广东政府采购智慧云平台电子卖场 定点议价采购公告 广东工业大学采用定点采购议价方式实施本次采购。 一、项目信息 （一）项目名称：广东工业大学物业管理服务定点采购 （二）项目编号：DDYJ-2024-1389442 （三）预算金额：137,500.00 （四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	控制单价（元）	计 量 单 位
	-第1页-	1.服务期：6个月，从2024年12月15日 起至2025年6月14日 止，具体起始时间以 合同签署为准。 2.项 目实施地点：广东工 业大学番禺校区国际 教育学院 3.本项目绿 化保养总面积： 37500平方米，其中 绿化地31200平方 米、杂草地面积 6300平方米，乔木 约598株、灌木408 株。 4.驻校绿化保养 人员不少于3人。 5. 提供绿化养护服务方 面的工具及现代化设 备设施，如：绿篱 机、剪草机、割灌 机、油锯等必要物 资。 6.绿化养护内容 包括：淋水、施肥、培土、中耕松土、除 杂草、除虫、修剪、补种、补苗、行道树 和支架扶正（绑 扎）、绿地内卫生清 洁、台风抢险（树木 处理）、暴雨排涝、园林设施（喷淋系 统）维修、盆花摆放 养护、垃圾外运和采 购人布置的临时突击 性任务。 7.绿化养护 工作要求：（一）乔 木管理生长旺盛，枝 叶健壮，干直冠美，无死树、无缺株、缺 穴。主干2.3米以下 无侧芽（除造型乔木 外），下缘线整齐，无下垂枝、干枯枝、病虫枝、荫枝等。树 穴无杂草、石块垃 圾，土壤无板结现 -

象。及时扶正，种植 5年以下树木无倾 斜。对校区内老树重 点巡查，发现存在安 全隐患及时上报处 理。树身无悬挂物、 钉挂物。及时做好预 防措施，防止乔木冻 伤及注意度夏休眠。 病虫害控制及时，有 蛀干害虫的株数不超 过3%，虫害（虫咬 叶片）株数不超过 5%，病害株数不超 过5%。修剪：每年 修剪1—2次，12—2 月进行，主要修荫 枝、内膛枝、下垂 枝、干枯枝及徒长 枝，修剪时减少伤 口，剪口平不留树 钉。及时进行主干剥 芽。松土施肥：结合 松土施肥， 2次/ 年，2—3月和9—10 月重点进行施肥。复 合肥和花生麸结合， 每次1-2kg/株（古树 名木每次3-5kg/ 株），对角埋施。新 种、补种、生长势弱 树木可适时适量多 施。除草：及时清除 树穴杂草，12次/ 年。淋水：一般乔木 5-7天淋水1次（视天 气、植物品种情况而 定）。新补植乔木， 淋好定根水后，1周 内每天淋水1次。补 植：对因人为破坏、 设施维修、病虫害等 原因造成死亡的树 木，应及时清走，补 回与原树种种类相 同、规格基本一致的 植株，并加强管理。 防台风：每年台风前 加固支架，做好截枝 降尾工作，台风后立 即做好扶树、护树、 清理倒树、断枝、落 叶等工作。（二）灌 木养护管理生长良 好，无缺株。适时开 花，叶茂花艳，有整 齐脚叶。穴内无杂 草、无石块垃圾，无 寄生藤。及时做好预 防措施，防止灌木冻 伤。病虫害控制及 时，有蛀干害虫的株 数不超过3%，虫害 （虫咬叶片）株数不 超过5%，病害株数 不超过5%。修剪整 形：开花灌木2次/ 年。每年2—3月进行 -第2页- 强修剪1次（植物萌 动前，并控制花 期），高度约40— 60cm，以后每月根 据景观要求进行修 剪。整形灌木6-8次/ 年。每年2—3月进行 强修剪1次（植物萌 动前），高度约40— 60cm，以后每月根 据景观要求、品种特 性，进行造型修剪。 松土施肥：结合松土 施肥，施基肥1—2 次/年，每次0.5kg/ 株。平时施复合肥4 次/年，每次0.15kg/ 株。除草：及时除树 穴杂草，12次/年。 淋水：一般3-5天淋 水1次（视天气、植 物品种情况而定）， 补植后一周内每天淋 水1次，施肥和补植 需加强淋水。补植： 对因人为破坏、设施 维修、病虫害等原因 造成死亡的灌木，应 及时清走，补回与原 树种种类相同、规格 基本一致的植株，并 加强管理。