徐州新盛云东置业有限公司

云东文化街区项目（EPC）

招标公告

1. 招标条件

本招标项目云东文化街区已由徐州市发展改革委以 徐发改备【2020】21号 批准建设，项目业主为徐州新盛云东置业有限公司，建设资金来自国有资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目云东文化街区的工程总承包（EPC）进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：

2.1.1建设地点：徐州市云龙区和平路南以南、云东一街道以东，泰山路以北。

2.1.2建设规模：A地块用地面积60302m2，总建筑面积约63253 m2；B地块用地面积14332m2，总建筑面积约27715m2；均为商业性质用地。合计建筑面积约90968 m2。

2.1.3合同估算价约55506万元。

2.1.4工期要求：

总工期要求：760日历天。（包含设计工期及图纸审查时间）

设计工期： 45日历天；设计开工时间：2020年6月1日；

施工工期：715日历天；施工开工时间：2020年7月15日。

2.1.5质量要求：

（1）设计质量标准：符合国家和地方设计技术规范、标准及规程要求，确保通过相关部门的审批；

（2）施工质量标准：合格；

2.2招标范围：本项目的设计（所有地块初步设计、施工图设计）、采购、施工总承包（EPC）,直至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作,包含但不限于：项目红线范围内土石方工程、桩基工程、基坑支护与降水工程、建筑、结构、装修（寮房A、B样板,禅修中心，室内公共部位装修）、古建、门窗（入户门、外立面门窗、防火门及防火卷帘等）、栏杆、强电系统、给排水（生活给水系统、雨污水系统、消防水系统等）、弱电系统、智能化系统、消防系统（消防电源监控系统、火灾漏电报警系统、防火门监控系统、自动报警系统、消防栓系统，自动喷水灭火系统，防排烟系统等）、通风、防雷（含检测）、暖通、电梯、开闭所及配电室、室外附属（道路、雨污水管网、强弱电等）、亮化照明（路灯、景观、楼宇等）、通信、标识标线、地下停车系统（含环氧地坪、交通设施及划线）、景观铺装、小品构造、桥梁、绿化种植、绿化浇灌、围墙、大门、临时设施、红线范围内雨污水及通信管线施工至红线外招标人指定的位置和《建设标准说明》、《设计任务书》等资料所涵盖的所有内容的设计（包括工程报建、报批工程、图纸审批工作办理；协助或负责办理行政管理部门的报审手续；初步设计、施工图设计（包括不超出设计范围的施工图变更设计及其他类型项目设计等）、专项设计以及相关的深化设计、工程施工期间现场设计和竣工验收阶段的设计服务）、施工【包括经审核通过后的全部施工图内容的施工及养护（工程完工验收合格之日起养护两年）】、设备供货、设备安装与调试、工程竣工验收以及提供其他全部相关服务。电力工程、燃气工程、给水工程（指用户表前部分）的设计及施工不在本次招标范围。

3. 投标人资格要求

3.1投标人应同时具备以下资质或者由具有相应资质的设计单位和施工单位组成联合体：

①建筑行业（建筑工程）设计甲级资质；或建筑行业设计甲级资质；或工程设计综合甲级资质；

②建筑工程施工总承包贰级及以上资质；

并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。

3.2投标人（如为联合体投标，指牵头人）拟派总承包项目经理须具有国家壹级注册建筑师或勘察设计注册工程师或建筑工程专业壹级注册建造师或房屋建筑工程专业国家注册监理工程师，且必须满足下列条件：

（1）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（2）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。

（3）总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

3.3投标人及拟派总承包项目经理应具备的其他要求：

（1）投标人（联合体牵头人）自2017年4月1日（含）以来（以竣工验收时间为准）承担过类似工程【类似工程指单项工程合同金额大于或等于3亿元的公共建筑（不含厂房）业绩】的设计或施工总承包或工程总承包工作。注：以中标通知书、合同、竣工验收证明（直接发包项目以合同、竣工验收证明）为准，以上必须同时具备，时间以竣工验收时间为准，金额以竣工验收证明或合同的金额为准。类似工程业绩以“徐州市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台”中备案的业绩为准，投标文件“投标人及建造师业绩公示一览表”中勾选（设计业绩除外，设计业绩相关证明材料原件扫描件上传至“投标保证金模块”），备案的材料应能明确体现上述要求。

（2）总承包项目经理自2017年4月1日（含）以来（以竣工验收时间为准）承担过类似工程【类似工程指单项工程合同建筑面积 30000 平方米及以上的公共建筑（不含厂房）业绩】的总承包项目经理或设计项目负责人或施工项目负责人或者项目总监理工程师；注：以中标通知书、合同、竣工验收证明（直接发包项目以合同、竣工验收证明）为准，以上必须同时具备，时间以竣工验收时间为准，面积以竣工验收证明上的面积为准。类似工程业绩以“徐州市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台”中备案的业绩为准，投标文件“投标人及建造师业绩公示一览表”中勾选（设计、监理业绩除外，设计、监理业绩相关证明材料原件扫描件上传至“投标保证金模块”），备案的材料应能明确体现上述要求。

（3）如投标人拟派总承包项目经理为注册建造师，须取得《建筑施工企业安全生产考核合格证书》（B证）；且总承包项目经理是非变更后无在建工程，或总承包项目经理是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包人原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了总承包项目经理解锁手续，或总承包项目经理有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。总承包项目经理不得在其他项目中担任项目负责人、技术负责人、质检员、安全员、施工员任一职务；

（4）投标人（如果为联合体投标，指牵头人）在递交投标文件截止时间前须取得《安全生产许可证》和《徐州市建筑业企业信用管理手册》；

3.4投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形；

3.5失信被执行人惩戒执行苏信用办〔2018〕23号（如为联合体投标，包括牵头人和联合体成员）；

3.6本次招标接受联合体投标（联合体家数不超过2家，施工单位为联合体牵头人）。

3.7工程总承包项目的项目建议书、可行性研究报告编制单位及其评估单位、代建单位、项目管理单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位不得参与本项目的投标。

4. 招标文件的获取

4.1招标文件获取时间为：2020年4月10 日至2020年 5月18日9时30分；

4.2招标文件获取方式：投标人使用CA数字证书登录“电子招标投标交易平台”获取；

4.3 招标文件每套售价250元，售后不退。

5. 投标截止时间

5.1 投标截止时间为：2020年5月18日9时30分。

5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

6.资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

7. 评标方法

本次招标的评标标准和方法详见招标文件第三章。

8. 开标方式

本工程采用远程不见面开标方式。

9. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏建设工程中国建设招标网（http://www.jszb.com.cn/jszb/）、徐州市公共资源交易平台（http://www.xzggzy.com.cn）上发布。

10.联系方式

招标人：徐州新盛云东置业有限公司

地址: 徐州市云龙区云东一道街18号南楼218室

联系人：徐军 电话：13615131749

招标代理机构：江苏建协工程咨询有限公司

地址: 徐州市郭庄路康馨园二期B27D405室

联系人：薛宇 电话：18652217721

2020年4月10日