项目名称：珠海市金湾区档案馆空调维修和保养服务服务采购

项目编号：DDJJ-2021-256602

采购计划编号：

本项目于2021-11-09 16:53:13发布公告，报价时间为2021-11-15 9:00～16:00。现将本次竞价结果公布如下：

一、报价情况

本次竞价共有4家供应商提交了报价。

经评审，报价有效的供应商为4家，报价情况如下：

供应商名称	供应商报价（元）	报价时间
珠海驰拓智能科技有限公司	239,400.00	2021-11-15 15:51:36
珠海市康之源空调技术服务有限公司	273,000.00	2021-11-15 15:49:12
广东鹏泰机电工程有限公司	357,998.00	2021-11-15 13:22:24
珠海市工匠机电科技有限公司	438,900.00	2021-11-15 15:25:14

（先按价格从低到高，再按报价时间从先到后排序）

经评审，0家供应商不能实质性响应本项目的采购需求，具体如下：

供应商名称	原因

二、成交信息

成交供应商：珠海驰拓智能科技有限公司

成交时间：2021-11-15 16:00:00

成交金额：239400.00，大写（人民币）：贰拾叁万玖仟肆佰元整。

名称		数量	单位	供应商名称	供应商报价（元）
一、概况 1、项目名称：金湾区档案馆消防维保采购项目。 2、项目地点：珠海市金湾区航空新城金河东路518号金湾区档案馆（金湾航空城公共文化中心A栋）。 3、服务期限：合同签订生效之日起1年。 二、金湾区档案馆空调维保设备清单 金湾区档案馆空调维保清单 序号 设备名称 规格型号 单位 数量 品牌 备注 一、地下室设备清单 1 水冷冷水机组 30XWV 308 台 2 开利 地下制冷机房 2 空调冷冻水泵 KQW150/315-30/4-V1 台 3 上海凯泉 地下制冷机房 3 空调冷却水泵 KQW150/315（1）-30/4-V2 台 3 上海凯泉 地下制冷机房 4 冷冻水循环水处理装置 HE-ZCS-10 台 1 惠恩科技 地下制冷机房 5 冷却水循环水处理装置 HE-ZCS-12 台 1 惠恩科技 地下制冷机房 6 冷凝器自动清洗装置 HE-ED LS 2001-SW 台 2 惠恩科技 地下制冷机房 7 定压补水装置 HE-1-2Y20 台 1 惠恩科技 地下制冷机房 8 补水处理装置 HE-SWN-85-L-4 台 1 惠恩科技 地下制冷机房 9 分水器 φ630，L=3550mm 台 1 惠恩科技 地下制冷机房 10 集水器 φ630，L=3550mm 台 1 惠恩科技 地下制冷机房 11 风机盘管 42CT008 台 2 开利 地下控制室 12 壁挂式分体空调机2HP KF-50GW 台 4 格力 地下网络机房 13 柜式离心风机 HTF C-Ⅱ-25A-3 台 6 上风高科 地下排风机房 14 柜式离心风机 HTF C-1-28A-1 台 1 上风高科 地下进风机房 15 柜式离心风机 HTF C-1-15A-1 台 1 上风高科 地下排风机房 16 柜式离心风机 HTF C-1-20A-3 台 1 上风高科 地下进风机房 17 消防轴流风机 HTF-1-7B 台 1 上风高科 地下排风机房 18 排风机 XBD Z-3# 台 3 正风高科 地下制冷机房 二、一层设备清单 1 风机盘管 42CT008 台 1 开利 101 2 风机盘管 42CT008 台 1 开利 102 3 风机盘管 42CT008 台 4 开利 103 4 风机盘管 42CT008 台 3 开利 104 5 风机盘管 42CT008 台 2 开利 105 6 风机盘管 42CT006 台 1 开利 106 7 风机盘管 42CT006 台 1 开利 108 8 风机盘管 42CT008 台 1 开利 109 9 壁挂式分体空调机3HP KF-72GW 台 2 格力 110 10 壁挂式分体空调机1HP KF-26GW 台 1 格力 111 11 壁挂式分体空调机1HP KF-26GW 台 1 格力 112 12 风机盘管 42CT008 台 2 开利 113 13 壁挂式分体空调机3HP KF-72GW 台 2 格力 低压配电房 14 风机盘管 42CT005 台 1 开利 复印室 15 风机盘管 42CT008 台 1 开利 走廊 16 风机盘管 42CT008 台 3 开利 两电梯厅 17 风机盘管 42CT005 台 