出租方名称：泰州市瑞泰国有资产投资经营管理有限公司

统一社会信用代码：91321200755887607C

住所：泰州市永定东路288号金融广场17号楼

法定代表人：杨海山

经济类型：国有及国有控股企业

根据本公告和房屋租赁合同约定方式支付。

一、意向承租方应具备的条件：
1.意向承租方须为依法注册成立、存续的具有独立法人资格的企业或分支机构。企业及法定代表人和主要负责人未被列入“失信被执行人”名单;
2.不接受联合体报名参拍；
3.意向承租方或其总公司具备安全生产条件，具备危险化学品、成品油经营、电动汽车充电运营等资质。营业执照登记经营范围应包括危险化学品经营（批发、零售、储存汽油、煤油、柴油）、成品油零售、成品油仓储、成品油批发、电动汽车充电基础设施运营等范围；企业法定代表人须具有当地应急管理局核发的《安全生产知识和管理能力考核合格证》；
4.意向承租方须具有加油站运营管理经验，在江苏省内运营1座及以上加油站(运营加油站范围限企业经营、分支机构经营或控股企业经营，以工商登记注册资料为准)；
5.意向承租方须被列入江苏省商务厅核发的最新成品油批发企业白名单。
二、意向承租方须承诺的事项：
（一）具有良好的财务状况和支付能力，资金来源合法；
（二）符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次招租不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。
（三）须以承租方名义完成加油站成品油零售经营许可证、危险化学品经营许可证的申领，并以承租方名义自主经营，承担相应的法律责任。
（四）承租方须规范用工，按规定签订规范劳动合同，并规范缴纳社会保险及住房公积金等。
（五）根据上个租赁期间租赁合同中涉及的相关改造费用，由意向承租方在报名时，按改造资产评估价值259.22万元（参见公告附件：“改造投入费用明细”）向出租方全额支付。未成交意向承租人的改造费用由出租方在本项目确认成交结果后不计息原路径退回。
          出租方账户：泰州市瑞泰国有资产投资经营管理有限公司
          开户行：中国建设银行股份有限公司泰州海陵支行
          账号：32001761436052501757

一、保证金金额：400000元整，按照系统提示交纳。

二、交纳期限：公告截止当日17:00（以银行到账时间为准）。
特别提示：竞买人按系统提示缴纳保证金后，需自行登录所注册竞买人账号的‘电子钱包’功能进行保证金确认缴纳，确认后缴纳状态显示为“已缴纳”的，方为有效保证金，由此产生的因保证金无效而导致无法正常参与竞买或网络竞价的一切后果由竞买人自行承担。
三、保证内容：
1、意向承租方在公告期内向交易所网上提交交易保证金，以确定其参与竞租；
2、意向承租方须在被确定为承租方后 15 个工作日内与出租方签订房屋租赁合同；
3、房屋租赁合同生效后，承租方须按合同约定的期限一次性缴纳首期租金和押金。
4、（1）意向承租方被确定为承租方后未在相关期限内与出租方签订房屋租赁合同的，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金对相关方进行赔付。出租方因政策规定需重新挂牌的除外。
     （2）交易双方按约定签订交易合同、支付交易服务费、承租方缴纳首月租金后，交易保证金扣除应缴纳的交易服务费后的余额由交易所不计息原路径退回。
四、处置方式：其他处置方式参照交易所制定的《产权交易资金结算规则》（https://www.jscq.com.cn/jyzn/cqjyzjjs/201507/t20150721_20699.html）执行。