为更好地择优选取广州市荔湾区道路扩建工程办公室征收项目安置房维修工程监理服务单位，现广州市荔湾区道路扩建工程办公室进行公开询比，在报名并符合要求的企业内选取一家承办单位，欢迎符合资格条件的意向人报名参加。
　　一、项目名称：
　　  1询比项目名称：广州市荔湾区道路扩建工程办公室征收项目安置房维修工程监理服务
　　2建设地点：广州市荔湾区
　　3建设规模：
　　项目内容:包括但不限于广佛出口放射线二期工程、芳村大道南快捷化改造工程、如意坊放射线系统工程(一期)、如意坊放射线系统工程(二期)、广州市惠爱医院芳村院区三栋职工房改房、康王路下穿流花湖隧道工程、华林禅寺扩建项目、广钢路网、轨道交通10号线、11号线、13号线、22号线等项目的安置房，面积约14万平方米。
　　4总维修费：暂按720万元计算。
　　二、询比服务范围
　　1服务范围：工程监理
　　2服务期限：自合同签订日期起至工程竣工验收日结束
　　3监理服务费暂定：22.484万元
　　4配合工程项目通过验收。
　　三、服务内容及质量
　　1服务内容
　　项目准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段及工程质量保修阶段的质量控制、安全生产监督管理、投资控制、进度控制、合同管理、信息管理、组织协调等监理工作。
　　2服务质量
　　监理人提供的监理与相关服务，应当符合国家有关法律、法规和标准规范，满足合同约定的服务内容和质量等要求。
　　具体的服务内容及质量以合同相关约定为准。
　　四、报价人资格要求
　　1报价人具有独立法人资格，持有市场监督（工商行政）管理部门核发的法人营业执照或各级登记管理机关颁发的事业单位法人证书，按国家法律经营。
　　2具有工程监理综合资质或房屋建筑工程监理专业丙级资质及以上。
　　3拟担任本工程的项目负责人必须具有建设部颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册证书专业为房屋建筑工程，注册执业单位为本公司。
　　4本次询比不接受联合体形式的报价。
　　五、服务费用计取
　　1.监理服务费暂定价：人民币224840.00元（大写：贰拾贰万肆仟捌佰肆拾元整），报价总金额未超过本项目暂定价，且为唯一固定报价。
　　2.收费依据及标准参照原国家发展改革委、原国家建设部《建设工程监理及相关服务收费管理规定》（发改价格【2007】670号）文件相关规定。
　　3.各报价单位在报价文件中明确下浮率（0-10%），监理服务收费按监理服务收费基准价乘以（1-下浮率）进行计取。
　　4.结算方式：监理服务收费以维修施工结算审核价分档定额计算方式收取，且结算价不得超过签约合同价。
　　5.注意事项：本项目维修费为暂定值，实际费用需维修单位结算送审后才确定。最终监理费可能与中选价有出入。各报价单位在报价前需充分考虑此因素。
　　六、询比代理服务及成交通知书的交付
　　本次的询比代理服务费按《招标代理服务收费管理暂行办法》计价格[2002]1980号文的服务类收费标准计算后下浮3%收费,由中选单位在收取中选通知书时一次性支付给询比代理服务机构。
　　七、询比文件的获取和公告时间
　　1.凡有意参加报价者，请于2024年9月23日至2024年9月27日，登录广州市荔湾区人民政府网站下载询比文件。
　　2.询比公告发布时间：
　　发布询比公告开始日期（含本日）为：2024年 9 月 23 日；
　　发布询比公告截止日期（含本日）为：2024年 9 月 26 日。
　　八、报价文件的递交时间和递交地点：
　　由报价意向人的法定代表人或授权代表手持法定代表人证明书、授权委托书及身份证原件在2024年 9 月 27 日上午 10:00—11:00 递交至广州市天河区黄埔大道中122号412房，逾期恕不受理。
　　九、询比人不承担报价人参加本次报价活动所发生的任何费用。询比人因故取消或中止询比活动，报价人无条件服从，因报价活动产生的费用报价人自行负责。
　　十、询比人将在广州市荔湾区人民政府网上发布中选结果，中选公示期为1天。
　　十一、广州市荔湾区道路扩建工程办公室对公告及询比文件有最终解释权。
　　十二、联系方式：
　　询比单位：广州市荔湾区道路扩建工程办公室
　　联系人：           陈先生              
　　联系电话：      020-81031257           
　　询比代理单位：成致项目管理有限公司      
　　联系人：          梁先生                
　　联系电话：      13006762802            
　　广州市荔湾区道路扩建工程办公室
　　2024年9月23日
附件：广州市荔湾区道路扩建工程办公室安置房维修工程监理服务询比文件.doc