一、功能及要求：
1、项目名称
岳麓山实验室集聚区农大片区配套中学（湖南农业大学子弟中学项目）初步设计项目。
2、建设地点
本项目位于湖南省长沙市芙蓉区，邻近湖南农业大学，西临科教路，东临东湖公园。
3、建设规模
项目用地其总用地面积约55027㎡（约82.54亩），总建筑面积约68040㎡，计容总建筑面积约54200㎡。本项目设计共规划1栋教学楼、1栋实验楼、1栋学生宿舍楼、1栋食堂及体艺楼、1栋行政楼、垃圾站、门卫等附其他用房，局部一层地下车库及篮球场等户外配套活动设施。
二、相关标准：
设计依据
1、规划及总图资料
2、国家相关规范、地方相关规定等。
三、技术规格：
一、技术经济
工程费用控制要求
(1)严禁出现图纸缺项、缺数量、材料描述不清等情况，无条件配合甲方概算的编制及批复的办理，以及招标控制价编制。原则上不得出现二次深化设计现象，个别专业性强或行业政策等客观原因确需进行二次深化设计的， 应经甲方书面确认后，在初步设计中进行说明，且不得重复计算设计费用。
(2)不得利用设计参数明定或暗定设备材料品牌，原则上不采用专利产品、专用技术或专用工法等，如因客观需要或合理条件需采用，须出具承诺书，并按甲方相关制度规定履行论证程序，且在设计图中进行说明。
二、 技术服务与配合
1、本次招标设计费包含本合同项下设计及咨询工作的一切费用，包括但不限于效果图制作费、差旅费、加班费、会务费、专家费、报建配合费、设计人聘请的其他顾问或者专家的顾问费等。
2、设计人应按国家规定和合同约定的技术规范、标准进行设计，并按评审审查意见修改，按规定时间及份数向委托人交付设计文件， 并对提交的设计文件的质量负责，并负责相关技术与配合服务(含各阶段的报批、报建、招标等配合工作)。
3、协助甲方考察材料供应单位，并向甲方提出相关建议。
4、协助甲方解决项目出现的各类技术性问题。
5、设计方在设计前应踏勘项目现场，熟悉相关资料，包括项目所在地块红线图、蓝线图、规划条件书、原始地形测量图周边市政管网、道路、电力等建设情况，有关联的其他工程项目或规划图纸等。
三、设计周期
初步设计在方案评审完成后14天内完成。具体以合同签订为准。
四、交付时间和地点：
（1）项目服务时间：具体以合同签订为准。
（2）服务地点：采购人指定地点。
五、服务标准：
(一)内容范围
1、设计阶段：项目初步设计（包括但不限于装配式设计、节能设计、景观设计等），不包括绿色建筑设计及概算控编制。
2、主体设计内容：设计内容包括但不限于本项目总图、建筑（含节能）、结构、给排水、暖通、电气、消防设计、景观设计等相关设计内容。
(二)技术要求
应在原有方案设计基础上开展，并遵循以下原则：各专项设计均应满足国家规范设计要求的设计，原则上应遵照方案设计文件执行，如因客观原因发生变更或提出优化措施，应书面报告建设单位，征得同意后方可实施。
 (三)成果要求
1、初步设计文本的编制深度按照中华人民共和国住房和城乡建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》等相关规定执行。
2、文本内容包括：（以A3规格装订成册）
1）初步设计说明包含：总平图设计、建筑设计、结构 设计、给排水设计、电气设计、暖通设计；
2）初步设计消防专篇包含：建筑、结构、给排水、电气、暖通等专业设计说明；
3）初步设计建筑节能包含：建筑、电气、暖通专业设计说明；建筑节能模型及报告书；自审意见书及基本情况表等节能相关文件；
3、图纸内容包括：（蓝图或白图）
1）总平图设计图纸包含（总平面图、竖向设计图、消 防分析图）；
2）建筑设计图纸、结构设计图纸、电气设计图纸、给排水设计图 纸、暖通专业图纸、消防设计图纸、节能等；
3）项目技术经济指标计算书（反映和方案指标的对比变化）；
4）项目相关部门和业主委托要求的其他专业设计图纸等；
4、设计人向甲方交付的设计文件、份数及时间要求以甲方要求为准。
5、其他附件(包括但不限于):
(1)项目地块控制性详细规划(如有);
(2)项目地块土地利用规划(如有);
(3)项目相关批复文件；
(4)红线图（如有）、现状地形图及踏勘调查资料等；
(5)甲方提供的其他关联项目的资料
提供盖章版本的勘察任务书(包括地勘布点图，地勘深度要求等),确认勘察大纲。
六、验收标准：
1、验收方式：根据“关于加强长沙市政府采购项目履约验收工作的通知”（长财采购【2024】5号）执行。
2、项目验收国家有强制性规定的，按国家规定执行，验收报告作为申请付款的凭证之一。
3、项目验收不合格，由成交供应商返工直至合格，有关返工、再行验收、以及给采购人造成的损失等费用由成交供应商承担。连续两次项目验收不合格的，采购人可终止合同，另行按规定选择其他供应商，由此带来的一切损失由成交供应商承担。
七、其他要求：
1、付款人：
长沙芙蓉新城置业有限公司。
2、付款方式（分别按项目进度付款）：
(1)提交初步设计文件后付至合同设计费的40%；
(2)获得初步设计批复后付至合同设计费的80%；
(3)EPC设计交底后付清余款。
3、必须遵守建设单位相关管理办法，服从建设单位指挥和安排。
4、本项目不组织踏勘，供应商在投标前，如需踏勘现场，有关费用自理，踏勘期间发生的意外自负。
对于上述项目要求，供应商应在响应文件中进行回应，作出承诺及说明。
采购需求仅供参考，相关内容以采购文件为准。