一、标的及坐落

科左中旗舍伯吐镇。

    二、基本情况

科左中旗水利工程服务中心房屋及院落25789.34平米，依据评估报告起拍价12.9万元，保证金为5000元，增价幅度500元。租期为5年，租金一年一付（一次性付清）。    

三、管理办法

由科左中旗财政局按照《科左中旗行政事业单位国有资产出租出借管理办法》实施。

四、组织保障

此次房屋及院落出租由科左中旗水利工程服务中心负责相关事宜。

五、出租方权利义务

1.出租资产属国有资产，所有权属国家，出租方是有限期资产使用权出租，承租方在协议期限内有使用权。

2.双方必须遵守国家有关法律及各级人民政府的有关规定。

3.出租方应经常检查出租资产的使用和损坏情况，对承租方的不当使用，及时指出并督促纠正，协议期间内，承租方在使用过程中对出借资产一切构件、设备的自然损耗，由承租方负责维修。另有约定除外。

4.协议期满双方若未签订租赁协议，承租方应在本协议规定的期限内按本协议约定条件退还出租资产，如不履行协议，出租方有权依法将承租方室内设备强行搬出，车辆自行开走，物品自行取回，造成的一切后果均由承租方承担。

5.承租资产相关的水电费、卫生费等费用均由承借方自理，凡由出租方负责收取水电费、卫生费等费用的借户，则需向出租方按时交纳上述费用，费用标准按相关部门收取出租方的费用标准执行，相关费用不明确的，可以由双方协商确定。

6.出租期间，承租方提前完成使用出租资产任务的，应当尽快归还出租资产，不得拖延。出租方应当在承租方归还出租资产时认真检查资产情况，并做验收记录，发现问题的及时处理。

六、承租方的权利义务

1.承租方应按承租的用途和注意事项使用出租资产，人为损坏出租资产，应负责修复还原或照价赔偿；擅自施工，乱搭、乱拆、破坏结构或由于超负荷使用及对设备的乱改、乱拆、不按使用说明使用发生安全事故，应由承租方承担全部责任。

2.承租方未经过出租方同意，不得对出租资产进行添建、加装、拆卸、改装、重装等改变资产原样的各种活动，协议终止（无论何种原因导致的终止）后，房内固定设备、装修设施（对设备进行加装、改装、重装等行为产生的增值部分）均属出租方所有，出租方不予补偿。

3.租期届满，不得继续使用。如承租方确需继续使用，双方应当向旗级财政部门申请租赁该资产，出租方在同等条件下优先考虑承租方并办理租赁手续。

4.出租期间，承租方提前完成使用出借资产任务的，应当尽快归还出租资产，不得拖延。出租方应当在承租方归还出租资产时认真检查资产情况，并做验收记录，发现问题的及时处理。

七、其他相关要求：

1.承租人应为企业或个人，具有相关管理经营经验。

2.不得从事违法经营活动。

3.自行踏勘，联系人：宝孟和    联系电话：13847527569 

4.竞标结束后竞得人对《成交确认书》进行网上签章确认,竞得人拒绝签订《成交确认书》也不能对抗成交结果的法律效力。签章确认后在3个工作日内与科左中旗水利工程服务中心签订《租赁合同》并缴纳承包款，未按时缴纳承包款视为自动放弃，扣除保证金的同时追究相关法律责任。

八、标的移交时间

签订《租赁合同》并缴纳成交金额后办理移交。

九、报名、报价时间及方式

报名时间：2024年09月26日15:00开始至2024年10月10日15:00结束。

报价时间：所有报名成功者需在2024年10月10日15:00开始网上报价。

竞价延时时段为5分钟，即出现一个报价后，5分钟内没有新的报价，该报价人即为竞得人。

报名方式：登录通辽市公共资源交易中心网站，进入“国有产权”点击“信息公告”浏览公告信息内容。确定报名者使用数字证书（CA）锁登录通辽市公共资源交易系统，点击网页右侧“投标人注册与登录”对报名标的进行报名，报名以网上报名成功为准。没有入库的竞买人需办理入库手续方可参与报名。办理方法：需登录通辽市公共资源交易中心网站（http://ggzy.tongliao.gov.cn）进行诚信库注册，在诚信库注册后，按要求录入并提交基本信息的，系统将自动通过，无需携带资料到现场进行对比，用户务必保证在诚信库中录入的信息合法合规、真实有效，所产生的一切法律后果均由用户自行承担。没有办理CA锁的报名者可携带资料（具体资料需到中心网站http://ggzy.tongliao.gov.cn下载中心栏目下载）到通辽市公共资源交易中心一楼办理（科尔沁区新兴大街98号），或电话咨询办理：

内蒙古一证通数字证书办理0475-8910906；

北京数字证书办理0475-8910823；

内蒙古数字证书办理17548558889；

新点标证通手机证书办理400-998-0000；

江苏翔晟数字证书办理13776577264。

操作手册获得方式：登录https://ggzy.tongliao.gov.cn/tlsggzy/bszn/003005/about.html 查看《产权交易竞买人操作系统V1.0》）

十、保证金缴纳方式

报名者使用CA锁网上报名，自动生成保证金缴纳虚拟账号，报名人足额缴纳保证金后必须登录系统进行查询并确认，显示报名成功后方可进行报价。

十一、成交确认方式

在挂牌期限内只有一个人参与报价，且报价不低于挂牌起始价的即为竞得人。如果有两个或两个以上的报价，且报价不低于起始价，报价最高者为竞得人。竞价结束后，竞得人应当登录通辽市公共资源电子交易系统，对《成交确认书》进行网上签章确认。

十二、保证金处理方式

竞得人的保证金在签订合同后退还到竞得人原缴款账户，未竞得人的保证金在挂牌结束后退还到原缴款账户。

十三、联系人及联系方式

水利工程服务中心：宝孟和     联系电话：13847527569

    公共资源交易中心：刘宝辉     联系方式：0475-3211508

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