永靖县和悦酒店经营使用权公开招租公告
 
永靖县和悦酒店经营使用权公开招租，依照相关规定要求，永靖县和悦酒店管理有限公司拟对永靖县和悦酒店经营使用权公开招租，现就有关情况公告如下。
一、招租项目简况
1.项目编号：YJCTHYJD-2024-011
2.项目名称：永靖县和悦酒店经营使用权公开招租
3.详细信息：(见附件1：永靖县和悦酒店管理有限公司招租清单）。
4.装修及相关配套情况：已装修完成，包括客房、餐厅，水电齐全。
5.经营范围：国家法律和政策允许生产和经营的商品类别、品种及服务项目。
6.招租底价：见附件1.永靖县和悦酒店管理有限公司招租清单，低于清单最低报价的竞价视为无效。
7.本次招租期限为：自合同签订之日起6年。
租赁期限共六年，保留价为第一年竞租底价，第一年成交后，以后每年度在上年度租金基础上上涨120000元/年（从合同签订之日起算）。
二、竞租单位资格及条件
1.意向承租方资格：在中华人民共和国注册的合法存续的企业法人或具有民事行为能力的自然人；近3年内，在经营活动中没有重大违法记录；承租方须为未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；未处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间；未被列入“信用甘肃”网站（www.gscredit.gov.cn）记录失信被执行人或财政性资金管理使用领域相关失信责任主体、统计领域严重失信企业及其有关人员等的方可参加本项目的投标(以网站查询结果为准，如相关失信记录已失效，承租方需提供相关证明资料，查询时间为本项目采购公告发布之日起至投标截止时间前) 。
2.投标人（承租方）必须是中华人民共和国境内注册具有独立承担民事责任能力的法人、自然人或其他组织。法人或者其他组织具有合法有效的工商营业执照，自然人需提供身份证明（复印件加盖公章，原件带至现场备查)。
3.法定代表人身份证（正反面复印件加盖公章）、法人授权函（原件）及被授权人身份证（正反面复印件加盖公章，原件带至现场备查)。
4.财务状况需良好。
5.不允许联合承租；承租方只能独自使用，不得转租或租给他人使用。
6.承租方需自觉遵守国家各项法律、法规及相关规章制度。
三、报名时间及开标时间。
1.报名时间2024年6月13日至2024年6月18日，上午8:00—12:00时，下午14:30—18:00时。
2.报名所有材料需加盖单位公章：
（1）营业执照副本复印件1份；
（2）法定代表人身份证明、授权委托书内附身份证复印件1份；
（3）“竞租单位资格及条件”承诺函。
3.报名方式：现场报名，请于2024年6月18日08：00前将报名材料交到永靖县城乡投资发展（集团）有限公司三楼310室，联系人：吴莉莉，联系电话:13884047337。
4.报名不收取任何费用。
5.竞争性谈判文件递交截止时间、开标时间及地点：
（1）谈判文件递交截止时间:2024年6月 25日上午10:00（北京时间）。 
（2）开标时间：2024年6月 25日上午10:00（北京时间）。
（3）开标地点：永靖县城乡投资发展（集团）有限公司二楼会议室。
6.竞价结果于开标结束后3个工作日内公示。
四、自行现场查看
1.意向承租人应在本招租公告规定的时间内自行到现场查看拟出租房屋，凡参加竞价的意向承租人均视为已经实地踏勘，确认了拟出租房屋范围、面积，对其现状有充分的了解，对存在的瑕疵、及可能存在的瑕疵已有充分的认识。
2.我方以房屋现状为准，租赁标的实际面积若与本招租公告中公示的面积有差异，意向承租人不得以面积误差调整房屋的中标租金。
3.意向承租人使用上述场地必须符合法律法规和属地城市管理要求及限定的经营范围；不得利用租赁场地从事非法生产、加工、储存，经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病原体等危险物质和其他违法活动，不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。
4.承租人使用房屋必须遵守房屋设计用途、相关法律法规、委托人的要求。若承租人违反前款约定，我方可以收回房屋，违约责任及经济损失由竞得人全权承担。
5.房屋出租以交接时的现状为准。
五、成交确认
1.承租人确定方式：本次房屋公开出租采取谈判文件报价，意向承租人将报名材料及报价在限定的时间内以扫描件方式发到甲方指定的邮箱，最高报价者为承租人。
2.若参与报价的意向承租人不足三家，则进行二轮竞价，若经过竞价后已确定的第一意向承租人放弃承租资格，需提供“放弃承租声明函”，并由第二意向承租人承租。
3.出租房屋原承租方若在本次竞价中参与竞价，在同等条件，具有优先承租权（竞价范围需大于招租低价）。
六、违约责任
1.意向承租人必须对自己的竞价行为负责，遵守有关规定。如有下列情况之一，将视作意向承租人违约，我方保留追究相关损失的权利。（1）提供虚假报名资料的；（2）成交后拒不签署租赁合同的；（3）影响竞价正常进行的其它情形。
七、其他事项
1.本次招租公告在甘肃经济信息网（https://www.gsei.com.cn/）发布。
2.本次《永靖县和悦酒店经营使用权公开招租》最终解释权归永靖县和悦酒店管理有限公司所有。
3.招租单位：永靖县和悦酒店管理有限公司
联系人：吴莉莉
联系电话：13884047337
附件1：永靖县和悦酒店经营使用权公开招租清单
附件2：永靖县和悦酒店经营使用权公开招租竞价表
2024年6月12日
 
附件1：

永靖县和悦酒店经营使用权公开招租清单
标段号	所属单位	坐落位置	面积	招租底价
一个标段	永靖县和悦酒店管理有限公司	永靖县古城新区商业街14号楼	1950平方米	360000元/年

备注：租赁期限共六年，保留价为第一年竞租底价，第一年成交后，以后每年度在上年度租金基础上上涨120000元/年（从合同签订之日起算）。合同时间以最终合同签署日期为准。
 
附件2：
                                                       永靖县和悦酒店经营使用权公开招租竞价表
致：永靖县和悦酒店管理有限公司
我公司       （公司名称）拟参与贵单位组织的永靖县和悦酒店经营使用权公开招租项目竞价，现对以下房屋进行报价：

标段号	房屋名称	所属单位	坐落位置	面积（平米）	竞租价（元/月/㎡）

备注：1.第一年成交后，以后每年度在上年度租金基础上上涨120000元/年。（此项为固定要求，请勿修改）
2.此价格为我方承租本项目所应缴纳的有偿使用费的固定不变价格，我方承诺不再要求调整合同价格。
3.竞租价报单价,并保留到小数点后两位。
承租方单位名称（盖章）：
法定代表人或委托代理人（签字或盖章）：                    
                        日期：     年      月      日
附件1.永靖县和悦酒店经营使用权公开招租清单docx.pdf
附件2.永靖县和悦酒店经营使用权公开招租竞价表docx.pdf