(雨花台区)小行材料库地块（NO.2020G46）项目幕墙工程招标公告

招标

幕墙工程招标代理施工组织设计商务技术文件工程勘察工程设计

金额

4000万元

项目地址

江苏省

发布时间

2022/06/24

公告摘要

项目编号宁谷管委备[2020]152号

预算金额4000万元

招标公司南京智谷通途置业有限公司

招标联系人陈工

招标代理机构江苏中建业工程项目管理咨询有限公司

代理联系人施工19848389845

标书截止时间-

投标截止时间-

公告正文

（雨花台区）小行材料库地块（NO.2020G46）项目幕墙工程招标公告

发布时间：2022-06-24 17:20信息来源：南京市国有产权交易系统原文链接地址

编号: AYH210022-04SG

1.招标条件

南京智谷通途置业有限公司建设项目小行材料库地块（NO.2020G46）项目已经立项部门批准建设（立项批文号：宁谷管委备[2020]152号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：58100.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。

~DaiJianDanWei受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。

江苏中建业工程项目管理咨询有限公司受招标人委托（或招标人）负责本工程的招标事宜。

2.项目概述与招标范围

2.1标段名称：幕墙工程

2.2工程地点：项目位于雨花台区赛虹桥街道，北邻小行跨线桥，西邻凤台南路，东邻特安呐研发楼

2.3工程类型：大型工程

2.4建设内容：装饰装修工程;

2.5结构类型：框架剪力墙结构

2.6工期要求： 300日历天

2.7工程合同估算价： 4000.00万元

2.8招标内容：幕墙工程;

2.9单位工程及招标范围说明：小行材料库地块（NO.2020G46）项目幕墙工程，幕墙总面积约为27706.83平方米，其中1#公寓总标高为52.9m，幕墙面积约为8400平方米；2#公寓总标高为54.5m，幕墙面积约为8600平方米；3#办公总标高为25.3m，幕墙面积约为6590平方米；商业总标高为20.5m，幕墙面积约为4100平方米。包括构件式玻璃幕墙、圆弧玻璃幕墙、悬挑竖明横隐玻璃幕墙、铝板幕墙、双层铝板幕墙、异形穿孔铝板幕墙等。具体施工内容详见图纸及工程量清单。

2.10工程规模：幕墙面积：27706.83 m2;幕墙高度：54.5 m。

3.投标人资格要求

3.1投标人资质等级及范围：专业承包建筑幕墙工程一级（含）以上。

3.2项目经理资质类别和等级：注册建造师证建筑工程一级（含）以上。

3.3本次招标是否接受联合体投标：否

3.4本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否

4.招标文件的获取

4.1本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，可在南京市公共资源交易中心办理CA锁后直接登录网站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/）完成投标申请； 4.2本公告发布之日即为到指定地点获取招标文件的时间：从本公告发布之日起到投标截止时间前，上午9:00分至11:30分，下午14:00分至17:00分（节假日除外）。投标申请人可持《单位介绍信》或法定代表人授权委托书原件及经办人有效身份证原件到江苏中建业工程项目管理咨询有限公司（南京市江北新区扬子科创总部基地18幢2单元6楼）购买招标文件，招标文件每套售价500元，售后不退。