2 开利 报告厅男、女厕 18 风机盘管 42CT008 台 3 开利 报告厅走廊 19 风机盘管 42CT005/08/10 台 3 开利 贵宾厅 20 风幕机FY09 FM3509L-Y-2 台 6 绿岛风 各大门口 21 风幕机FY12 FM3512L-Y-2 台 5 绿岛风 各大门口 22 风幕机FY15 FM3515L-Y-3 台 9 绿岛风 各大门口 23 排风机 DPT 25-76C 台 1 上风高科 报告厅男、女厕 24 超静音天埋扇 BPT 10-12-BH 台 12 绿岛风 各前室、小房间 25 超静音天埋扇 BPT 15-33H 45 台 3 绿岛风 各前室、小房间 26 超静音天埋扇 BPT 15-45J 80 台 1 绿岛风 各前室、小房间 三、夹层设备清单 1 壁挂式分体空调机3HP KF-72GW 台 3 格力 中心控制室 2 风机盘管 42CT008 台 4 开利 中心控制室 3 风机盘管 42CT008 台 4 开利 餐厅 4 风机盘管 42CT008 台 1 开利 配餐间 5 风机盘管 42CT008 台 2 开利 电梯厅 6 风机盘管 42CT008 台 2 开利 设备夹层 7 风机盘管 42CT008 台 1 开利 一层前厅 8 风机盘管 42GWC 003 台 4 开利 一层卫生间 9 立式空调机组 BFPX30IL 台 1 开利 空调机房 10 立式空调机组 39GI21HL1 台 3 开利 空调机房 11 立式空调机组 39GI18ML1 台 2 开利 空调机房 12 吊式空调机组 DBFP050I 台 2 开利 空调机房 13 吊式空调机组 DBFPX040I 台 1 开利 空调机房 14 吊式空调机组 DBFPX020I 台 1 开利 空调机房 15 排风机 DPT 25-76C 台 1 上风高科 设备夹层 16 超静音天埋扇 BPT 15-45J 80 台 8 绿岛风 一层卫生间 四、二层设备清单 1 风机盘管 42CT008 台 1 开利 201 2 风机盘管 42CT008 台 1 开利 202 3 风机盘管 42CT008 台 1 开利 203 4 风机盘管 42CT008 台 1 开利 204 5 风机盘管 42CT008 台 1 开利 205 6 风机盘管 42CT008 台 1 开利 206 7 风机盘管 42CT008 台 1 开利 207 8 风机盘管 42CT008 台 1 开利 208 9 风机盘管 42CT008 台 1 开利 209 10 风机盘管 42CT008 台 2 开利 两电梯厅 11 风机盘管 42CT008 台 6 开利 走廊 12 风机盘管 42GWC 003 台 2 开利 卫生间 13 风机盘管 42CT005 台 3 开利 工作室 14 吊式空调机组 DB FP 0501 台 3 开利 空调机房 15 吊式空调机组 DB PPX 0201 台 1 开利 空调机房 16 恒温恒湿机组 ZK05 台 3 申菱 空调机房 17 恒温恒湿机组 ZK08 台 4 申菱 空调机房 18 排风机 DPT 20-54C 台 2 上风高科 各房间 19 超静音天理扇 BPT 10-12-BH 台 5 绿岛风 各办公室 20 超静音天埋扇 BPT 15-33H 45 台 7 绿岛风 办公室、库房 21 超静音天埋扇 BPT 15-45J80 台 3 绿岛风 卫生间 22 柜式离心风机 HTF C-Ⅱ-28A-1 台 2 上风高科 二层阳台 五、三层设备清单 1 风机盘管 42CT008 台 3 开利 两电梯厅 2 风机盘管 42CT008 台 10 开利 走廊 3 风机盘管 42CT005 台 1 开利 工作室 4 风机盘管 42GWC 003 台 2 开利 卫生间 5 恒温恒湿机组 ZK04 台 1 申菱 空调机房 6 恒温恒湿机组 ZK08 台 6 申菱 空调机房 7 恒温恒湿机组 ZK10 台 1 申菱 空调机房 8 精密空调 ZK 08-HFP 台 2 申菱 空调机房 9 超静音天埋扇 BPT 10-12-BH 台 4 绿岛风 各档案库 10 超静音天埋扇 BPT 15-33H 45 台 8 绿岛风 各档案库 11 超静音天埋扇 BPT 15-45J 80 台 3 绿岛风 卫生间 六、四层设备清单 1 风机盘管 42CT008 台 3 开利 401 2 风机盘管 42CT008 台 1 开利 402 3 风机盘管 42CT005 台 1 