智慧创意产业基地（方案设计、初步设计及概算）

招标公告

1.招标条件

漳州金投集团有限公司的编号为E3506010601100535001的智慧创意产业基地（方案设计、初步设计及概算）已由漳州市芗城区发展和改革局以漳芗发改审[2024]20号批准建设，项目业主为漳州金投集团有限公司，建设资金来自区财政统筹，出资比例为100%，委托的招标代理单位为陕西恒瑞项目管理有限公司。本项目已具备招标条件，现决定对该项目的勘察、方案设计、初步设计及概算进行公开招标，选定设计单位。

2.项目概况

2.1.项目名称：智慧创意产业基地（方案设计、初步设计及概算）；

2.2.建设地点：位于芗城区金峰北路以西、三义塑胶以南(规划部门红线范围内)；

    2.3.工程建设规模：该项目占地面积28573.7平方米(约42.86亩)，总建筑面积约5.62万平方米，拟新建建筑总面积约5.08万平方米。拟新建若干栋标准化丙类（计算机、通信和其他电子设备制造业）厂房及配套项目，包括但不限于生产车间、研发楼（含人防地下室）门卫（含消控室）、设备房（变配电室、发电机房、水泵房及消防水池）、厂区室外线路管道、围墙、挡土墙及满足工程验收及使用的厂区内部道路和场地硬化等。

2.4.投资总额：人民币28880.20万元。其中，工程费用限额：人民币24559.25万元；

2.5.招标类型：勘察、方案设计、初步设计及概算招标；

2.6.招标范围和内容

2.6.1.招标范围：勘察（初勘、详勘）、方案设计(含修编)、初步设计及概算(含修编)和后续勘察设计服务(含图纸审查配合服务、施工图的修改完善配合、施工图设计期间与施工图设计单位的配合服务、施工图变更及审批配合)等工作。(根据项目实际需要情况与项目相关的一切方案设计、初步设计内容均包含，不限于上述范围)。

2.6.2.内容：

①勘察：包括但不限于工程勘察[岩土工程勘察（初勘、详勘）、岩土工程设计（如有）、工程物探]、工程测量，包括为本项目工程勘察工作收集资料，现场踏勘，制订勘察纲要，进行放样测量、测绘、勘探、取样、钻探、试验（原位、土工、水化、岩土）、测试、检测、监测、物探（包含地下管线探测）等与本项目有关的全部勘察作业，编制工程勘察文件，并提供满足设计规范及勘察规范要求的全部勘察报告（含合格有效的氡检测报告）和资料及相关图审配合工作，详勘应配合施工图设计单位与项目参建各方的配合服务及后续服务等。

②设计：包括但不限于按照国家、行业有关法律、法规规范及招标文件要求承担本项目规划相关范围内的方案设计（含方案报送相关单位及政府相关主管部门审批通过、方案获得批准所需要的优化和修改、报批后所需方案调整的全部工作）、初步设计（含初步设计概算及修正概算）、基坑支护设计（含支护结构体系、排水体系、变形监测方案、应急抢险方案、相关计算书等）、技术设计、设计优化、绿色建筑设计、红线范围内所有的室外配套设计 （永久用电应包含红线外）、二次装修设计（若有）、二次结构构件设计、各专项工程设计（含标志、标牌、标识、广告相关功能及配套等专项设计）、各专项工程的深化设计服务（若有）；相关专业的设计内容包括所有建筑、结构、装饰装修、给排水（含市政供水）、排污、电气、暖通、人防、消防（含消防水池及水泵房）、电子与智能化、电梯、综合管网、强弱电、绿色建筑、建筑外立面的夜景亮化、 抗震支架、室外总体工程（包括绿化景观、道路、照明、铺装、围墙、停车场、广场 铺装等）、海绵城市、节能、钢结构（如有）、充电桩、幕墙、供电、门窗的专项设计、 通信网络（含深化）、防雷、永久用水用电、燃气、临时及永久道路、景观绿化、夜景照明、管道安装、装配式工程（若有，含深化）、挡土墙等。本项目设计内容需满足漳州机场航空限高及相关法律法规，并需满足各级主管部门相关技术规范。

(根据项目实际需要情况与项目相关的一切实施性方案设计、勘察、初步设计及概算内容均包含，不限于上述范围)。

其中施工图设计包括/。

2.7.计划开工日期及建设周期：本工程计划于/开工，工程建设周期48个月。

3.投标人资格要求及审查办法

3.1.本招标项目要求投标人具备①行政主管部门核发的有效的勘察综合资质甲级或工程勘察专业类（岩土工程）甲级资质和②行政主管部门核发的有效的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级及以上资质或工程设计建筑行业 (建筑工程) 专业甲级及以上资质；