5.资格审查办法

5.1.对投标人的资格审查方法按照苏建规字（2017）1号文件及有关法规文件的规定执行。 5.2.本工程按照苏建规字（2017）1号文件规定，资格审查必要条件为：（1）企业具有独立订立合同的能力（提供营业执照复印件加盖投标人公章，原件核查）；（2）企业的资质类别、等级：专业承包建筑幕墙工程一级（含）以上（提供有效证书复印件加盖投标人公章）；（3）项目负责人注册专业、资格等级：具有注册建造师证建筑工程一级（含）以上并且具有有效的安全生产考核合格证书（B类证）（提供有效证书复印件加盖投标人公章）；（4）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（提供有效证书复印件加盖投标人公章）；（5）项目负责人必须满足下列条件：（符合并提供承诺书原件） a. 项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（包括但不限于以下两种情形）： ①没有同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险； ②没有将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位； b. 项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内； c. 项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。（6）投标人不得存在下列情形之一：（符合并提供承诺书原件） a.为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； b.为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的； c.与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的； d.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的； e.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位； f.处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内； g.因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的； h.投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。（7）企业没有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满；（符合并提供承诺书原件）（8）符合法律、法规规定的其他条件。 5.3.本工程按照苏建规字（2017）1号文件规定，根据项目实际增设的资格审查可选条件为：项目负责人承担过类似工程；以上项目负责人类似及以上工程是指：项目负责人自2019年6月1日（含，时间以竣工验收时间为准）以来在投标单位以项目负责人身份承担过单项合同工程造价在3100万元（含）及以上的公共建筑（不含住宅、厂房、仓库除外）幕墙工程施工业绩。（须提供中标通知书、施工合同、竣工验收证明材料的复印件加盖公章，缺一不可，原件核查。提供的证明材料必须能反映出相关数据，否则视为未提供，如提供的证明材料数据出现不一致，金额以合同为准时间，时间以竣工验收证明材料中的竣工验收时间为准。资格审查业绩与评分业绩不可兼得，项目负责人业绩与企业业绩不可兼得。）备注：为确保业绩的真实性，提供的业绩资料还必须满足下列条件之一，否则不予认可： a.中标通知书、施工合同、竣工验收合格证明或备案证明其中之一需经过项目所在地建设行政主管部门或公共资源交易中心加盖备案章（如是专业分包工程，本项也可提供项目所在地建设行政主管部门盖章的专业分包合同备案表或专业分包合同登记表）； b.提供进场交易证明（必须是项目所在地行政主管部门或公共资源交易中心颁布的）； c.提供有形市场（业绩所在地省（市）招投标网站或省（市）行政部门政务网站或省（市）公共资源交易中心平台网站）查询到的中标公告（公示）截图，并提供查询网址； d.类似工程业绩如是直接发包，需提供由项目所在地建设行政主管部门盖章的工程直接发包通知书或直接发包登记表或中标通知书经过项目所在地建设行政主管部门或公共资源交易中心加盖备案章，否则不予认可； e.提供的中标通知书中具有可扫描查询的二维码。

6.评标方法

本标段采用综合评估法。 6.1采用两阶段评审，细则如下：开标、评标活动分两个阶段进行：第一阶段：首先由评标委员会对投标人进行资格审查，再对商务技术文件开评标。评标委员会对投标人的商务技术文件（含施工组织设计、业绩分和信用评分，满分19分，评分细则详见招标文件）进行评审。资审合格的投标人超过12个的，取得分排名在前9名的进入下一阶段评审；资审合格的投标人为9-11个的，取得分排名在前7名的进入下一阶段评审；资审合格的投标人为8个及以下的，取得分排名在前5名的进入下一阶段评审；如有投标单位与进入下一阶段的单位商务技术文件得分相同的则均进入第二阶段评审。第二阶段：报价文件开评标。对进入第二阶段的投标人的报价文件进行开标、评标。投标人第一阶段的评标得分带入第二阶段评标计分。投标人两阶段所得总分，为该单位最终得分。 6.2施工组织设计采用暗标，具体暗标要求详见招标文件前附表。 6.3施工组织设计评审办法评分制：评标委员会根据招标文件中确定的评审要点，对投标文件的施工组织设计进行评分。 6.4投标报价（满分81分）（1）开标时由招标人（或招标代理机构）从以下方法中随机抽取确定：方法一：以有效投标文件（有效投标文件是指进入第二阶段且初步评审合格的投标文件，下同）的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕。评标基准价 =A×K，K 值在开标时由招标人（或招标代理机构）随机抽取确定，K 值的取值范围为 95%-98%。方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕，招标控制价为B，则:评标基准价 =A×K1×Q1+B×K2×Q2，Q2=1-Q1, Q1取值范围为65%～85%；K1 的取值范围为 95%～98%；Q1、K1 值在开标时由招标人（或招标代理机构）随机抽取确定。K2 的取值范围，建筑工程为90%～100%，装饰、安装为88%～100%，市政工程为86%～100%，园林绿化工程为84%～100%，其他工程 88%～100%。K2由招标人在招标文件中明确。（2）投标报价的偏差率计算公式偏差率=100%×|投标人报价-评标基准价|/评标基准价（3）报价评审偏差总分：100分，投标报价：81分，偏离评标基准价的的每增加1%扣0.9分，每降低1%扣0.6分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。 6.5施工组织设计 ①总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分； ②施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置； ③施工进度计划和各阶段进度的保证措施； ④劳动力、机械设备和材料投入计划； ⑤施工过程各阶段质量安全的保证措施; ⑥关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案； ⑦新技术、新产品、新工艺、新材料应用；施工组织设计:满分10分。 6.6业绩分业绩:满分1分。 6.7其他评分因素信用评分：8分使用南京市建委信用评定分值

