2025年南京公司综合部物业管理项目资源采购-邀请函
项目概况

采购项目名称：	2025年南京公司综合部物业管理项目资源采购
采购项目编号：	G1100000175208400001
资金来源：	企业自筹
采购方式：	单一来源
项目类型：	经营服务
单一来源采购的原因：	6. 下属单位之间能以公允价格提供相关经营货物或服务的（涉及上市公司关联交易的，须满足相关监管要求）；
邀请供应商：	南京招商局物业管理有限公司
公示开始时间：	2024-12-17 14:00:00	公示截止时间：	2024-12-20 14:00:00

采购人及采购代理

采购人名称：	中外运物流南京有限公司
采购人地址：	江苏省南京市栖霞区港际路2号
联系人：	殷鹏
联系方式：	18061779190
邮箱：	yinpeng@cmhk.com
联合采购人：

标段（包）信息1

标段(包)名称：	2025年南京公司综合部物业管理项目资源采购
标段(包)编号：	G1100000175208400001001
采购范围及内容：	具体要求： （一）主要负责南京公司办公楼、危化仓及天宇仓的安保服务、保洁卫生服务、前台客服以及食堂人员管理和绿化养护及绿植租摆服务。 （二）人员配置要求：客服人员1名，保安消控岗（消防四级证）10名，保洁人员11名,厨师2名，合计24名。 1).客服专员1名：女性，35岁以内，身高1.65米、气质佳，普通话标准，服务意识强，负责公司会务接待布置，前台收发登记以及食堂小餐厅接待服务等。 2).保安消控岗（消防四级证）10名：年龄不得超过55周岁，持有保安员证及消防四级证，持证上岗；要求办公楼区域白班在岗人数3人，晚班在岗人数2人；天宇仓库区域白班2人，晚班2人，24小时在岗。 3).保洁人员11名：女性，年龄不得超过55周岁，其中8名保洁员负责办公楼、危化仓、天宇仓的卫生清洁，3名保洁员负责食堂食材、餐具等的清洗，食堂全面卫生清洁等。 4).厨师2名:红案厨师：具备相关的烹饪专业知识和技能，熟悉各类菜品的制作方法和工艺流程，负责食堂中餐、小餐厅菜品烹饪，负责食堂卫生、安全等日常管理。白案厨师：具备相关的面点烹饪专业知识和技能，熟悉各类面点的制作方法和工艺流程，负责食堂早餐以及小餐厅点心的制作，负责食堂卫生、安全等日常管理。 5）以上人员均需开具无犯罪证明，并加盖公章。 （三）增加绿化养护及绿植租赁服务，主要负责园区内绿植的修剪、浇水、施肥、治虫、假山过滤维护以及提供办公区域的观叶植物及花卉并对其养护等工作，原合同价为7.88万元/年，于2024年12月31日合同到期。根据外运物流本部下发的《关于加强招商局集团内部物业购租等协同工作的通知》“已使用外部单位提供物业管理服务的，服务合同到期后应选用招商积余的服务。”因绿化养护费用类别为物业管理费，同时为做好物业服务的统一管理，故此次物业管理项目拟增加绿化养护及绿植租赁服务。
供应商资格要求：	4.1信誉要求 4.1.1供应商不得存在下列情形，否则报价将被否决： ①被市场监督管理部门在“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）中公布为严重违法失信名单； ②被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中公布为严重失信主体名单（即纳入失信被执行人名单）； 4.1.2其他信誉要求： 无 4.2本次采购是否接受联合体：不接受4.3其他资格要求及证明资料： 1.供应商应具备能力：供应商需提供企业法人营业执照，营业执照范围要求：涵盖物业管理等经营范围。 2.具有物业管理行政主管部门颁发的三级及以上物业管理资质的企业（提供复印件加盖公章）3.投标人通过ISO9001、ISO45001、ISO14001等系列质量管理体系认证；（提供复印件加盖公章）
是否要求供应商使用CA数字证书参与：	不要求

明细信息

名称	规格型号	标准	材质	证书	数量	单位	备注	品牌/原产地	交货期
2025年物业管理项目服务报价表	详见报价表	/	/	/	1	元	/	/	/

相关说明

相关说明：	1、若有参与意向，请于公示期内联系采购人或采购代理机构（联系方式见公示内容）反馈； 2、若有异议，请于公示期内提出异议。