开利 403 4 风机盘管 42CT005 台 2 开利 404 5 风机盘管 42CT005 台 1 开利 405 6 风机盘管 42CT005 台 1 开利 406 7 风机盘管 42CT004 台 1 开利 407 8 风机盘管 42CT004 台 1 开利 408 9 风机盘管 42CT008 台 1 开利 409 10 风机盘管 42CT004 台 1 开利 410 11 风机盘管 42CT004 台 1 开利 411 12 风机盘管 42CT008 台 1 开利 412 13 风机盘管 42CT008 台 2 开利 413 14 风机盘管 42CT008 台 1 开利 414 15 风机盘管 42CT004 台 1 开利 415 16 风机盘管 42CT004 台 1 开利 416 17 风机盘管 42CT008 台 1 开利 417 18 风机盘管 42CT008 台 1 开利 418 19 风机盘管 42CT004 台 1 开利 419 20 风机盘管 42CT004 台 1 开利 420 21 风机盘管 42CT008 台 3 开利 421 22 风机盘管 42CT008 台 2 开利 422 23 风机盘管 42CT008 台 2 开利 423 24 风机盘管 42CT008 台 4 开利 428 25 风机盘管 42CT008 台 3 开利 429 26 风机盘管 42CT010 台 1 开利 430 27 风机盘管 42CT010 台 1 开利 431 28 风机盘管 42CT008 台 6 开利 走廊 29 风机盘管 42CT005 台 1 开利 工作间 30 风机盘管 42GWC 003 台 2 开利 卫生间 31 风机盘管 42CT008 台 3 开利 两电梯厅 32 恒温恒湿机组 ZK05 台 1 申菱 空调机房 33 恒温恒湿机组 ZK08 台 2 申菱 空调机房 34 恒温恒湿新风机组 Z KX 04-HFP 台 1 申菱 空调机房 35 恒温恒湿新风机组 Z KX 05-HFP 台 2 申菱 空调机房 36 吊式空调机组 DBFPX020I 台 3 开利 空调机房 37 定压补水装置 HE-1-2Y20 台 1 惠恩科技 四层阳台 38 补水处理装置 HE-SWN-85-L-4 台 1 惠恩科技 四层阳台 39 循环水处理装置 HE-ZCS-10 台 1 惠恩科技 四层阳台 40 冷却塔 YHA300C* 2 台 1 元享 四层阳台 41 蒸发冷却式冷水机组 WLSZ252PSGH 台 3 华德 四层阳台 42 排风机 DPT 20-54C 台 1 上风高科 档案消毒室 43 超静音天埋扇 BPT 10-12-BH 台 27 绿岛风 各办公室 44 超静音天埋扇 BPT15-33H45 台 5 绿岛风 各办公室 45 超静音天埋扇 BPT 15-45J80 台 3 绿岛风 卫生间 46 柜式离心风机 HTFC-Ⅱ-28A-1 台 3 上风高科 四层阳台 七、天面设备清单 1 柜式离心风机 HTFC-I-15A-2 台 5 上风高科 天面 2 消防轴流风机 HTF-1-10F 台 3 上风高科 天面 3 消防轴流风机 HTF-1-10A 台 3 上风高科 天面 八、控制系统 1 BA智能控制系统 套 1 控制室 三、 通风与空调系统维修保养分类 1、检查性维护保养 ?基于设备运行情况和采购人需求，有计划地进行各类常规检查； ?提供各类必要的增值服务； ?就主机及辅助设备运行存在的问题提供专业意见和改善方案； 2、预防性维护保养 ?包括检查性维护保养； ?按照厂家的推荐进行必要的预防性保养； ?预防性保养包括清洗换热器铜管，分析和更换冷冻机油、油滤芯、干燥过滤器等； ?每半年对全部设备的皮带进行一次更换； 3、全面性维护保养 ?最全面彻底的保养方案，包括全部常规检查、增值服务和紧急故障处理的服务； ?在设备故障时，负责全部维修工作； 4、紧急性维修 ?根据采购人的需求，24小时为采购人提供紧急维修服务，提供发达的服务网络和高素质的服务人员队伍快速排除故障，确保最短停机时间； 5、冷冻机油的分析 ?润滑油质能充分反映压缩机的内部机械运转状况和运行趋势，润滑油的金属含量、湿度和酸度等都是可能导致重大设备故障的关键指标，提供的专业油分析，能在关键时刻提出改进意见，提前排除机组的重大故障隐患，避免意外停机和高额维修费用。 四、通风与空调系统年度维护保养项目列表 1、冷水主机 1.1整机： ?