黄陂区宏信·汉北尚都小区选聘物业服务企业招标公告
(招标编号:HBMD-2023-0605)
项目所在地区:湖北省,武汉市,黄陂区
一、招标条件
本黄陂区宏信·汉北尚都已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金来源为
其他资金/,招标人为武汉市黄陂区滠口街滠兴社区居民委员会。本项目已具备
招标条件,现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模:项目建设规模:总用地面积29182.92平方米。总建筑面积97332平方
米。其中住宅建筑面积76946平方米,商业建筑面积5040平方米,会所及配套建
筑面积1259平方米,架空停车库建筑面积10791平方米。容积率3.5,建筑密度1
6.43%,绿化率:25.3%。规划停车位541个:地上停车位200个,地下停车位341
个。项目拟建建筑9栋(其中1#和2#楼为24层,1-3层裙楼为商铺,4-
24层为住宅;3#和4#楼为30层住宅;5#和6#楼为27层住宅;7#楼为3层建筑;8#
楼为4层公建;9#楼为配电房)。电梯设备:共16部;出入口数量:3个,其中
机动车出入口2个。
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
(001)黄陂区宏信·汉北尚都小区选聘物业服务企业;
三、投标人资格要求
(001黄陂区宏信·汉北尚都小区选聘物业服务企业)的投标人资格能力要求:
1、应在中华人民共和国境内登记注册、具有独立法人资格的物业服务企业,具
备独立承担民事责任的能力,注册时间满5年(含)以上;
2、投标人需在武汉市物业管理综合信息系统上建立企业及从业人员信用信息;
3、投标人须在武汉市具有良好的信用信息,在武汉市物业管理综合信息系统中
警示信用未记分;
4、投标人在武汉市具有同类型项目的管理经验,提供在武汉有类似住宅管理业
五、投标文件的递交
递交截止时间:2023年06月27日14时00分
递交方式:武汉市阳逻经济开发区长江御龙新城3栋101室(如有变更,另
行通知)纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2023年06月27日14时00分
开标地点:武汉市阳逻经济开发区长江御龙新城3栋101室(如有变更,另
行通知)
七、其他
(一)、项目概况
1、项目名称:黄陂区宏信·汉北尚都
2、项目编号:HBMD-2023-0605
3、项目地点: 武汉市黄陂区汉口北大道269号
4、物业类型:住宅/商铺
(二)、物业服务及收费标准:
本次招标项目投标物业收费最高限价:
1、住宅最高投标限价:1.60元/平方米·月;
2、商业最高投标限价:2.50元/平方米·月;
3、车辆停泊服务费最高投标限价: 咨荫
地上车辆停泊服务费70元/月·辆;
(注:地上车辆停放费合计120元/月·辆,除上述停泊服务费70元/月·辆外,
还需收取车位费50元/月·辆,)
91040(
地下车辆停泊服务费80元/月·辆.
4、物业服务费结算形式:包干制团 酬金制囗。
5、物业服务标准要求:参照《武汉市住宅物业服务等级标准》(DB4201/T534-
2017)中
三星级服务等级。(其中:综合管理、绿化养护、保洁服务、公共秩序维护、
房屋设施设备管理的服务等级另作要求的,应注明。)
(三)、物业服务合同期限:
物业服务合同期限:设置为1+2年。甲、乙双方可续签合同3年;如第1年《物业
服务年考核评分表》得分值在80分以下,本合同终止,乙方必须按法律规定及
合同约定无条件退场。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人:武汉市黄陂区滠口街滠兴社区居民委员会
地 址:武汉市黄陂区汉口北大道269号
联系人:宋婷
电 话:027-61867680
电子邮件:/
招标代理机构:湖北名达工程咨询有限责任公司
地 址: 武汉市阳逻经济开发区长江御龙新城3栋101室
联系人:王平
电 话: 13607135669
电子邮件:
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人) (签名)
招标人或其招标代理机构: (盖章)
附件一
报名登记表
招标编号:
项目名称:黄陂区宏信·汉北尚都
报名单位名称(全称):
授权代表姓名: 身份证号:
移动电话: 固定电话:
传真: 电子邮箱:
拟派项目经理姓名: 身份证号:
注:本表内容需在报名时现场填写,否则报名无效。
报名登记时间: 年 月 日 时 分
授权代表签字:
备 注: