报名人需在报名前仔细阅读交易公告中标段信息，若意向标段未设置竞价优先级，则该标段仍遵守常规竞价规则；若该标段设置了竞价优先级，则遵循以下规则：

①享有竞价优先权的报名人在竞价环节允许使用优先权报价，即允许优先权利人按照其他竞买人报出的相同价格报价并成为当前最高出价。

②若出现享有同等优先级的意向受让方报出相同价格，则系统自动转入抽签环节，系统将从所有享有竞价优先权的最高报价者中随机抽出第一、第二、第三成交人，默认第一成交人成交，若第一成交人悔拍，则顺序由第二成交人成交，若第二成交人也悔拍，则由第三成交人成交，若最终所有成交人都悔拍，则项目流标。

（2）报名人若具备享有竞价优先权资格，请提前前往标段所属村委会申请相应材料，并在报名时申请并上传优先权证明材料。若报名人报名成功但优先权资格审核未通过，该报名人仍可正常参与竞价，但无法享有竞价优先权。

四房社区彩钢瓦围挡盖板

项目编号：	320682112N23080007
产权类型：	涉农资金项目
交易期限：
乡镇（街道）:	吴窑镇
村（社区）:	四房社区
组别：
公示日期：	2023-09-20

产权信息 登记日期：2023-08-24 产权类型： 其他 预算总额：20,800.00元 资金来源： 其他 项目周期： 项目描述：一、工程内容： 因人居环境整治需求，对社区内100多个露天粪坑进行彩钢瓦盖板遮盖处理，部分损坏围挡进行修补。合计免费注册即可查看元（明细后附），需达到人居环境整治标准，工程款按7:3比例分两年支付。 二、投标要求：（1）申请人条件：投标人需自行在江苏省农村产权交易平台软件上进行网上报名，并将报名费（200元）缴至 如皋市吴窑镇四房社区股份经济合作社 账号107*********10350，报名费以村居开具的收入票据为准，其他转账记录不作为报名成功的依据；保证金（项目预算的10%）保证金缴至如皋市产权交易中心账户（账户名及账号以收到短信为准）具体要求可以咨询四房社区：郭海燕，电话：134****7318；（2）报名费及保证金的去向退户要求：报名费不予退还，保证金中标者转为履约保证金竣工验收合格后一年申退到账户，未中标者，一周内保证金退还至原账户（3）安全：安全责任由中标方负责承担（4）报名结束后采用线上竞价的方式竞标，由投标人自行操作，以最低价中标。（特别提示：中标方不能以总价过低悔标，且必须完成整套招标文件内所规定的全部内容，否则罚没投标保证金）（5)项目过程中，如发现违规行为，违规者的保证金不予退还。（6）项目只接受有基础工程建设或彩钢瓦销售经营范围的单位报名，不接收个人报名。（7）工程招投标需满三家方可开标，不满足开标要求的流标，发布二次公告。（8）施工不排除有少许矛盾，中标者有义务配合施工期间的矛盾调解。有意者须到四房社区实地勘察洽谈，联系人：郭海燕134****7318. 补充说明： 项目审查信息 项目审查表： 立项审批表1.png 立项审批表2.png 立项审批表3.png 村民代表大会意见表： 会议记录.png 会议照片.png 建设方信息 建设方/村委名称：如皋市吴窑镇四房社区股份经济合作社 联系人：郭海燕 联系电话：13485187318 标段信息 标段编号：1 标段描述：一、工程内容： 因人居环境整治需求，对社区内100多个露天粪坑进行彩钢瓦盖板遮盖处理，部分损坏围挡进行修补。合计免费注册即可查看元（明细后附），需达到人居环境整治标准，工程款按7:3比例分两年支付。 二、投标要求：（1）申请人条件：投标人需自行在江苏省农村产权交易平台软件上进行网上报名，并将报名费（200元）缴至 如皋市吴窑镇四房社区股份经济合作社 账号107*********10350，报名费以村居开具的收入票据为准，其他转账记录不作为报名成功的依据；保证金（项目预算的10%）保证金缴至如皋市产权交易中心账户（账户名及账号以收到短信为准）具体要求可以咨询四房社区：郭海燕，电话：134****7318；（2）报名费及保证金的去向退户要求：报名费不予退还，保证金中标者转为履约保证金竣工验收合格后一年申退到账户，未中标者，一周内保证金退还至原账户（3）安全：安全责任由中标方负责承担（4）报名结束后采用线上竞价的方式竞标，由投标人自行操作，以最低价中标。（特别提示：中标方不能以总价过低悔标，且必须完成整套招标文件内所规定的全部内容，否则罚没投标保证金）（5)项目过程中，如发现违规行为，违规者的保证金不予退还。（6）项目只接受有基础工程建设或彩钢瓦销售经营范围的单位报名，不接收个人报名。（7）工程招投标需满三家方可开标，不满足开标要求的流标，发布二次公告。（8）施工不排除有少许矛盾，中标者有义务配合施工期间的矛盾调解。有意者须到四房社区实地勘察洽谈，联系人：郭海燕134****7318. 报名费：¥ 0 保证金：¥ 2100 最高限价：小写 20,800.00 元 交易方式： 在线自由竞价 反向 成交付款方式： POS机刷卡 转账汇款 聚合支付 成交情况： 成功 成交日期：2023-09-12 成交人：南通峰云琪建筑工程有限公司 成交价：小写 20,600.00 补充说明： 标段优先权设置： 优先权说明