检查主机钢构基础漆面破损腐蚀状况，腐蚀点定期除锈补刷防腐漆（不含整体除锈刷漆）（1次/半年） ?检查主机外观漆面是否损坏，定期除锈补刷防腐漆（1次/半年） ?检查主机外观脏污，定期清洗（1次/月） ?检查主机机械震动及运行噪音，紧固机脚螺栓，调整或更换机组减震器（1次/月） ?检查冷却风扇是否正常（1次/月） ?检查各系统电磁阀、传感器功能是否正常（1次/月） ?检查触摸屏显示及操作按键（1次/月） ?检查机组参数参数设置（1次/月） ?检查软件报警功能、历史报警及运行报表（1次/月） 1.2压缩机 ?检查压缩机油压、油温、油色是否正常，依据油况更换冷冻油（1次/年） ?检查润滑油系统及回油系统，检查润滑油泵运行状况（1次/月） ?检查压缩机润滑油过滤器，定期更换润滑油过滤器（1次/年） ?检查压缩机绕组电阻及绝缘电阻（1次/季度） ?检查各接口、法兰连接（1次/天） 1.3冷凝器、蒸发器、冷媒系统 ?检查制冷剂泄漏，制冷剂液位及节流机构工作情况（1次/月） ?依据实际情况补充制冷剂（1次/年） ?检查制冷剂干燥过滤器，定期更换过滤器滤芯（1次/年） ?壳管通泡清洗（1次/年） 1.4水系统 ?检查冷冻/冷却水泵外观，定期清洁、漆面损坏修补（1次/半年） ?检查水泵震动及运行噪音，定期紧固螺栓、调整或更换减震器（1次/月） ?检查冷冻/冷却泵绕组阻值及绝缘电阻（1次/季度） ?定期加注水泵润滑油（1次/半年） ?检查水泵运行电参数（1次/月） ?检查冷冻水流量（1次/月） ?检查冷却水流量（1次/月） ?检查水流开关（1次/月） ?检查冷冻水/冷却水水过滤器，定期清洗或更换（1次/年） ?检查冷却水净化处理机粗滤、精滤是否正常（1次/年） ?检查净化处理系统水泵运行是否正常（1次/季度） ?检查净化处理系统控制是否正常（1次/季度） ?检查净化处理系统显示是否正常（1次/季度） ?检查净化处理系统电控柜元器件是否正常（1次/季度） ?冷却水净化处理系统控制柜除尘清洁（1次/年） ?检查冷冻水处理器滤料是否正常（1次/年） ?检查冷冻水处理系统水泵运行是否正常（1次/季度） ?检查冷冻水处理器控制是否正常（1次/季度） ?检查冷冻水处理器自动加药系统是否正常，确保药水足够（1次/季度） ?检查冷冻水处理系统显示是否正常（1次/季度） ?检查冷冻水处理系统电控柜元器件是否正常（1次/季度） ?冷冻水处理系统控制柜除尘清洁（1次/季度） ?定期检测水质，定期进行冷冻水管路、冷却水管路化学环保清洗除垢、除菌（1次/年） 1.5控制柜 ?控制柜除尘清洁（1次/年） ?检查各仪表及指示灯是否显示正常（1次/月） ?检查柜内电气元器件是否正常，依据实际情况予以维修或更换微型断路器、交流接触器、热继电器、按钮、旋转开关（1次/月） ?检查各接线端子是否松动、损坏（1次/月） ?检查系统控制功能（远程/联动、现地控制）是否异常（1次/月） 2、冷却塔 2.1安装基础 ?检查冷却塔钢构基础漆面破损腐蚀状况，腐蚀点定期除锈补刷防腐漆（不含整体除锈刷漆）（1次/半年） 2.2支架及框架 ?检查冷却塔外观漆面是否损坏，定期除锈补刷防腐漆 （1次/半年） ?检查冷却塔支架及框架脏污状况，定期清洗（1次/半年） ?检查冷却塔机械震动及运行噪音，紧固机脚螺栓，调整或更换机组减震器（1次/月） 2.3填料 ?检查填料脏污、破损状况，定期清洗除垢除菌或更换（1次/年） 2.4集水盆 ?检查集水盆脏污状况、密封检测，定期清洗除垢除菌（1次/半年） 2.5撒水盆 ?检查撒水盆脏污及堵塞状况，定期清洗除垢及疏通洒水孔（1次/半年） 2.6水缸 ?检查水缸脏污及破损，定期清洗除垢除菌（1次/半年） 2.7补水装置 ?检查补水箱及水缸浮球阀（1次/月） ?检查补水箱及水缸阀门（1次/月） 2.8风机 ?检查风机噪音及运行温度，紧固螺栓或更换减震器（1次/月） ?定期检查风机电机绕组阻值及绝缘电阻（1次/季度） ?检查电器管槽连接及破损（1次/季度） ?检查电机接线盒密封状况，端子紧固状况（1次/季度） ?检查风机叶轮是否脏污、变形，定期清洁（1次/半年） ?检查风机连轴同心度，异常时调节带轮安装（1次/半年） ?检查风机轴承，定期加注润滑油脂（1次/半年） ?检查风机皮带状况，定期调整或更换（1次/年） ?检查风机运行电气参数（1次/月） ?控制柜除尘清洁（1次/年） ?检查各仪表及指示灯是否显示正常（1次/月） ?