项目概况

铜山区2024-2026年土地市场评估技术服务招标项目的潜在投标人应在“徐州政府采购网（网址：http://czj.xz.gov.cn/Home/HomeIndex）”（具体在本项目招标公告的附件）获取招标文件，并于2024年03月22日10点00分前提交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：JSZC-320312-ZJZB-G2024-0022   

项目名称：铜山区2024-2026年土地市场评估技术服务

采购方式：公开招标

预算金额：180万元（人民币）

采购需求：铜山区范围内拟出让地块的国有建设用地使用权价格评估；协议出让地块涉及的出让金评估等。具体需求见招标文件第六章《采购需求》。

合同履行期限：3年。

本项目接受联合体投标。

二、申请人(即投标人、供应商，下同)的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：此项目属于专门面向中小企业采购的项目，供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位。

3.本项目的特定资格要求：无。

4.开标后资格审查结束前,在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购”网（www.ccgp.gov.cn）、“诚信江苏”网（www.jiangsu.gov.cn/jsxy/index.htm）和或“信用江苏”网（http://credit.jiangsu.gov.cn/）、“诚信徐州”网（http://www.xuzhoucredit.gov.cn）和或“信用徐州”网（www.xuzhoucredit.gov.cn/）查询，无被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的信用记录。

三、获取招标文件

1.时间：2024年03月02日至2024年03月08日。每天上午09:00至12:00，下午2:00至5:00（法定节假日除外），2024年03月08日后仍可以下载招标文件，2024年03月08日后下载的招标文件，视为非有效方式且不作为供应商权益收到损害的证明材料和依据。

2.地点：徐州政府采购网（具体在本项目招标公告的附件）。

3.方式：本项目采用网上注册登记方式。

3.1.潜在投标人访问电子招标投标交易平台的网络地址和方法：

（1）“苏采云”系统用户注册--获取“CA数字证书”--CA绑定与登录--网上报名--下载采购文件（后缀名为“.kedt”）--将后缀名为“.kedt”的采购文件导入政府采购客户端工具--制作投标文件--导出加密的投标文件（后缀名为zip）--通过“苏采云”系统上传投标文件。具体见《江苏省政府采购管理交易系统（苏采云）供应商操作手册》。

（2）潜在投标人访问“苏采云”系统的网络地址和方法：“苏采云”系统的网址：http://jszfcg.jsczt.cn/；或进入徐州政府采购网（网址：http://czj.xz.gov.cn/Home/HomeIndex）--业务工作--用户登录，点击“苏采云”进入系统。

（3）“CA数字证书”的获取：

供应商需办理CA锁，“苏采云”系统目前仅支持“苏采云”系统下的政务CA，省内各地区办理的“苏采云”系统下的政务CA全省通用。“CA数字证书”的办理材料详见“徐州政府采购网-业务工作-快速服务-下载专区”中的《“苏采云”系统政务CA办理材料、操作手册及控件下载》。

（4）采购文件（后缀名为“.kedt”）、供应商操作手册及政府采购客户端工具可通过“苏采云”系统--已报名项目--报名详情页面内相应链接进行下载；供应商操作手册及政府采购客户端工具也可通过徐州政府采购网--业务工作--快速服务--下载专区，点击进入《江苏省政府采购管理交易系统（苏采云）供应商操作手册及政府采购客户端》，进行下载。

（5）招标代理机构（采购代理机构）将数据电文形式的招标文件加载至“苏采云”系统，供潜在投标人下载或者查阅。

3.2.“苏采云”系统使用谷歌浏览器参与不见面开标。

4.售价：免费。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2024年03月22日10点00分（北京时间）。

开标时间：2024年03月22日10点00分（北京时间）。

地点：“苏采云”系统“开标大厅”或进入徐州政府采购网--业务工作--用户登录，点击“苏采云”进入系统“开标大厅”。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

（一）投标文件的提交与接收：

1.投标文件提交与接收时间：提交投标文件截止时间（2024年03月22日10点00分）前。

2.投标文件提交与接收地点：投标人应当通过“苏采云”系统提交数据电文形式的投标文件（即电子投标），“苏采云”系统自动接收。

（二）询问和质疑

1.根据采购人或代理机构签订的本采购项目的《委托代理协议》，供应商对政府采购活动事项有疑问的，向采购人或代理机构提出询问；供应商认为采购文件、采购过程和中标、成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，以书面形式向采购人或代理机构提出质疑。询问和质疑由采购人或代理机构依法处理。

2.供应商在法定质疑期内一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。

3.质疑函

接收质疑函的方式：供应商直接送交或供应商通过邮寄。

联系部门：江苏中际招标代理有限公司

联系电话：0516-83200795

通讯地址：徐州市云龙区绿地商务城LOFT领海5#办公楼1906室

（三）招标文件的澄清或者修改

采购代理机构可以对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改。对招标文件进行澄清或者修改的，通过“苏采云”系统及徐州政府采购网公告澄清或者修改的内容。澄清或者修改的内容以所发布的本项目的“更正（澄清）公告”的形式通知所有获取招标文件的潜在投标人。发布本项目的“更正（澄清）公告”后采购代理机构已尽通知义务。敬请各潜在投标人关注本项目的“更正（澄清）公告”，并通过“苏采云”系统重新下载更正（澄清）后的采购文件（后缀名为“.kedt”），离线编制投标文件，否则，将自行承担相应的风险。

（四）终止招标

终止招标的，采购代理机构应当及时在原公告发布媒体上发布终止公告，以“终止公告”的形式通知已经获取招标文件的潜在投标人，发布本项目的“终止公告”后采购代理机构已尽通知义务。敬请各潜在投标人关注本项目的“终止公告”，否则，将自行承担相应的风险。

（五）说明

1.本项目接受联合体投标，联合体要求如下：

（1）联合体成员数不得超过2家，各成员均应为中华人民共和国境内（不含港、澳、台）注册的具有独立法人资格且合法存续的企业法人；

（2）由同一专业的单位组成的联合体参与采购活动时，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

（3）同一潜在社会资本不能同时参加两个及以上联合体，也不能既独立参与投标又组成联合体参与采购活动；

（4）联合体各方应签订联合体协议，明确联合体各方拟承担的工作和责任，明确联合体牵头人和联合体其他成员的权利义务,联合体牵头人对联合体其他成员的工作成果负责，联合体各成员对政府采购合同规定的义务承担连带责任；

（5）中标的联合体在政府采购合同期内如发生变化，应以不影响合同的正常履行为前提，如发生影响合同正常履行的变化，视为合同违约。

2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

3.为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本采购项目的采购活动。

（六）2024年03月08日后仍可以下载招标文件，2024年03月08日后下载的招标文件，视为非有效方式且不做为供应商权益受到损害的证明材料和依据。

（七）采购项目需要落实的政府采购政策

政府采购促进中小企业发展；促进残疾人就业政府采购政策；政府采购支持监狱企业发展等。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：徐州市铜山区自然资源和规划局

地址：徐州市铜山新区嘉源大厦6楼

联系方式：0516-83319112

2.采购代理机构信息

名 称：江苏中际招标代理有限公司

地 址：徐州市云龙区绿地商务城LOFT领海5#办公楼1906室

联系方式：0516-83200795

3.项目联系方式

项目联系人：梁剑飞

电 话：0516-83200795

江苏中际招标代理有限公司

2024年03月01日

采购意向链接：

http://czj.xz.gov.cn/Home/HomeDetails?type=cgyx&articleid=67170b83691e409c8fcfd5327d0f0ef0