项目概况

高丽营镇西马各庄村物业化管理服务项目 招标项目的潜在投标人应在北京市顺义区双丰街道顺安南路12号一区26号楼北侧三层。获取招标文件，并于2023年12月18日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：ZSY-2023-ZC153

项目名称：高丽营镇西马各庄村物业化管理服务项目

预算金额：522.492524 万元（人民币）

最高限价（如有）：522.492524 万元（人民币）

采购需求：

项目名称	采购包预估投资金额	招标控制价	数量	服务地点	简要技术需求或服务要求
高丽营镇西马各庄村物业化管理服务项目	522.492524万元	522.492524万元（前期停车系统基础设施建设费：279.016024万元；停车系统配套物品费：13.7365万元；运营人员工资：229.74万元/年）	1项	北京市顺义区高丽营镇西马各庄村	通过公开招标确定一家管理公司对我村的停车系统基础设施进行投资建设，通过后期运营回收建设成本，并对停车秩序和流动人口公共资源使用服务进行常态化、可持续有效管理，服从村党支部和村委会的全面领导，配合和支持党支部和村委会的全面工作。

合同履行期限：试行期限为2024年1月1至6月30日，根据营收情况和完成率再确定合同年限，合同年限由二部分累加组成（N+3模式，N≤3）：第一部分是物业公司收回成本的时长（代表N），第二部分是服务期3年。

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

/

3.本项目的特定资格要求：3.1投标人、法定代表人未被中国裁判文书网列入行贿犯罪行为。

三、获取招标文件

时间：2023年11月28日  至 2023年12月04日，每天上午9:00至11:30，下午13:30至17:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：北京市顺义区双丰街道顺安南路12号一区26号楼北侧三层。

方式：现场领取本项目招标文件时需携带以下资料：（1）经办人办理需持法定代表人身份证明书及授权委托书原件、法定代表人身份证复印件、被授权人身份证原件、复印件；法定代表人办理需持法定代表人身份证明书原件、法定代表人身份证原件、复印件。（2）营业执照复印件。以上资料均需加盖单位公章。

售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2023年12月18日 09点30分（北京时间）

开标时间：2023年12月18日 09点30分（北京时间）

地点：北京市顺义区双丰街道顺安南路12号一区26号楼北侧三层。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1、评标方法：综合评分法，详见招标文件。

2、本公告同时在中国政府采购网、中国招标投标公共服务平台上发布。

3、本公告公示期：自本公告发布之日起5个工作日

4、开标要求

（1）投标人代表参加开标会议的授权委托人必须携带“授权委托书（加盖公章）”和身份证原件和复印件（加盖公章），该委托书应当由投标人委派参加开标会的投标人代表随身携带，单独提交一份。如法定代表人本人参加开标会的，必须携带法定代表人身份证明（加盖公章）及身份证原件和复印件（加盖公章）。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：北京市顺义区高丽营镇西马各庄村经济合作社　　　　　

地址：北京市顺义区高丽营镇西马各庄村建军街105号　　　　　　　　

联系方式：茹凯/69491477　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：北京中盛宇工程管理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：北京市顺义区双丰街道顺安南路12号一区26号楼北侧三层　　　　　　　　　　　　

联系方式：段金磊/69415773　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：段金磊

电　话：　　69415773