7.投标文件的递交

递交纸质文件，具体要求详见招标文件。

8.发布公告的媒介

江苏建设工程招标监管网南京市公共资源交易中心网

本公告发布日期从 2022年6月24日17时20分到 2022年7月1日17时20分为止

9.其他

9.1投标人必须签署《施工现场大气污染防治措施承诺书》，承诺书格式详见招标文件9.2潜在投标人的单位名称必须与企业营业执照及资质证书上的单位名称一致，否则视为资格审查不合格。9.3投标人的委托代理人必须在投标截止时间前到达开标现场并递交本人有效身份证原件，否则将视为投标人自动放弃本次投标。9.4投标人必须提供拟投入本工程的项目负责人与投标人签订的有效劳动合同及社保机构出具的（2021年12月至2022年5月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料（劳动保障部门出具的社保证明材料，须加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）。若项目负责人属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。以上资料如未提供，将不能通过资格审查。9.5根据建办市〔2021〕40号文规定，关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知，纸质注册证书作废，具体要求详见建办市〔2021〕40号文及招标文件。9.6资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位或责任人，并在警示期内，将作资格审查不通过处理（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。9.7本项目建筑业企业资质动态核查要求详见招标文件内容。9.8根据建办市[2019]50号文及苏建函建管[2019]393号文规定，已取消一级建造师临时执业证书，因此本项目不接受持临时建造师执业资格的证书9.9根据《关于建设工程企业资质统一延续有关事项的通知》建办市函〔2021〕510号，住房和城乡建设部核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，有效期于2021年12月31日至2022年12月30日期满的，统一延期至2022年12月31日。9.10本项目采用纸质标，投标人递交纸质投标文件的同时，应递交与纸质投标文件一致的电子文本贰份。（媒介为U盘）9.11本项目采用纸质标，开标时现场递交投标文件，开标现场需严格按照防疫要求执行，如因违反防疫相关规定要求造成相关影响的，后果由投标人自行承担。9.12评标办法中业绩1分打分标准为：投标人自2019年6月1日（含，时间以竣工验收时间为准）以来承担过单项合同工程造价在3100万元（含）及以上的公共建筑（不含住宅、厂房、仓库除外）幕墙工程施工业绩。（须提供中标通知书、施工合同、竣工验收证明材料的复印件加盖公章，缺一不可，原件核查。提供的证明材料必须能反映出相关数据，否则视为未提供，如提供的证明材料数据出现不一致，金额以合同为准时间，时间以竣工验收证明材料中的竣工验收时间为准。资格审查业绩与评分业绩不可兼得，项目负责人业绩与企业业绩不可兼得。）备注：为确保业绩的真实性，提供的业绩资料还必须满足下列条件之一，否则不予认可： a.中标通知书、施工合同、竣工验收合格证明或备案证明其中之一需经过项目所在地建设行政主管部门或公共资源交易中心加盖备案章（如是专业分包工程，本项也可提供项目所在地建设行政主管部门盖章的专业分包合同备案表或专业分包合同登记表）； b.提供进场交易证明（必须是项目所在地行政主管部门或公共资源交易中心颁布的）； c.提供有形市场（业绩所在地省（市）招投标网站或省（市）行政部门政务网站或省（市）公共资源交易中心平台网站）查询到的中标公告（公示）截图，并提供查询网址； d.类似工程业绩如是直接发包，需提供由项目所在地建设行政主管部门盖章的工程直接发包通知书或直接发包登记表或中标通知书经过项目所在地建设行政主管部门或公共资源交易中心加盖备案章，否则不予认可； e.提供的中标通知书中具有可扫描查询的二维码。9.13其他详见招标文件。

10.联系方式

招标人：南京智谷通途置业有限公司

代理机构：江苏中建业工程项目管理咨询有限公司

地址：南京市雨花台区锦绣街1号

地址：南京市江北新区扬子科创总部基地18幢2单元6楼

邮编：

联系人：陈工、施工

联系人：王顶海

电话：025-88055553、025-88055720

电话：19848389845

传真：

招投标行政监管机构咨询服务电话 025-52883031