（三）片 栽花卉养护管理生长 良好。无缺株，无黄 土裸露。开花整齐、 花卉层次、色彩搭配 美观，及时疏剪干枯 叶，修剪层次分明， 线条流畅，精细有艺 术美感。无杂草、寄 生藤，无垃圾，无明 显病虫害。及时做好 预防措施，防止植株 冻伤。修剪整形：开 花色块2—3次/年 （视品种而定）。每 年2—3月进行强修剪 1次（视品种而定， 一般在植物萌动 前），高度约30— 40cm，以后每月根 据景观要求进行修 剪。观叶色块8-10 次/年（视天气、植物 品种情况而定）。每 年2—3月进行强修剪 1次（植物萌动 前），高度约30— 40cm，以后每月根 据景观要求、品种特 性，进行造型修剪松 土施肥：每2个月撒 施复合肥1次，每次 0.15kg/m2，每年根 据其长势和覆盖率情 况适当施基肥1—2 次，每次0.5kg/ m2。除草：12次/ -第3页- 年，及时除杂草，发 现寄生藤必须马上清 除，并入袋销毁。修 边：2次/年，修边宽 度30cm，修边一定 要整齐，有美感。淋 水：一般2—3天淋水 1次（视天气、植物 品种情况而定），补 1 需求详细说明:1 137,500 项 植后一周内每天淋水 1次，施肥和补植需 加强淋水。补植：对 因人为破坏、设施维 修、病虫害影响和生 长不良等原因造成缺 株须及时补植，加强 养护尽快成型。 （四）绿篱养护管理 生长良好，无断层、 缺株，上面平整、边 直线棱角分明、有艺 术美感。无杂草垃 圾、无寄生藤、无明 显病虫害和鼠害。及 时做好预防措施，防 止植株冻伤。修剪整 形：8-10次/年。保 持设计高度，上面平 整、边角整齐、线条 流畅，新梢15cm以 上即需修剪，根据景 观要求、品种特性， 进行强修剪（植物萌 动前）和轻修剪（保 持新梢在15cm以 内）。施肥：每年撒 施复合肥1次，每次 0.15kg/ m2，每年 根据其长势和覆盖率 情况适当施基肥1—2 次，每次0.5kg/ m2。松土除草：12 次/年。淋水：一般 3-5天淋水1次（视天 气、植物品种情况而 定），补植后一周内 每天淋水1次，施肥 和补植需加强淋水。 补植：对因人为破 坏、设施维修、病虫 害影响和生长不良等 原因造成的缺株出现 绿篱断层，及时用盆 苗补植以尽快封行。 （五）草地、地被养 护管理长势旺盛，四 季常绿，平整无裸露 地，无坑洼积水，无 垃圾杂物，覆盖率在 90%以下，杂草率低 于15%。无明显病虫 害，无鼠洞及蚊蝇孳 生地。修剪：5-8次/ 年。台湾草、马尼拉 草高度控制在12cm 以下，大叶油草 15cm以下，蟛蜞 菊、杂草地高度控制 -第4页- 在25cm以下。施 肥：每年11月—次年 2月结合淋水施肥， 每次施尿素0.1kg/ m2以保持良好的长 势，其他时间根据生 长情况安排施肥。除 杂草：根据品种、生 长情况、气候状况等 因素，要求连根系清 除。淋水：一般3-5 天淋水1次（视天 气、植物品种情况而 定）。填坑洼，平整 草地：对各种原因遭 受破坏的草地，及时 进行平整，填坑洼。 对坑洼面积不大的草 坪，铺泥碳土和沙填 平，以保持草地平 坦；对坑洼面积大 的，应安排一个平整 计划，每次填沙5cm 以内。补植：对因人 为践踏、生长不良等 原因造成的裸露地， 及时补植并加强保 护，必要时增加保护 措施（竹架、勒 线），保证其迅速长 满。（六）垂直绿化 养护管理长势旺盛， 整齐雅观，覆盖率 98%以上，四季长 绿。及时做好预防措 施，防止植株冻伤。 修剪：2-3次/年，修 剪表面过厚多余枝 条、病枝枯枝。施 肥：每年撒施复合肥 2次，每次0.15kg/ m2，每年根据其长 势和覆盖率情况适当 施基肥1—2次，每次 0.5kg/ m2。淋水： 一般3-5天淋水1次 （视天气、植物品种 情况而定），施肥补 种要加强淋水。引爬 和补植：对缺株部分 及时补植，对新种的 采用贴胶纸、插竹签 等方法，使之攀缘顺 利。（七）竹类管理 新栽植竹林，应及时 疏笋、护笋，去除弱 笋、病笋，保留2—3 个健壮竹笋，对散生 竹的边笋和冬笋则应 予保留。种植后2年 内的竹类，应及时浇 灌或排涝，经常中耕 和除杂草。每年3月 中上旬、6月上旬、 11月中下旬各追肥一 次，秋冬应施有机 肥。成年竹林宜在每 年的4—6月施有机肥 -第5页-

