本项目位于北京市沙河焊轨厂基地，材料科沙河料库内存放钢轨焊接配件，因漏雨，影响配件质量；料库办公室卷帘门损坏，此门已使用15年以上，无继续修理价值，办公室内部存放各项资料，存在安全隐患，急需修缮，我段受资质、专业、人员不足等因素制约，需将该项目委外实施。根据《北京工电大修段段管工程外包管理实施细则》（工电段办〔2019〕139号）规定，计划采取竞争性谈判采购方式确定施工单位。