银丰御玺项目全案推广服务招标公告
 

一、目的及意义： 银丰御玺项目位于济南市历城区奥体中路与工业北路交汇处北行800米路西，位于奥体中路黄金发展中轴之上，项目依托区域内公园、景观廊道、学校等资源配套，打造绿色、低密墅境社区；为强化项目推广树立项目品牌形象，提升项目知名度，配合销售落地营销策略宣传端口输出，多维度传播方式制作发声，多平台展示全网推广精准性拓展客户；项目计划整合全案推广服务，特此招标项目全案推广服务公司，采用公开招标，特邀请有意向的潜在供方（以下简称申请人）提出资格预审申请。 二、适用范围： 适用项目：银丰御玺项目 三、评标原则：依据银丰地产集团营销管理制度，首轮采用90%技术标+10%商务标的综合评分原则，首轮综合得分前两位的公司，进入第二轮报价，第二轮价低者中标（以不含税总价为准，二轮不含税价格一致的，则取首轮技术标得分高者）。 四、招标内容 1、服务期：共计12个月，2023年7月1日-2024年6月30日具体以合同签订时间为准。 2、服务期合作内容板块： 合作期内负责项目全案推广服务，包括广告服务及视频新媒体服务，其中广告服务需根据项目需求提供项目整体推广输出策略、价值输出方案等，并提供对应相关推广宣传文字撰写及平面设计；视频新媒体服务根据项目需求提供视频拍摄、剪辑及项目抖音号和视频号内容发布、账号运运营等服务，其中月度视频推广总条数不低于8条（时长15S-240S不等），包括不限于营销活动视频、项目价值视频、情景剧拍摄视频、示范区样板间实拍等等。同时需根据项目节点，不定时配合项目进行现场照片拍摄，包括活动照片、示范区&样板间实景拍摄等等。（各阶段具体服务内容按照实际签署合同条款为准） 3、招标内容简述： 【1】企业简介 投标企业的基本情况简介、作品展示、配备团队架构能力。 要求：【执行服务团队要求（提报方案出品团队即为执行服务团队）：AE+设计+文案+策划+摄影+摄像+后期，其中有基础拍照、直播经验文案或AE长期驻场（此项根据甲方要求，完全配合并执行到位）。其中设计及文案要求能够达到出品质量要求，只服务于此项目，具体人员等级配置各家酌情提报】 【2】策略部分 ①项目形象推广传播策略；②项目整盘推广策略；③项目有效目标群体分类诉求策略；④项目阶段性主题及平面推广策略；⑤项目阶段性公关活动及促销活动策略；⑥微信公众号及其他推广渠道执行辅助；⑦视频新媒体推广运营策略； 【3】创意部分 ①分类主题广告诉求文案；②影视广告脚本创意；③广播广告脚本创意；④平面广告及创意；⑤媒体投放及创意；⑥营销道具包装创意；⑦营销卖场包装创意；⑧会展现场包装创意；⑨公关活动创意；⑩新媒体视频及直播创意； 【4】平面创意表现 ①报媒平面广告设计；②户外平面广告设计；③楼书及其他宣传品平面设计；④客户通讯创意表现设计； 营销卖场包装设计；⑤会展现场包装设计；⑥事务用品设计；⑦公关活动所需物料的包装设计；⑧其他； 【5】视频作品展示 结合项目在售产品情况需提供至少1套与项目调性相符的视频新媒体系列规划及基础脚本框架。并根据所提供视频新媒体系列规划内容，提供1-2条与项目调性相符的视频制作案例，作为技术标评比内容。可根据情况增加项目定制视频demo，每条时长不超过30秒； 最终详细要求以招标公告审核后输出为准。 五、申请人资格要求 1、企业经营证照齐全，营业执照注册满2年，具有独立承担民事责任的能力，具有独立法人资格，具有固定办公场所； 2、近2年内与银丰地产集团及其下属各项目公司无法律纠纷，未在银丰地产集团供应商黑名单、限定期限暂停合作名单之内； 3、报名公司需满足两年内服务过有叠拼或带院产品的代表项目，服务周期不低于6个月（若为同类在服项目不考核服务周期）； 4、报名公司需满足在服务项目中有整盘20亿+项目； 5、报名公司需满足2年内历史合作不低于5个地产项目的优秀广告推广合作案例； 6、有新媒体团队，能够完成新媒体工作的全流程业务，包括脚本撰写、视频拍摄、视频剪辑等等。    六、资格预审方法： 本次资格预审由银丰地产集团、银丰御玺项目公司成立评选小组，评选组资格预审标准如下： 1、以合作案例、质量规模、行业资质作为首要参考标准进行首轮筛选，从优入围后参与正式竞标； 2、以独家优势资源、优秀合作案例作为增值加分条件。 七、申请报名： 1、报名时间： 公告发布之日起3日内每日上午9时至12时，下午2时至5:30，报名截止时间同采购公告发布截止时间。 投标单位需至线上平台注册账号并登记完整企业信息，在招标预告中找到对应采购公告点选报名： ①投标单位通过银丰地产集团招采平台查看招标入围公告（网址https://home.myyscm.com/yfdc）； ②投标单位通过采购门户查看招标入围公告（网址https://www.mycaigou.com/）。 2、报名地点： 济南历城区银丰御玺营销中心。 3、凡有意申请资格预审者，请线上报名成功后持以下材料原件或复印件加盖企业公章，至报名地点进行资格预审报名： （1）法定代表人或授权代表人身份证复印件； （2）法定代表人证书复印件、授权委托书原件； （3）拟派双方后期总对接人身份证原件、复印件及授权委托书 （4）授权委托人近3个月的社保缴费记录； （5）最新年检的营业执照、资格证书、组织机构代码、税务登记证（或三证合一后的营业执照副本）等复印件（如营业执照登记时间早于2021年12月，请提供【国家企业信用信息公示系统最新报告】）； （6）提供2年内完成的不低于5个地产项目的优秀广告推广案例，需提供完整合同、完整报价单、完整验收报告、完整发票复印件（如有差异，请提供差异说明），如为框架合同需按实际执行情况分场次提供相应资料； （7）如有独家资源或其他优势资源，需提供相关证明文件并加盖企业公章； （8）以上所提交的报名材料均需加盖企业公章，简单装订； （9）以上所要求查验、验证的原件报名时需携带，否则视为报名无效； （10）未能在报名截止日前提供加盖公章的承诺函原件及本招标公告中所要求的其他附件及文件的，视为自动放弃本次入库资格。 七、联系方式： 招标人：济南银丰新奥产业发展投资有限公司          招标地址：济南市奥体中路与工业北路交叉口北行800米银丰御玺售楼处 联系人：    方先生 19953159465  联系邮箱： 526598401@qq.com 以下内容由承建商/供应商自行打印填写，并每页加盖公司章。

