中海凤凰熙岸屋顶及外墙防水维修工程招标公告
（招标编号：ZCZB-2023-086）
项目所在地区：江苏省南京市鼓楼区
一、招标条件
本中海凤凰熙岸屋顶及外墙防水维修工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他
资金:431.58641万元， 招标人为中海物业管理有限公司南京分公司。本项目已具备招标条件，现招标方
式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模： 本次招标为中海凤凰熙岸屋顶及外墙防水维修工程，本项目分为三个标段，项目资金来源于
维修基金，施工内容具体详见招标文件及工程量清单。
范围：本招标项目划分为3个标段，本次招标为其中的：
中海凤凰熙岸一期1-7幢屋顶及外墙防水维修工程
中海凤凰熙岸二期8-13幢屋顶及外墙防水维修工程
中海凤凰熙岸三期21-23、25-29幢屋顶及外墙防水维修工程
三、投标人资格要求
中海凤凰熙岸一期1-7幢屋顶及外墙防水维修工程:
1、申请人资质等级及范围：
（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照并加盖公章；投标人为自然
人的，提供其身份证并加盖公章）；
（2）企业防水防腐保温工程专业承包二级（含）及以上资质并具有有效的安全生产许可证（提供资
质证书复印件并加盖公章）
（3）项目经理具有注册建造师证建筑工程二级(含)以上，并取得安全生产考核合格B证（提供证书
复印件并加盖公章）
（4）投标人应具有完成本项目的技术力量、财务能力、和良好的社会信誉（提供承诺书原件并加盖
公章）
（5）投标人必须独立投标，招标人不接受任何形式的联合体投标（提供承诺书原件并加盖公章）
中海凤凰熙岸二期8-13幢屋顶及外墙防水维修工程:
1、申请人资质等级及范围：
（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照并加盖公章；投标人为自然
人的，提供其身份证并加盖公章）；
（2）企业防水防腐保温工程专业承包二级（含）及以上资质并具有有效的安全生产许可证（提供资
质证书复印件并加盖公章）
（3）项目经理具有注册建造师证建筑工程二级(含)以上，并取得安全生产考核合格B证（提供证书
复印件并加盖公章）
（4）投标人应具有完成本项目的技术力量、财务能力、和良好的社会信誉（提供承诺书原件并加盖
公章）
（5）投标人必须独立投标，招标人不接受任何形式的联合体投标（提供承诺书原件并加盖公章）
中海凤凰熙岸三期21-23、25-29幢屋顶及外墙防水维修工程:
1、申请人资质等级及范围：
（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照并加盖公章；投标人为自然
人的，提供其身份证并加盖公章）；
（2）企业防水防腐保温工程专业承包二级（含）及以上资质并具有有效的安全生产许可证（提供资
质证书复印件并加盖公章）
（3）项目经理具有注册建造师证建筑工程二级(含)以上，并取得安全生产考核合格B证（提供证书
复印件并加盖公章）
（4）投标人应具有完成本项目的技术力量、财务能力、和良好的社会信誉（提供承诺书原件并加盖
公章）
（5）投标人必须独立投标，招标人不接受任何形式的联合体投标（提供承诺书原件并加盖公章）
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2023-09-05 09:00到2023-09-11 17:00
获取方式：1、获取方式： （1）招标文件出售地点：南京市建邺区创意路86号4楼 （2）招标文件
出售方式：现场发售 （3）招标文件售价：每套600元（现金）/标段，售后不退 2、报名资料： （1）
投标人法定代表人授权委托书原件（如有授权） （2）法定代表人身份证及被授权委托人身份证（复印
件加盖公章） （3）企业营业执照（复印件加盖公章）
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023-09-25 09:30:00
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2023-09-25 09:30:00
开标地点：南京市建邺区创意路86号4楼会议室（届时请供应商法定代表人或其授权代表携带本人身
份证原件出席开标会）
七、其他
本项目不限制投标单位报名标段数量
标段一：中海凤凰熙岸一期1-7幢屋顶及外墙防水维修工程165.355923万元；
标段二：中海凤凰熙岸二期8-13幢屋顶及外墙防水维修工程127.643858万元；
标段三：中海凤凰熙岸三期21-23、25-29幢屋顶及外墙防水维修工程138.586629万元。
本项目招标公告发布平台为江苏省招标投标公共服务平台、中国招标投标公共服务平台
网址：https://www.jszbtb.com、http://www.cebpubservice.com
有关本次采购的事项若存在变动或修改，敬请及时关注“江苏省招标投标公共服务平台、中国招标
投标公共服务平台”发布的信息更正公告，其责任由投标人自行承担。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为中海物业管理有限公司南京分公司。
九、联系方式
招 标 人： 中海物业管理有限公司南京分公司
地 址： 南京市鼓楼区清凉门大街1号
联 系 人： 李军
电 话： 17502506618
电 子 邮 件： /
招 标 代 理 机 构： 江苏志诚工程咨询管理有限公司
地 址： 南京市建邺区创意路86号
联 系 人： 杨丹丹
电 话： 18168091939
电 子 邮 件： 451832089@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）