检查柜内电气元器件是否正常，依据实际情况予以维修或更换微型断路器、交流接触器、热继电器、按钮、旋转开关（1次/月） ?检查各接线端子是否松动、损坏，依据实际情况予以维修或更换（1次/月） ?检查控制系统（远控/联动、现地）功能（1次/月） 3、空调机组（恒温恒湿净化机组、新风处理机组） 3.1柜体 ?检查柜体连接气密性（1次/月） 3.2新风（混合）段 ?检查新风阀门是否正常，手动/自动启闭状况（1次/季度） ?检查压差传感器是否正常（1次/季度） ?检测粗效过滤器阻力，定期更换（1次/季度） ?定期清洁内壁及地板（1次/季度） ?定期清洁过滤器周边（1次/季度） 3.3表冷段、加热段、加湿段（净化机组） ?检查加热器、加湿器功能及电路板是否正常（1次/季度） ?检查冷盘管及翅片，定期化学清洗翅片及盘管除垢除菌（1次/年） ?检查温度、湿度传感器（1次/季度） ?检查积水盘、存水弯及排水，清洗积水盘污垢、除菌，疏通存水弯（1次/季度） ?定期清洁内壁及地板（1次/季度） 3.4风机段 ?检查风机噪音及运行温度，定期紧固或更换减震器（1次/月） ?定期检查风机电机绕组阻值及绝缘电阻（1次/季度） ?检查电器管槽连接及破损（1次/季度） ?检查电机接线盒密封状况，端子紧固状况（1次/季度） ?检查风机叶轮是否脏污、变形，定期清洁（1次/半年） ?检查风机连轴同心度，异常时调节带轮安装（1次/半年） ?检查风机轴承，定期加注润滑油脂（1次/半年） ?检查风机皮带状况，定期调整或更换（1次/年） ?检查风机运行电气参数（1次/月） ?定期清洁内壁及地板（1次/季度） 3.5出风（混合）段 ?检测中效过滤器阻力、定期更换（1次/季度） ?定期清洁内壁及地板（1次/季度） ?定期清洁过滤器周边（1次/季度） 3.6控制柜 ?控制柜除尘清洁（1次/年） ?检查各仪表及指示灯是否显示正常（1次/月） ?检查PLC、触摸屏、变频器参数及功能是否正常，检查屏幕显示及操作是否正常（1次/月） ?检查柜内电气元器件是否正常，依据实际情况予以维修或更换微型断路器、交流接触器、热继电器、按钮、旋转开关（1次/月） ?检查各接线端子是否松动、损坏（1次/月） ?检查系统控制功能（远程/联动、现地控制）是否异常（1次/月） 4、空调机组（立式恒温恒湿机组） ?检查机组外观脏污、破损，定期清洁（1次/月） ?定期清洗回风滤网（1次/月） ?检查压缩机运行噪音、外壳温度（1次/月） ?检查送风机运行噪音、温度（1次/月） ?检查室外机散热风机运行噪音，清洁扇页（1次/月） ?检查控制面板显示、各功能按键是否正常（1次/月） ?检查压缩机绝缘电阻（1次/季度） ?检查制冷剂是否泄漏，依据实际需要追加制冷剂（1次/半年） ?检查冷凝器、蒸发器翅片，定期清洗（1次/年） 5、风机盘管（天花式） 5.1机体 ?检查盘管机吊装是否牢固、安全（1次/年） ?检查盘管机脏污、破损，定期清洁（1次/年） 5.2滤网 ?检查回风滤网，定期清洗（1次/月） 5.3出风口 ?检查出风格栅，定期清洁（1次/月） 5.4风机 ?检查风机运行噪音及温度（1次/月） ?检查辊筒、叶轮，定期清洁（1次/半年） ?检查皮带松紧度及变形（1次/年） ?检查轴承状况，定期加注润滑油脂（1次/半年） 5.5冷盘管 ?检查翅片及盘管，定期清洗除垢除菌（1次/半年） 5.6积水盘、存水弯 ?检查积水盘、存水弯及排水，清洗积水盘污垢、除菌，疏通存水弯（1次/季度） 5.7水滤 ?检查过滤器是否堵塞，疏通过滤器（1次/半年） 5.8电动二通阀 ?检查电动二通阀手动、自动启闭是否正常（1次/半年） 5.9电控 ?检查各接线、控制器是否正常（1次/月） 5.10壁挂式分体空调机 ?定期清洗，内机半年一次，外机1年一次 6、精密空调 6.1内机 ?检查基座是否牢固、安全，检查新风机减震器是否正常（1次/半年） ?定期拆洗回风滤网、新风百叶（新风机）（1次/月） ?定期清洁出风格栅（新风机除外）（1次/月） ?检查风轮电机运行噪音（1次/月） ?检查风轮电机脏污状况，必要时清洗（1次/半年） ?定期清洗蒸发器翅片（1次/半年） ?检查内机排水状况、积水盘（新风机），存水弯（1次/季度） ?检查各接线端子及控制器是否正常（1次/月） 6.2外机 ?检查外机机壳外观（1次/月） ?检查减震胶垫（1次/月） ?检查压缩机运行噪音、震动是否异常（1次/月） ?检查风扇运行噪音（1次/月） ?检查压缩机工作电压是否正常（1次/月） ?检查压缩机电容是否变值（1次/半年） ?