（辽宁省生态环境厅家属区物业管理）竞争性磋商公告
项目概况
辽宁省生态环境厅家属区物业管理采购项目的潜在供应商应在辽宁省沈阳市浑南区浑南东路19-5号浑南国际产业园19H获取采购文件，并于2024年04月25日 13时30分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：CG202404-0007
项目名称：辽宁省生态环境厅家属区物业管理
采购方式：竞争性磋商
包组编号：1
预算金额（元）：150000
最高限价（元）：150000
一、  物业基本情况
省生态环境厅自管房分别位于：
1.沈阳市皇姑区蒲河街4-1号，共六层，一单元、二单元，每层2户，共24户。房屋建筑年代1997年。
2.沈阳市皇姑区泰山路88巷4甲，共六层，一单元，每层4户，共24户。房屋建筑年代1980年。
3.沈阳市皇姑区泰山路88巷2甲，共七层，一单元、二单元、三单元，每层3户，共63户。房屋建筑年代1980年。
★二、  服务内容
在物业管理区域内，供应商提供的服务包括以下事项：
1.每周对三栋自管房进行一次巡视，发现问题第一时间上报省生态环境厅办公室，同时巡视人员负责与三栋楼所在地社区沟通涉及三栋楼的事宜；
2.每两月进行一次三栋楼污水井清掏、疏通管道工作(大约17个井)；
3.日常对三栋楼公共区域设施巡视及零星修补工作；
4.三栋楼需大型维修时，由供应商协助厅办申请房屋维修基金办理手续。
三、服务的要求
   1、人员要求5人。其中：
项目经理1人，可与其它项目兼职共用，费用分摊，具有大专及以上学历且有全国物业项目经理资格证书；
项目巡视及维修人员2人，具有工程类相关专业助理工程师及以上职称证书的，其中有1人可与其它项目兼职共用，费用分摊；
项目维修人员电工1人，具有电工证书；
综合维修人员1人。
以上各岗人员年龄不限，最低工资标准满足沈阳市现行用工政策要求。
★2、 服务标准：服务热情、周到、及时，达到居民用户满意。
合同履行期限：按合同约定
需落实的政府采购政策内容：按照政府采购相关政策执行
本项目（是/否）接受联合体投标：否
二、供应商的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：1.营业执照或事业单位法人证书或执业许可证等证明文件复印件或自然人的身份证明复印件（自然人身份证明仅在自然人作为响应主体时适用） 2.组织机构代码证复印件（三证合一的不需提供） 3.税务登记证复印件（三证合一的不需提供） 4.法定代表人（或非法人组织负责人）身份证明书（自然人参加磋商的无需提供） 5.法定代表人（或非法人组织负责人）授权委托书（授权委托人参加磋商的须提供） 6.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函 7.磋商会议时间前六个月内任一个月的依法缴纳税收的缴款凭据复印件 （注：依法免税的供应商，应提供相关证明材料，包括相关法规要求原文及加盖公章的情况说明） 8.磋商会议时间前六个月内任一个月的依法缴纳社会保障资金的缴款凭据复印件 （注：依法不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相关证明材料，包括相关法规要求原文及加盖公章的情况说明） 9.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力声明函 10.参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明 11.信用记录（采购人或采购代理机构将按照采购文件规定的审查期间内进行查询）
3.本项目的特定资格要求：无
三、采购供应商入库须知
参加灏丰自采平台采购活动的供应商未进入灏丰自采平台供应商库的，请访问灏丰自采平台（http://e-bidding.haofengcloud.com）及时办理入库登记手续。填写单位名称、统一社会信用代码和联系人等简要信息，由系统自动开通账号后，即可参与采购活动。
四、获取采购文件
时间：2024年04月15日至2024年04月19日上午：08时30分至11时30分 ，下午：13时00分至17时00分（北京时间，法定节假日除外）
地点：辽宁省沈阳市浑南区浑南东路19-5号浑南国际产业园19H
方式：线下
售价：500.00（元）
五、响应文件提交
截止时间：2024年04月25日 13时30分（北京时间）
地点：辽宁省沈阳市浑南区浑南东路19-5号浑南国际产业园19H
六、开启
时间：2024年04月25日 13时30分（北京时间）
地点：辽宁省沈阳市浑南区浑南东路19-5号浑南国际产业园19H
七、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
八、其他补充事宜
无
九、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
  名  称：辽宁省生态环境厅
  地  址：沈阳市浑南区满堂满族乡双园路30号甲
  联系方式：024-62788502
2.采购代理机构信息
  名  称：辽宁泰合鑫招标有限公司
  地  址：沈阳市浑南区浑南东路19-5号浑南国际产业园19H
  联系方式：024-31583162
  邮箱地址：辽宁泰合鑫招标有限公司
  开户行：中国银行沈阳国际软件园支行
  账户名称：辽宁泰合鑫招标有限公司
  账号：285683166650
3.项目联系方式
  项目联系人：武明月
  电  话：18240226155