附件一、 企业信息预审表

公司名称			经营模式			□自营  □挂靠
注册办公室地址
企业员工人数
注册资本 （单位：万元）
最近2年内完成销售额一览表（单位：万元  币种：人民币）
2021年（6月-12月）	2022年	2023年 （截止5.31日）			合计（万元）
公司电话				传真
公司法人代表	姓名：     公司职务：			电话
授权委托人	姓名：   公司职务：			电话
授权委托人身份证		缴纳 社保证明编号

 
 
 
附件二、承诺函
资料真实性承诺
我公司郑重承诺，本次参与银丰御玺项目全案推广服务招标所提交的全部资料内容及所附资料均真实无误，并同意贵方采取其他方式调查验证。我司自愿配合向济南银丰新奥产业发展投资有限公司提供以上资料中所包含的全部衍生资料及附件，我司愿承担因材料失实及所提交材料与招标要求不符而产生的所有责任。
　　　　　　　　　　 　　单位名称（加盖公章）：　　　　　　　　　　　
　　　　　　 　　　　　　　 法人/授权代表签字：　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　          填写日期：　　　　　　年　　月　　日
 
附件三、2021年6月-2023年6月主要地产类推广服务合作明细（按合作金额由高到低填写）

序号	合作企业	项目名称	主要合作内容	合作金额 （万元）	合作时间（年/月）
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附件四、与银丰地产集团过往合作情况说明及明细（按合作金额由高到低填写）

序号	项目名称	主要合作内容	合作金额 （万元）	联系人	合作时间（年/月）
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