招商公告

1.招商项目名称及招商文件编号

1.1项目名称：济铁旅服管辖内车站商铺4个项目公开招商

1.2文件编号：JTLF-CZ-2023-48 

2.招商人

山东济铁旅行服务有限公司

3.招商项目概况

3.1项目地点：济南局管辖内车站

3.2项目明细：

（详见附表，具体商铺规划将以实际招商情况为准）

3.3合同期限及免租期见项目明细中。

3.4 竞商人需按要求接入招商方指定的收银信息采集系统（金鹿OS系统）。

3.5 客流联挂模式项目，待招商人上线代收代付系统后，销售收入金额进入旅服公司指定账户，实行代收代付。

3.6 客流联挂模式项目，以合同期第1年该站整体日均客发数作为客发基数，第2-5年客流变化超过20%时触发浮动机制，一个合同年度按实际客发数与客发基数的比计算实缴租金，租金实行预交制，每半年进行预结算，每年度进行结算调整。

3.7 因铁路特殊任务（如两会、专运等）致使乙方营业时间减少或遮挡商铺的，招商人不予赔偿、补偿或者免租。

4.竞商人资格要求

4.1申请竞商人注册资本金不得低于500万元。

4.2必须是国家工商、税务部门认可、年检合格的法人企业。

4.3具备本项目拟招商业态相应的经营资质（以营业执照经营范围为准）。

4.4法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控（参）股公司，存在资产关联关系的公司不得同时报名参与本次招商。

4.5竞商人在以往的经营活动中应无不正当竞争手段取得经营权的记录（通过“信用中国”网站（https://www. creditchina.gov.cn/）查询。）；依法纳税、依法缴纳社会保障资金，无违反国家规定等不良记录（通过“信用中国”网站（https://www. creditchina.gov.cn/）查询。）；竞商期内，通过“信用中国”或各级信用信息共享平台查询竟商人不得属于失信被执行人；银行信用良好，无不良记录，没有处于停业，财产被接管、冻结、破产状态。（通过“竞商人信用信息公示系统”（http://www.gsxt.gov.cn/）查询。）；竞商期内未被列入中国国家铁路集团内有限公司招商黑名单。

4.6本次招商不接受联合体竞商。

4.7竞商人的自然人股东、出资人或实际控制人不属于济南局集团公司机关部门及招商人的一般工作人员，未聘任济南局集团公司机关部门及招商人的一般工作人员担任高级职务、业务代表。

5.招商文件的获取

5.1 网上登记：需在国铁招商平台注册并报名该项目 。

（网址：https://zs.95306.cn）。

竞商人同时注册登陆济铁旅服资产经营管理系统，上传本招商项目招商文件购买凭证，进行报名登记。

（网址：http://zcjy.sdjtlf.com.cn/contract/login）。

5.2 招商文件领取时间：进行系统预报名后，可于2023年6月9日至2023年6月19日（工作日期间），每天上午9:00-11:30，下午14:30-16：30领取招商文件（报名缴费审核通过后，可自行下载标书）。

5.3 售价：300元/每个项目，售后不退。（需注意：须通过单位转账，不收以个人名义转账，不收现钞。竞商人每投报一个项目缴纳300元费用）

收款单位：山东济铁旅行服务有限公司

开 户 行：中国建设银行股份有限公司济南车站支行

账    号：37001615502050151119

6.竞商保证金缴纳

6.1竞商保证金的金额（人民币）：项目1、2、3竞商保证金十万元整、项目4竞商保证金二万元整。

6.2.竞商保证金的缴纳方式：银行转账。（须通过竞商人账户办理，不得以个人账户、个人名义和其他第三方单位办理，不收现钞。同时并在汇款用途注明项目商铺编号。该账户默认为竞商保证金退款账户）

6.3竞商人应于2023年6月21日16：30时前向招商单位递交竞商保证金。（竞商保证金提交时间以招商单位实际到账时间为准，竞商人提交保证金必须计算资金在途时间，因银行结算、不可抗力等非招商单位原因造成的保证金不能及时到账，后果由竞商人自行承担）。

7.招商评审时间

计划定于 2023年6月28日9:00，以实际通知为准。

8.联系人及联系方式

请在2023年6月9日至2023年6月19日（工作日期间），每天上午9:00-11:30，下午14:30-16：30期间联系报名事宜，其余时间恕不接待。

李女士（业务咨询）  0531-82468591；15165091082

袁先生（系统报名咨询）0531-82468536；15588839366

 

 

附件：场地明细表

 

附表：项目明细（潍坊联系人：青岛旅服分公司李先生：13589218173；日照 、济南地区联系人：济南旅服分公司刘女士15253179673）

项目序号	车站	商铺编号	具体位置	商铺面积（㎡）	模式	招商业态	招商场地租赁费单价 （元/天.㎡）	招商年场地租赁费 （元/年）	招商年限（年）	免租期（天）	备注
1	潍坊站	WF-09	潍坊站候车室二楼东侧	16	客流联挂	奶茶、品牌咖啡单一品牌（允许销售甜品和烘焙糕点，不得销售预包装零食、饮料）	20	/	3	30
	潍坊站	WF-10	潍坊站候车室二楼东侧	48.99
2	日照西站	RZX-11	日照西站二楼夹层	50	客流联挂	品牌咖啡	8.3	/	3	30
3	济南东站	JQ-JND-FW-04	济南东站候车室内	5	客流联挂	人工彩票	/	300000	3	10
4	济南东站	JQ-JND-FW-03	济南东站候车室内	5	客流联挂	自助彩票机	/	50000	1	不设置免租期	放置彩票机设备的总宽度不得超过风亭的宽度