检查风机电容是否变值（1次/半年） ?定期清洁风机滤网（1次/半年） ?检查系统冷媒，必要时追加制冷剂（1次/半年） ?检查冷凝器状况，定期清洗（1次/半年） ?检查主电源、各支路电源线路绝缘状况、电压及三相平衡（1次/半年） ?检查机壳接地是否良好（1次/半年） ?检查各接触器等元件是否正常（1次/月） ?检查电源接线端子、各控制线接线端子是否正常（1次/月） ?检查集中电源柜断路器、指示灯是否正常（1次/月） 7、分体空调 ?检查压缩机运转声音是否正常（1次/半年） ?检查排水是否正常（1次/半年） ?检查电源插头接触是否良好，电源电缆温度是否正常（1次/半年） ?检查各功能模式是否正常（1次/半年） ?定期清洗内机回风滤网、清洁回风/送风格栅、机壳内外（1次/半年） ?检查外机散热是否堵塞（1次/半年） ?检查蒸发器是否脏污，必要时用泡沫清洗剂清洗蒸发器（1次/年） ?检查冷凝器是否脏污，必要时用泡沫清洗剂清洗蒸发器（1次/年） 8、蒸发冷却式冷水机组 8.1塔体 ?检查视窗及检修门（1次/月） ?检查塔体外观、防风设施（1次/月） ?检查各电气管槽（1次/月） ?检查洒水管及喷嘴是否正常（1次/月） 8.2填料 ?检查填料是否脏污、损坏（1次/月） 8.3风机 ?检查风机（项目内容详见排风机） 8.4循环泵浦 ?检查安装基座，紧固螺栓（1次/季度） ?检查运行噪音及温度（1次/季度） ?检查轴承状况，定期加注润滑油脂（1次/半年） ?检查泵浦绕组阻值及绝缘电阻（1次/季度） ?检查散热风扇是否正常（1次/月） ?检查泵浦启闭（现地、远程）操作是否正常（1次/月） ?检查电源接线盒密闭防水性（1次/月） ?检查运行电参数（1次/月） 8.5液位计 ?检查液位显示及探头是否正常（1次/月） 8.6 PH计 ?检查显示器操作按键、显示功能是否正常（1次/月） ?检查探头是否正常（1次/月） 8.7循环水 ?检查水槽是否脏污，定期清洗（1次/月） ?水质检测提交报告（1次/季度） 8.8控制柜 ?检查各仪表及指示灯是否显示正常（1次/月） ?检查柜内电气元器件是否正常，依据实际情况予以维修或更换微型断路器、交流接触器、热继电器、按钮、旋转开关（1次/月） ?检查各接线端子是否松动、损坏（1次/月） ?检查系统控制功能（远程/联动、现地控制）是否异常（1次/月） 9、排风机（风幕机、超静音天埋扇、柜式离心风机、消防轴流风机等） ?检查风机外观及气密性（1次/月） ?检查安装基座及减震器（1次/月） ?检查轴承座，紧固连接螺栓（1次/月） ?检查轴承是否正常，定期加注润滑油脂（1次/半年） ?检查叶轮是否脏污、变形，定期清洁（1次/半年） ?检查箱式风机减震器（1次/月） ?检查连轴同心度，依据实际情况予以调整，定期调整或更换皮带（1次/年） ?检查进风阀门是否正常，进风口、出风口有无堵塞（1次/半年） ?检查风管压力传感器是否正常（1次/半年） ?检查电机绕组阻值及绝缘电阻（1次/季度） ?检查运行噪音及温度（1次/月） ?检查PLC、触摸屏、变频器参数及功能是否正常，检查屏幕显示及操作是否正常（1次/月） ?检查各仪表及指示灯是否显示正常（1次/月） ?检查控制柜内电气元器件是否正常，依据实际情况予以维修或更换微型断路器、交流接触器、热继电器、按钮、旋转开关（1次/月） ?检查各接线端子是否松动、损坏（1次/月） ?检查系统控制功能（远程/联动、现地控制）是否异常（1次/月） ?检查运行电参数（1次/月） ?检查中效过滤器阻力，定期更换（1次/季度） ?检查粗效过滤器阻力，定期更换（1次/季度） ?检查活性炭过滤箱，定期更换活性炭（1次/年） 10、空调通风管道，冷冻水管道及风口等末端设备 10.1风管 ?检查风管连接气密性，必要时打胶密封或更换胶条（1次/月） ?检查风管保温材料是否损坏，必要时予以更换（1次/月） ?检查风管脏污状况，必要时予以清洗除垢除菌（另行预算）（1次/年） ?检查温湿度传感器（1次/季度） ?检查压力传感器（1次/季度） ?检查手动对开调节风阀、电动对开调节风阀、风管蝶阀、止回阀、电动密闭阀是否正常（1次/季度） ?检查文丘里阀电源、指示、运行噪音、启闭及连锁操作是否正常（1次/季度） 10.2空调供、回水管 ?检查管路泄露（1次/月） ?检查管路保温材料，必要时予以更换（1次/月） ?检查管路压力、温度是否正常，检查金属套温度计、指针式压力表（1次/月） ?