上海烟草集团黄浦烟草糖酒有限公司关于2025年六合大厦物业服务等项目单一来源采购公示 
一、项目信息
1.项目名称：2025年六合大厦物业服务采购项目
采用单一来源采购方式的理由：本项目中云南北路59号六合大厦2层房产为公司自有房产，由于该房产位于大楼内无法自主选择物业公司，由大楼统一委托上海六福物业管理有限公司。该情况符合《烟草行业采购办法（试行）》第三十六条第一款“只能从唯一供应商处采购的”的情形，故本项目采用单一来源采购。
拟定供应商名称：上海六福物业管理有限公司
2. 项目名称：2025年南塘浜路物业服务采购项目
采用单一来源采购方式的理由：本项目中南塘浜路122-124号1楼和地下室房产为公司自有房产，由于该房产位于小区内无法自主选择物业公司，由小区统一委托上海爱仁物业有限公司。该情况符合《烟草行业采购办法（试行）》第三十六条第一款“只能从唯一供应商处采购的”的情形，故本项目采用单一来源采购。
拟定供应商名称：上海爱仁物业有限公司
3. 项目名称：2025年中山南路物业服务采购项目
采用单一来源采购方式的理由：本项目中中山南路1228号1楼、2楼房产为公司自有房产，由于该房产位于大楼内无法自主选择物业公司，由大楼统一委托上海万南物业管理有限公司。该情况符合《烟草行业采购办法（试行）》第三十六条第一款“只能从唯一供应商处采购的”的情形，故本项目采用单一来源采购。
拟定供应商名称：上海万南物业管理有限公司
4. 项目名称：2025年龙华东路物业服务采购项目
采用单一来源采购方式的理由：本项目中龙华东路886弄1号、2号房产为公司自有房产，由于该房产位于小区内无法自主选择物业公司，由小区统一委托上海华凯物业管理有限公司。该情况符合《烟草行业采购办法（试行）》第三十六条第一款“只能从唯一供应商处采购的”的情形，故本项目采用单一来源采购。
拟定供应商名称：上海华凯物业管理有限公司
5.项目名称：2025年快递服务采购项目
采用单一来源采购方式的理由：根据邮政法规定，一般快递企业不得经营由邮政企业专营的公文信件寄递业务，黄浦烟草专卖局邮寄公文及烟草专卖证等相关公文文件，须通过中国邮政EMS进行寄递。使用EMS寄递公文是由于邮政企业具有专营权，能够提供安全可靠的服务，确保公文的保密性和安全性，其寄递的公文具有法律效力，可以作为有效的法律文件使用。该情况符合《烟草行业采购办法（试行）》第三十六条第一款“只能从唯一供应商处采购的”的情形，故本项目采用单一来源采购。
拟定供应商名称：上海邮政速递物流股份有限公司上海分公司
6.项目名称：2025年110报警联网服务采购项目
采用单一来源采购方式的理由：本项目实施地点在上海市黄浦区。按属地化管理原则，黄浦区（原黄浦区、原南市区、原卢湾区的区域内门店）的安全技术防范联网报警服务只能由上海市黄安保安服务有限公司、上海市南安保安服务有限公司、上海市卢安保安服务有限公司实施。该情况符合《烟草行业采购办法（试行）》第三十六条第一款“只能从唯一供应商处采购的”的情形，故本项目采用单一来源采购。
拟定供应商名称：上海市黄安保安服务有限公司、上海市南安保安服务有限公司、上海市卢安保安服务有限公司
7.项目名称：2025年企业管理服务（福建中路消防管理）采购项目
采用单一来源采购方式的理由：福建中路196号房屋在中外运大厦整幢内。现中外运上海(集团)有限公司委托上海招商局物业管理有限公司进行整体物业管理服务，管理包括中外运大厦、中外运上海大厦红线范围内的建筑物、构筑物及其附属设施设备等，故福建中路196号房屋内存在的消防设施设备维保服务只能由上海招商局物业管理有限公司实施。该情况符合《烟草行业采购办法（试行）》第三十六条第一款“只能从唯一供应商处采购的”的情形，故本项目采用单一来源采购。
拟定供应商名称：上海招商局物业管理有限公司
8.项目名称：2025年燃气调压站设备保养（酒店）采购项目
采用单一来源采购方式的理由：本项目实施地点在上海市黄浦区淮海中路935号美臣大酒店。黄浦区的燃气调压站设备保养不能从其他供应商处采购，只能由上海大众燃气有限公司维保。该情况符合《烟草行业采购办法（试行）》第三十六条第一款，“只能从唯一供应商处采购的”的情形，故本项目采用单一来源采购。
拟定供应商名称：上海大众燃气有限公司
9.项目名称：2025年电梯维修保养（酒店）采购项目