3.2.本项目接受联合体投标（本招标项目发包内容包含勘察的，允许由具有设计、勘察资质的单位组成联合体参加投标）；自愿组成联合体的应由具有招标项目相适应的设计资质的单位为联合体牵头人，且各方均应具备其所承担招标项目工作内容的相应资质条件；承担相同工作内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

3.3.投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的不低于一级国家注册建筑师执业证书（如以结构专业为主的工程设计项目可由不低于/级注册结构工程师担任设计负责人，《设计招标文件》中对应处进行相应修改）；

3.4.投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备1项类似项目设计业绩（本条仅适用于大型工程设计项目）。类似工程业绩是指（下同）：自本招标公告发布之日的前三年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的/；

3.5.投标人其他主要设计人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件；

3.6.本招标项目招标人对投标人的资格审查采用资格后审的方式。

3.7本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。

4.获取招标文件

4.1.凡有意参加投标者，请于2024年9月27日至2024年10月24日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午00时00分至12时00分，下午12时00分至23时59分（北京时间，下同），到漳州市工程项目交易中心网站https://gcjyzx.zhangzhou.gov.cn下载/购买招标文件（含资格审查文件）；禁止要求投标人在报名时填报拟派设计负责人名单。

4.2.招标文件（含资格审查文件）每份售价/元，售后不退。招标项目的设计有关资料每份售价/。

5.评标办法

5.1.本招标项目采用的评标办法：综合评估法。

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：2024年10月24日17:00；

6.2.投标保证金提交的方式：

具体详见招标文件；

6.3.投标保证金提交的金额：人民币叁万陆仟元整（36000元）。

7.投标文件的递交

7.1.递交投标文件的截止时间（若采用资格预审的，递交的投标文件指的是资格审查文件，递交时间和地点另行通知）：2024年10月25日 09:30，提交地点（开标地点）为本项目采取线上开标形式（即不见面开标）。开标当日，投标人通过漳州电子招投标交易平台参加开标会议，并在线进行投标文件解密、互动交流、澄清等开标活动。投标人最迟于解密开始后45分钟内完成解密，否则视为撤销其投标文件。（投标单位操作说明详见漳州市工程项目交易中心相关通知）；

7.2.在递交投标文件时，投标人拟派出担任设计项目负责人必须持注册建筑师执业证书和身份证（均须原件）在递交投标文件的截止时间前到场（开标地点）验证登记。如设计项目负责人因故不能出席的，可以由该投标单位技术负责人代替〔须持单位资质证书、个人身份证和“设计单位技术负责人证明书（均须原件）（其格式见《通用本》第七章投标文件格式中规定的格式）”到场验证登记〕。

7.3.逾期送达的或未送达指定地点的或拟派出担任设计项目负责人（或设计单位技术负责人）在递交投标文件时未按7.2款要求到场核验登记或不符合招标文件投标须知第19条规定的包封、密封要求的投标文件，招标人不予受理。

7.4.本项目递交投标文件方式：□采用线下提交方式，投标人以书面投标文件形式递交投标文件；?采用线上提交方式，投标人应通过电子交易平台及指定的软件工具制作并提交电子投标文件；□采用线上+线下提交方式，投标人应通过电子交易平台及指定的软件工具制作并提交电子投标文件的内容为：/，采用线下书面形式提交的投标文件内容为：/。具体要求详招标文件投标人须知。

8.费用

8.1.招标人公布设计项目的工程设计收费计费额（即招标时的设计费计费基数）暂定为24559.25万元，估算的工程设计收费金额暂按183.01万元，其工程设计收费基准价、浮动幅度值和计算办法见投标须知前附表第15项。

8.2.招标人只要求中标人承担方案阶段设计而不再承担后续设计和服务的，其设计费为/万元（全过程设计费总额的/％）。

8.3.招标内容包含勘察的，招标人公布的工程勘察收费的上下浮动幅度值、勘察费计算办法等见投标须知前附表第15项（本款仅适用于发包内容包含勘察的项目）。

9.发布公告的媒体

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（https://ggzyfw.fujian.gov.cn/）、漳州市工程项目交易网（https://gcjyzx.zhangzhou.gov.cn） 上发布。

10.联系方式

招标人：漳州金投集团有限公司

地址：漳州市芗城区金达路2号金峰众创园         邮编：363000

电话：0596-7053117     传真：/

联系人：小黄

招标代理机构：陕西恒瑞项目管理有限公司

地址：福建省漳州市芗城区丹霞路69号欣隆盛世5幢2002室   邮编：363000

电话：18805081826  传真：/

联系人：小朱

投标保证金银行帐号：/

开户银行：/

帐户名称：/

帐    号：/

交易中心名称：漳州市工程项目交易中心

地    址：漳州市龙文区水仙大街100号（漳州市行政服务中心四层南侧）