定期清洗冷冻水全管路，除垢除菌（1次/年） 10.3末端设备 ?检查手动阀门（1次/半年） ?检查电动二通阀（1次/月） ?检查比例积分阀是否正常，手动、电动操作是否正常，位置反馈是否准确（1次/月） ?检查高效送风口，必要时予以清洁、密封（1次/半年） ?检测高效过滤器阻力，定期更换（1次/年） ?检查散流器风口，定期清洁（1次/半年） ?检查百叶风口，定期清洁，检查新风百叶，必要时予以清洁（1次/半年） ?检查回风柱，必要时予以清洁（1次/半年） ?检查回风滤网，定期清洗（1次/季度） 11、BA智能控制系统保养内容 ?对系统运行参数记录、系统配置文件进行数据备份（1次/季度） ?系统管理设备、网络设备性能进行测试；检查服务器、网络控制器、DDC、通讯接口等设备的设定点（1次/季度） ?检查系统所有软件有无损坏、缺项、各数据存放路径是否正确（1次/季度） ?检查监控电脑各种数据/动态图形显示（各种温度、状态、控制等）状态（1次/季度） ?对BA系统控制设备（FX、XT）传感及驱动机构（水阀、风阀、压差、温感等）进行全面检测，处理故障设备、检测输入输出点、检测驱动及传感设备的精度，检测、清洁BA系统控制设备及箱体（1次/季度） ?对BA系统监控各子系统设备的情况进行测试（按区域抽查），检查所有控制设备各个环节运行（控制情况）联动状况，对故障情况进行处理或呈交报告予客户（1次/季度） ?检查BA系统报警信息，对系统提示的故障信息进行排查和处理，对涉及他方的系统故障通知客户处理（1次/季度） ?对不能满足使用要求的系统控制程序进行调整、优化（1次/季度） ?系统操作级及维护培训（1次/半年） ?对系统配置程序、图形文件、点表及重要数据进行光盘备份，并提交客户相关人员（1次/年） 五、中标单位相关要求 ?本项目维修人员均需具有有效的特种设备制冷证、电工证、高空作业证中的任意一种或多种证书，且驻点人员所具有的所有证书种类需涵盖前述3种证书种类；驻点人员需配合采购方除空调系统的其他方面简单、紧急或临时的工作；供应商需在投标文件中提供资格证书的复印件加盖供应商公章。 ?做好各机组设备及末端设备等24小时巡检、维护保养、应急抢修工作，工作以周、月、季度为周期进行总结报告并交至馆方，机组的巡检至少4小时一次，如有变动以我馆要求为准； ?在暖通空调使用季节，负责每天对所有暖通空调设备进行日常开启、关闭的运行管理，并按规定做好运行记录； ?在接到报修通知20分钟内赶到现场进行抢修（一般以电话、微信通知）。一般故障在4小时内解决，如超过4小时未能解决故障，以书面通知解释原因，并根据具体故障原因作出零配件暂代等相应的应急处理措施。所有空调设备、暖通空调系统均由维保单位维修、保养，若维修、保养需更换的材料、零配件因非人为原因损坏的，单台设备或单项工程产生的小于等于200元的材料、零配件由维保单位提供；大于200元的材料、零配件由我馆提供。材料、零配件单价的确定，若存在不同意见，以我馆询价为准。 ?确保运行、维修、保养范围内的设备及设施正常运行，使之性能达到原设计要求，并符合有关规范标准及使用说明书的要求，确保设备及设施的完好率达到100%，确保设备及设施的维修、保养，检测覆盖率达到100%。以每季度作为一个周期，采用服务质量评价表形式对服务质量进行评价。评价的主要内容包括维保质量、维保响应时间、维保工作完成情况、服务态度、安全施工以及总体评价。 ?提前做好维保工作，暖通空调运行季结束或下一次开机运行前要求对制冷主机、冷冻水管道、冷却水管道、末端设施进行系统全面的检测、检查和保养，发现问题和隐患要提前处理，确保运行时不发生大面积、整个系统无暖通空调使用，确保不影响临床科室的暖通空调使用。 ?保持主机房和各暖通空调机房的清洁卫生，保质保量按时完成维保。 ?制定细致的突发事件应急预案。事先假设可能发生的各种紧急情况，制定技术处理程序并要求员工熟知。如：火灾扑救保障程序、断电处理程序、跑水处理程序等。主要应急内容：火警（灾）、跑水、断电、设备重大事故、人身重大事故、防汛等 ?配备专用维护保养、应急工具。 ?维保单位对我馆委托维保的设备承担保全责任，经我馆许可后方可对损坏空调、机组等的主要部件（如压缩机、电脑主板等）进行更换，更换前由负责人验看并签字认可，且更换下的原机配件，未经许可不得自行处理。 ?台风等自然灾害情况下，中标单位需提供相应的由我馆提出的加班、值班等人员需求，由此产生的费用含在本项目费用内 ?协助我馆完善相关设备设施的管理制度、操作规程等文件。 