采用单一来源采购方式的理由：本项目实施地点在上海市黄浦区淮海中路935号美臣大酒店。酒店电梯由日立电梯（中国）有限公司上海分公司制造，因电梯为特种设备，出于安全性能考虑，为保证原有采购项目一致性或配套服务要求并确保电梯能够安全正常地运行。日立电梯（中国）有限公司上海分公司是日立电梯（中国）有限公司在上海区域唯一直属分支机构，负责在上海销售、售后、改造及技术咨询等相关业务，包括维保、零配件供应及维修。该情况符合《烟草行业采购办法（试行）》第三十六条第一款，“只能从唯一供应商处采购”的情形，故本项目采用单一来源采购。
拟定供应商名称：日立电梯（中国）有限公司上海分公司
采用单一来源采购方式的理由：本项目实施地点在上海市黄浦区淮海中路935号美臣大酒店。酒店餐厅观光梯由上海新时达电梯安装有限公司制造，因电梯为特种设备，出于安全性能考虑，为保证原有采购项目一致性或配套服务要求并确保电梯能够安全正常地运行。上海新时达电梯安装有限公司未授权任何个人或单位从事电梯维保相关业务，包括维保、零配件供应及维修。该情况符合《烟草行业采购办法（试行）》第三十六条第一款，“只能从唯一供应商处采购”的情形，故本项目采用单一来源采购。
拟定供应商名称：上海新时达电梯安装有限公司
10.项目名称：2025年废弃油脂收运（酒店）采购项目
采用单一来源采购方式的理由：按照环卫部门规定的废弃油脂收运要求，酒店餐厨废弃油脂收运单位按照上海市黄浦区绿化和市容管理局规定，由区域内定点单位“上海三益环保科技有限公司”进行定期服务。该情况符合《烟草行业采购办法（试行）》第三十六条第一款，“只能从唯一供应商处采购”的情形，故本项目采用单一来源采购。
拟定供应商名称：上海三益环保科技有限公司
11.项目名称：2025年生活垃圾清运处理（酒店）采购项目
采用单一来源采购方式的理由：垃圾清运项目属于公共服务项目，按照环卫部门规定的垃圾清运要求，由上海市黄浦区绿化和市容管理局指定的生活垃圾清运处理服务单位“上海市黄浦区绿化和市容管理局财务结算中心”进行定期服务。该情况符合《烟草行业采购办法（试行）》第三十六条第一款，“只能从唯一供应商处采购的”的情形，故本项目采用单一来源采购。
拟定供应商名称：上海市黄浦区绿化和市容管理局财务结算中心
12.项目名称：2025年110报警联网服务（哈尔滨）采购项目
采用单一来源采购方式的理由：本项目实施地点在上海市黄浦区。按属地化管理规定，黄浦区（原卢湾区区域内门店）的安全技术防范联网报警服务等不能从其他供应商处采购，只能由上海市卢安保安服务有限公司实施。该情况符合《烟草行业采购办法（试行）》第三十六条第一款“只能从唯一供应商处采购的”的情形，故本项目采用单一来源采购。
拟定供应商名称：上海市卢安保安服务有限公司
13.项目名称：2025年生活垃圾清运处理 （哈尔滨）采购项目
采用单一来源采购方式的理由：垃圾清运项目属于公共服务项目，按照环卫部门规定的垃圾清运要求，由上海市黄浦区区绿化和市容管理局指定的生活垃圾清运处理服务单位“上海市黄浦区绿化和市容管理局财务结算中心”进行定期服务。该情况符合《烟草行业采购办法（试行）》第三十六条第一款“只能从唯一供应商处采购的”的情形，故本项目采用单一来源采购。
拟定供应商名称：上海市黄浦区绿化和市容管理局财务结算中心
二、公示期限
自发布之日起3日 
三、其他补充事宜
对公示内容有异议的，可以在公示期内以书面形式反馈意见至采购单位（部门），须包括提出异议的公司名称、联系人、联系地址及联系电话。
四、采购单位（部门）联系方式
项目1-项目7：
联系人：沈祎斐
地址：上海市黄浦区延安东路500号705室
电话：021-65778197
邮箱：hpshenyf@sh.tobacco.com.cn
项目8-项目11：
联系人：陆洲
地址：上海市黄浦区淮海中路935号美臣大酒店综合管理部
电话：021-64662020-转108
邮箱：lwluz@sh.tobacco.com.cn
项目12-项目13：
联系人：付丽萍
地址：上海市黄浦区瞿溪路1198号
电话：021-65778327
邮箱：lwfulp@sh.tobacco.com.cn
五、规范监督联系方式
联系人：尚洁琼
地址：上海市黄浦区延安东路500号705室
电话：021-65778198
邮箱：lwshangjq@sh.tobacco.com.cn