通州区平潮镇文峰花苑二期保障房工程二批次监理项目招标公告

（资格后审）

1、招标条件

本招标项目通州区平潮镇文峰花苑二期保障房工程已由南通市通州区行政审批局以（通行审投核【2022】2号 ）批准建设，项目业主为南通市通州区平潮镇人民政府 ，招标人（项目代建单位）为南通一诺城镇建设开发有限公司，建设资金来自企业自筹，出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

    2、项目概况与招标范围

2.1建设地点：该项目位于通州区平潮镇东至经二路，西至振兴路，南至兴业路，北至平三路。

2.2 工程规模：

本次招标：平潮镇文峰花苑二期项目规划总用地面积约为64978平方米。本次为该项目二批次监理招标，拟建6栋高层，1栋临街商业，1处普通地下室，1处人防地下室等，4#-5#、8#-9#、12#-13#住宅、地下汽车库、人防地下室、附3#、门卫二、生活垃圾投放点、3#变电所、4#变电所、2#开闭所等，总建筑面积约为103300平方米。详见工程量清单和图纸。

2.3招标范围：

（1）本次招标范围内施工图纸、设计变更及工程量清单所示的桩基、基坑支护、土建、水电安装、门窗幕墙、室内装修、消防、暖通、智能化、电梯、室外道路、室外场地、室外消防给水、室外喷淋给水、雨水回收系统、路灯、室外综合管网、室外雨污水、室外绿化景观等室外总平配套工程、新能源等工程，具体详见招标文件、工程量清单、施工图纸及其附件。

（2）对所有专业分包项目的质量、进度、安全文明、农民工工资支付、资料等实施总承包管理和配合服务（包含但不限于招标人另行专业发包的供电、煤气、自来水、三网等专业施工单位），配合工作包含但不限于施工电源的提供，现有脚手架、现有塔吊的使用，以及各专业单位施工结束后孔洞、缝隙及墙体等的预留、封堵、修补工作等施工全过程及工程保修期的监理；其它与工程有关的配套项目（含材料设备的采购等）的监理，具体详见招标文件、工程量清单、施工图纸及其附件。

2.4监理服务期：按工程实际开工需要，从施工进场开始；计划监理结束日期：至工程交付满5年止；

3、投标人资格要求

本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

3.1 具有独立订立合同的能力；

3.2未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.3（1）自2020年5月1日以来，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

（2）自2020年5月1日以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

（3）自2020年5月1日以来，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；

没有被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单的，在全国企业信用信息公示系统中未被列入严重违法失信企业名单的。

3.4投标申请人的合格条件与资格要求为：具备房屋建筑工程监理乙级及以上资质或工程监理综合资质。

3.5 拟派总监理工程师资格：具备国家注册监理工程师（房屋建筑工程）。男性年龄不得超过55周岁，女性年龄不得超过50周岁且不得为企业法定代表人或董事长或总经理。

3.6 2018年1月1日以来总监业绩：监理过（必须担任总监）建筑面积6万平方米及以上的房建项目（厂房除外）业绩，时间和面积以竣工验收合格证书为准。提供类似工程业绩证明材料：中标通知书、监理合同、竣工验收合格证书。中标通知书或合同必须经当地监管部门备案或信息归集。

3.7项目监理机构和人员

3.7.1拟派监理部人员至少需满足下列要求

总监理工程师	专业监理工程师	监理员	合计
1	2	4	7

注：①表中所列人员配备为最低限度要求，中标单位必须根据实际工程需要及时投入人员。

②所有监理人员均需身体健康，持有上岗证，男性年龄不得超过55周岁，女性年龄不得超过50周岁。总监理工程师不得为企业法定代表人或董事长或总经理。

备注：55周岁及以上人员一律不得在项目现场从事监理工作，中标后所有监理人员需提供在本单位缴纳一年以上社保证明。

③如根据现场实际需要招标可以要求监理单位增加监理人员；如监理人员监理不到位，发包人可以要求更换。

④土建主体施工阶段

1、专监：土建1名，安装1名。

2、监理员：土建2名，安装1名，安全1名。

⑤配套施工阶段

1、专监：土建1名，市政1名，绿化1名。

2、监理员：土建1名，安装1名，绿化1名，安全1名。

⑥配套阶段，必须有一名市政专监及一名绿化专监（至少有一个独立项目经验）；

⑦监理单位本项目人员开工进场前，提供人员名单及社保记录，接受甲方工程部人员面试合格后方可进场监理。

⑧监理单位人员不少于8小时在施工现场，上午上班、下午下班考勤打卡不得少于4次。

现场施工涉及隐蔽验收的，监理必须留真实、有效的隐蔽前影像资料。

3.8 拟派总监理工程师无在监工程；

3.9本工程不接受联合体投标。

3.10投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.11符合法律法规规定的其它要求。

4、评标方法

本次招标采用合理低价法评标，评标标准和方法详见招标文件第三章评标办法。

5、招标文件的获取

5.1 招标文件获取时间为： 2022年6月6日10时00分至2022年6月17日9时30分；

5.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：江苏建设工程中国建设招标网（http://www.jszb.com.cn/JSZB/）、南通市公共资源交易网（http://ggzyjy.nantong.gov.cn/）；

5.3招标文件每套售价250 元/标段，售后不退。（其中招标文件费100元/标段，平台、工具使用费150元/标段），售后不退。

5.4投标保证金数额：人民币贰万 元整（招标通或电子保函方式递交，具体操作详见招标文件）。

6、投标文件的递交

6.1（A）投标文件递交的截止时间为2022年6月17日9时30分。

6.2 （B）逾期送达的投标文件，招标人不予接受。

7、发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏建设工程中国建设招标网（http://www.jszb.com.cn/JSZB/）、南通市公共资源交易网（http://ggzyjy.nantong.gov.cn/）网上发布。

8、特别提醒：

（1）本工程采用远程不见面交易的模式，具体详见招标文件。

（2）未按招标文件要求提交投标保证金的其投标文件均不予接受。

（3）招标公告系招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

（4）本项目通州区公共资源交易中心不收费进场交易费用。

（5）本项目图纸过大，请各投标单位登录百度云网盘下载查看。

链接：https://pan.baidu.com/s/1CJosRIdrKw30EllK_jhqMg

提取码：5089

注：若工程蓝图与电子图纸、工程量清单不符时，以蓝图为准，工程量清单仅供参考。

9、联系方式

招标人：	南通一诺城镇建设开发有限公司	招标代理机构:	苏世建设管理集团有限公司
地址：	江苏省南通市通州区先锋街道先锋自来水厂南	地址：	南通市通州区龙盛大道555号三楼
联系人：	吴女士	联系人：	张先生
电话：	0513-68385089	电话：	13228851495

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