关于福州启迪实业发展有限公司福州启迪科技城南屿园项目总平调整方案的公示

根据福州启迪实业发展有限公司申请，因出于后期发展需要的考虑，现对总平局部进行优化调整。现将具体调整内容公示如下：

一、规划指标：

行政办公及生活服务设施总建筑面积由29718㎡调整为77053.0㎡，行政办公及生活服务设施建筑面积占总建筑面积的比重由5.79%调整为15.0%，其余规划指标均保持不变；

二、主要调整内容：

1、C1-01#楼：丙类厂房，主楼高度由98.3m调整为99.95m；

2、C1-02#楼：原为丙类厂房，现主楼1层至15层改为行政办公及生活服务综合楼，主楼高度由82.3m调整为75.9m；

3、C1-06#楼：原为丙类厂房，现调整为行政办公及生活服务综合楼；

4、C2-02#楼：最北边一栋6层主楼由丙类厂房调整为行政办公及生活服务综合楼；

5、C2-03#楼、C2-04#楼、C2-05#楼、C2-06#楼：建筑功能由行政办公及生活服务综合楼调整为丙类厂房；

6、C1-01#楼、C1-02#楼：原C1-01#楼和C1-02#楼均有配置配电用房200㎡，现取消C1-01#楼的配电用房，扩大C1-02#楼的设备用房至400㎡（其中一层消控室中心100㎡，配电室300㎡），总体设备用房面积保持不变；

7、C1-01#楼北侧红线处原设有挡土墙，现根据最新国土放样实为平地，故取消挡土墙；

8、人防工程：根据新规，项目的人防面积由原先的2725㎡调整为5393.82㎡，人防位置由原先的C2-03#楼、C2-04#楼、C2-05#楼、C2-06#楼地下室调整为C1-02#楼、C1-06#楼、C2-02#楼相对应的地下室。

具体内容详见附件。

依据福建省实施《中华人民共和国城乡规划法》相关规定，现将该事项进行公示，征求利害关系人意见。规划主要内容发布在福州日报2018年6月8日版面及福州高新区网站，网站网址：http://fzgxq.fuzhou.gov.cn公示期间为2018年6月8日至2018年6月17日。公示期10天，在公示期限内，利害关系人若有意见或申请听证，应在公示期内书面向我局反映或提出申请（联系电话：0591-62338302）。来信请寄地点如下：高新区规划建设局办公地点：福州市上街镇海西园创业大厦五楼，邮政编码：350100。来信请注明“规划意见与建议”。

附件: 福州启迪科技城南屿园调整前后总平面图

闽侯县城乡规划局（2）

2018年6月7日

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