六、单位驻场人员的相关要求 根据通风与空调系统年度保养工作的需要及为保障本所机电设施正常运行的需求，金湾区档案馆通风与空调系统年度维护保养项目中标单位须派遣相关机电技术人员驻场办公，关于驻场人员的相关要求如下： 1、人员配置数量：不少于1人 2、驻场人员技能及职责要求 ?自觉遵守馆内规章制度，文明工作，和谐办公 ?具备安全操作知识和能力，严格遵守安全操作规范 ?具备电气相关专业的知识与技能，持有相关作业证书 ?熟悉本馆通风与空调系统 ?熟悉本馆电气配置（含馆内低压配电柜至本馆馈线开关及线路的配置、所内各电气线路的配置） ?负责通风与空调系统及设施的相关操作 ?负责通风与空调系统及设施的每日巡检，及时发现问题并上报 ?具备发现设备故障的能力，配合本馆对馆内设备故障进行查找并汇报 ?保持主机房和各暖通空调机房的清洁卫生 ?在接到报修通知20分钟内赶到现场进行抢修（一般以电话、微信通知）。一般故障在4小时内解决，如超过4小时未能解决故障，以书面通知解释原因，并根据具体故障原因作出零配件暂代等相应的应急处理措施，保证档案馆空调设备能够正常使用。 3、上班时间 ?周一至周五9:00-18:00，并根据本馆工作需要安排加班 4、其它说明 ?驻场人员食宿及交通须由维保单位自行安排 七、中央空调维修、维保工作考核标准 甲方每季度对乙方提供的空调维修、保养服务（包括维保服务质量、维保人员服务态度仪表等）进行考核和监督，考核结果作为支付维保服务费的依据。 1、每季度由甲方对乙方的工作进行考核，总分100分。考核分低于90分时，每低于1分，扣当月维护费的2%。 2、直接扣罚：乙方人员在工作过程中发生人身安全事故或每季度同一空调急修故障超过三次，除考核扣分外，直接扣罚当季度维护费的50%，同时乙方需负责赔偿造成甲方的损失；考核分低于80分时，甲方发出整改通知单给乙方，限期内未按要求整改的，除考核分扣罚外，每次扣当季度费用50%。 3、发生以下情形，除考核分扣罚、直接扣罚外，甲方有权单方面终止合同，造成甲方直接经济损失的，乙方应给予赔偿： ?因乙方原因造成质量事故、财产损失、人身伤亡事故的； ?乙方违反本合同规定，所提供的保养服务未达到合同要求（包括接到电话后到场时间和保养项目内容服务等），季度考核分数低于80分，甲方书面提出整改通知累计达3次； ?同一故障现象在承诺不再出现的周期内，再次出现3次，未得到彻底解决的； ?乙方有故障瞒报、谎报、迟报设备隐患，造成隐患进一步扩大的； ?由于维护不当造成出现重大故障，影响甲方正常办公的。 4、每季度定期由乙方现场负责人协同甲方的有关工程人员一起，根据本标准检查评定，同一事件出现重复扣罚的，以最重考核标准为准。 考核评分表 项目 考核内容及标准 扣分值 备注 1、礼仪容 貌，确保甲乙双方公司的形象 （1）工作时间内不穿工作服。扣1分 （2）穿着工作服不规范整齐。扣1分 （3）不注意个人卫生，外表不整洁（工作服不替换不清洗等）。扣1分 （4）工作时间内有不文明举止。扣1分 （5）工作岗位上大声聊天或说笑。扣1分 （6）不服从甲方现场人员管理。扣1分 2、工作要求 （1）接到报修电话后，未在20分钟内赶到现场，且无合理解释。违反扣2分。故障修复超过规定时间（一般故障4小时内，较大故障24小时内，重大故障备件到货后修复时间为7.5小时内）每次扣1分，每超过规定时间的一半加扣1分。 （2）控制柜干净无积灰尘，无杂物。违反扣1分 （3）未按合同要求规定进行维保、维修工作。违反扣2分 （4）违反安全操作规程。违反扣3分 （5）现场工作区域内有未能及时处理的问题不向甲方通报。违反扣1分 （6）服务态度不好、不诚恳接受教育。违反扣2分 （7）未按规定填写维修维保工作单。违反扣1分 （8）未按规定将维修维保工作单交甲方留底。违反扣1分 （9）乙方人员在工作过程中发生人身安全事故。扣10分 （10）检修不当造成设备无法正常运行。扣5分 （11）每季度同一空调主机急修故障不能超过三次。违反扣5分 （12）同一故障现象（不管是同一原因还是其它原因造成）重复出现周期超过承诺时间（60天），承诺周期内每出现1次扣5分。 （13）每季度底向甲方提交下季度维保计划。违反扣2分 （14）每次维修维保工作完成后，对甲方提出的问题作出回应。违反扣2分 满分（100分） 直接扣罚（金额，单位元）		1	年	珠海驰拓智能科技有限公司	239,400.00

三、项目联系方式

联系方式：肖焕生 7263006

采购单位：珠海市金湾区档案馆

2021年11月16日