1—2次。对丛生竹，应在竹林内及周围50—100cm范围内，覆 盖一层厚25—35cm 的种植土，促进竹鞭 的伸展和生长。当竹 林进入郁闭期，宜采 取“砍劣留优、砍密 留稀、去小留大”的 原则，促使竹林的竹 龄结构合理、密度得 当。同时，应将老的 和已死亡的竹头挖 除，并用富含有机质 的种植土填充。 （八）山头绿化管理 植物生长良好，无死 树枯竹、无枯枝败 叶。定期疏林修剪，保持生态自然，有攀 藤植物缠绕树木应及 时清除，保证乔灌木 生长良好。定期做好 病虫害防治，每年至 少喷农药12次以上，无明显病虫害。做好 垃圾、杂物的清理工 作，保持环境整洁。（九）会议盆花养护 管理完成会议室内外 时花、阴生植物和盆 景的摆设、更替、养 护，适时对植物进行 施肥、淋水、病虫害 防治、修枝、除尘和 除草，保持植物的美 观、茂盛、整洁。按 时完成各种临时性、突击性的会议室内外 盆栽植物摆设和养护 工作。植物摆设和造 型要美观，并确保植 物摆设与环境和任务 性质的要求相适应。盆栽植物必须符合环 保、卫生和安全要 求。（十）杂草地管 理要求保持杂草高度 不超过30cm。（十 一）其他养护管理绿 地卫生：保持绿地清 洁，无垃圾、石头砖 块、杂物，无鼠洞和 蚊蝇滋生地。养护垃 圾日产日清，不得堆 放在校园的山头和阴 暗角落。绿地维护：对任何侵犯和破坏行 为加以制止并及时报 告有关部门，保护绿 地完整，花草树木不 受破坏，没有在绿地 踢球、打羽毛球等文 体活动现象。

（五）议价发起时间：2024年12月23日 （六）本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。 -第6页- 二、需求信息 服务时间：6 个月 合同份数：8 争议处理方式：向采购单位所在地的仲裁委员会申请仲裁解决 发票类型：增值税普通发票 三、供应商报价须知 （一）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民 事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税 收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条 件。 （二）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。 （三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的 附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。 （四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次 报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。 四、定点议价规则 （一）报价规则。 （1）供应商的报价应是总价。 （2）供应商的报价不得高于最高限价。 （二）成交规则、终止规则。 （1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。 （2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。 五、项目联系方式 联系方式：王老师 020-39340032 采购单位：广东工业大学 2024年12月23日 -第7页- -第8页-