招标采购单位：中国葛洲坝集团文旅发展有限公司
采购项目编号：CGGCLY-FW-ZBJC-LY0102-2024-011
采购项目名称：文旅公司宜昌葛洲坝宾馆+AD地块片区改造项目工程监理采购

一、招标条件中国葛洲坝集团文旅发展有限公司宜昌葛洲坝宾馆+AD地块片区改造项目工程监理采购，已获文旅公司批准，项目资金来源为企业自筹，招标人为中国葛洲坝集团文旅发展有限公司，现进行公开招标。二、项目概况和采购标范围项目规模：本项目为城市更新项目新建工程，涵盖新建住宅及配套、沿街商业、地下室工程。项目用地面积：47581.96㎡（约71.4亩），业态包含高层住宅、沿街商业、地下室，项目总建筑面积（暂定）：184041㎡，业态包含高层住宅、沿街商业、地下室，其中地上高层及沿街商业141794㎡，地下室42247㎡。采购内容与范围：宜昌葛洲坝宾馆+AD地块片区改造项目工程监理。项目地点：湖北省宜昌市夷陵大道与东湖一路交界处。三、资格要求（1）投标人须在中国境内注册设立的法人企业，且具有工商行政主管部门核发的有效法人营业执照。（2）具备一般纳税人资格，且能提供增值税专用发票。（3）具备建设行政主管部门核发的监理综合资质或房屋建筑工程专业监理甲级资质。（4）投标人注册资金须不少于人民币300万元（含）。（5）投标人不得以分公司名义进行投标，投标文件的单位盖章必须使用其法人公章，分公司盖章无效。（6）本次投标不接受联合体投标，投标单位须以独立投标人身份参与投标。（7）业绩要求：近三年（2021.1.1后签约或中标）监理过3个以上（含3个）单项建筑面积不小于10万㎡的住宅或商业项目，工程质量合格，未发生安全事故。（8）未被列入“信用中国”、“国家企业信用信息公示系统”、“中国执行信息公开网”等网站失信被执行人、重大税收违法案件当事人等不良行为记录的供应商（以提交首次投标文件截止之日前三年内的信用记录为准）。（9）投标人及其关联单位与招标人及其关联单位无法律纠纷。（10）法律、行政法规、条例规定的需要具有的其它条件。（11）未列入中国能建及葛洲坝集团供应商黑名单。（12）项目班子配备：12.1 拟承担本工程项目的总监理工程师必须满足以下要求：12.1.1从事工程建设管理工作 10 年以上，具备工程施工或设计经验。本科及以上学历（总监年龄原则上不得大于45岁，若业绩突出，可以放宽至50岁），建筑（或相近）专业，高级职称（若业绩突出，可以放宽至中级职称）。国家注册监理工程师（证书上的注册单位与投标单位一致，否则其投标作废标处理）。担任过工程的总监理工程师工作。遵纪守法，思维敏捷，沟通能力强，敬业精神好。12.1.2 具有 6 年以上工程监理从业经历。12.1.3 近三年具有合同金额150万元及以上地产类项目总监理工程师业绩1个(含)以上。12.1.4拟承担本工程项目总监理工程师不属于被列为建设工程安全生产重点监控对象的人员（投标人须提供注册证书、职称证、社保证明、监理合同、中标通知书、竣工验收证明等文件）。12.1.5承诺在工程实施期间只担任本工程项目总监，不再兼任其它工程项目。12.2 拟担任本工程项目的总监理工程师代表必须满足以下条件：12.2.1从事工程建设管理工作 10 年以上。本科及以上学历（总代年龄原则上不得大于45岁，若业绩突出，可以放宽至50岁）,建筑（或相近）专业，高级职称（若业绩突出，可以放宽至中级职称）。国家注册监理工程师（证书上的注册单位与投标单位一致，否则其投标作废标处理）。遵纪守法，思维敏捷，沟通能力强，敬业精神好。12.2.2 具有5年以上工程监理经验；12.2.3 近三年具有合同金额150万元以上地产类项目业绩1个(含)以上;12.2.4 拟承担本工程项目总监理工程师代表不属于被列为建设工程安全生产重点监控对象的人员（投标人须提供注册证书、职称证、社保证明、监理合同、中标通知书、竣工验收证明等文件）。12.2.5承诺在工程实施期间只担任本工程项目总监代表,不再兼任其它工程项目，且常驻现场。12.3拟投入本工程的主要监理人员总人数不得少于招标文件的要求（专业及人员配置详见招标文件要求）。12.4拟投入的关键监理仪器设备满足招标工程项目所需。四、招标文件的获取 获取方法：符合资格要求的人（即满足本公告“三、资格要求”）应当在公告期间（2024年10月28日-2024年11月4日）在能建电子采购平台（http://ec.ceec.net.cn/）进行登记报名，非平台库内供应商须到能建电子平台本项目的公告下方填写参与投标登记表进行报名。另请报名单位在采购平台下载专区中下载CA证书办理指南，申请办理投标CA证书，投标人如因CA证书导致投标失败的责任，由投标人自负。报名截止后，供应商可通过能建电子采购平台（http://ec.ceec.net.cn）上传投标文件购买凭证的扫描件，经招标人审核通过后下载获取招标文件。获取时间：2024年11月4日-2024年11月25日（具体以能建电子采购平台通知为准）招标文件每套售价人民币伍佰元（￥500.00）整，售后不退（公对公转账，不接受私人汇款）。请将款项汇入如下账户：账户名：中国葛洲坝集团文旅发展有限公司账号：310066580018170012060开户行：交通银行上海浦东分行用途：AD地块工程监理标书费五、投标文件的递交递交截止时间：2024年11月25日15：30 （具体以中国能建电子采购平台通知为准） 递交方法：应答人需递交纸质正本壹份，同时随应答文件递交电子版文件扫描件及可编辑版本，以U盘的形式随应答文件封存递交。签订合同时，成交人再根据采购人要求递交至少贰份。 递交地址：请应答人将纸质文件正本壹份送达或邮寄（以邮戳时间或邮件投递时间为准）至湖北省武汉市硚口区硚口路162号葛洲坝国际中心吴文璐收（15871477185）。当纸质文件和电子文件不一致时，以电子文件为准。 六、开标时间及地点开标时间：2024年11月25日15：30 （具体以中国能建电子采购平台通知为准）开标地点：中国能建电子采购平台 七、其他公告内容1.商务报价要求：本次招标仅作一次商务报价，投标单位须一次性提供最优报价。2.投标价应小于等于采购限价，投标报价高于采购限价的，视为不响应招标文件的实质性要求作无效应答处理。3.本项目招标人为中国葛洲坝集团文旅发展有限公司，招标人将根据评标结果确定1家单位作为中标人，合同签订主体为招标人或招标人指定的单位，招标主体与合同签订主体不一致不影响本次采购实质内容。4.投标方应认真审阅招标文件中所有的投标须知、规定格式、技术规范。实质上不响应招标文件要求的投标文件将被拒绝。5.中标候选人必须按时响应并签订正式合同。如到期未及时签订、无正当理由拒签合同或提出附加条件的，视为自动放弃中标资格，招标人取消其中标资格，中标单位将顺延至第二中标候选人。八、监督部门本招标项目的监督部门为纪检部。九、联系方式招标人：中国葛洲坝集团文旅发展有限公司 地址：湖北省武汉市硚口区硚口路162号葛洲坝国际中心 招标联系人：吴文璐电话：15871477185电子邮件：1403409783@qq.com项目联系人：章凯 电话：13871274904 电子邮件：99043786@qq.com
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