项目编号： XZP2023090500160
项目名称： 汇鸿天悦项目全案企划服务
建设单位：汇鸿（镇江）地产有限公司
招标条件
汇鸿天悦项目全案企划服务(招标项目编号:JCDL(2022)-2007-29),已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为：国有资金:240万元,招标人为;汇鸿（镇江）地产有限公司,本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标
项目概况和招标范围

规模	汇鸿天悦项目位于镇江市解放路以东、江滨医院以南，新建1-10#楼、11#开闭所与变配电房、12#水泵房、13#消防站、14#变电所及地下车库，总建筑面积约12.2万平米。
范围	企划服务;

开标时间及地点

开标时间	2023-09-25 14:30
开标地点	南京市户部街15号兴业大厦18楼会议室。

其他
（一）招标内容：服务内容包含但不限于如下类别：1、项目品牌推广服务•项目品牌设计：项目广告语创作、项目品牌规划、品牌创新等相关策略方案；•VI形象设计：标志设计、标志应用体系设计、指示用品设计等；•品牌推广策划：提供项目所需要的品牌、销售或公关活动的可行性方案。2、项目产品服务•产品推广定位服务：进行产品价值梳理、产品价值体系塑造、核心广告语提炼、市场分析，完成产品定位的推广思路和战略；•产品形象包装服务：提供项目形象包装设计，如阵地包装、营销中心布置、样板间及实体展示区的环境美化和功能设计等。3、项目市场营销服务•阶段性营销方案：提供阶段性营销推广计划，如首开前方案、月度方案、半年度方案、年度方案、节日营销方案、公关事件或活动建议；•媒体整合方案：提交推广中所需要的媒体传播与项目信息发布的整合方案， 包括广告投放与传播的时间、媒体应用等意见；•市场监测及对标项目监测：定期提交市场动态及竞品动态监测报告，完成对标项目对比及竞争策略。4、项目广告创意与设计服务•印刷品类平面广告设计：完成项目所需要的杂志、报刊、邮寄等印刷品平面广告创意与设计，包括宣传册、项目楼书、户型图、项目介绍、平面媒介广告、VI应用物料等纸制品设计；•户外类平面：完成项目户外环境投放的广告创意与设计，如围档、灯箱、道旗、户外广告等；•应用品与物料的平面设计：为项目所需要的应用品、物料提供创意设想和设计，完成平面设计稿，提供材料选用意见和制作咨询服务；•文字广告创作：完成项目的文字广告创作，包括但不限于广告语、宣传口号、项目资料介绍、软性新闻写作、网络广告写作、电台广告文字稿创作等；•动态广告与视频广告创作：提供H5图文制作，提供动态广告（电视、Flash、网络视频等）的创意设想、文字创作、图片说明、分镜头脚本编写等。5、公关事件与公关活动的策划和设计•提交项目所需要的公关事件与公关活动的策划方案，包括主题、构想与目的说明、组织说明、操作流程、可行性方案；•提供活动所需的平面广告类设计，如主视觉及环境美化设计、纸制品物料设计、宣讲PPT等。6、新媒体推广研究和推广•熟悉和研究新媒体平台如抖音、小红书的推广方式，剖析新媒体推广案例3个以上，根据项目定位指定吸引用户的策略，找出并瞄准项目的目标群体,并对其进行制定针对性推广方案。7、合约期外总监跟进服务•线上专题会议•特别线下沟通研讨（二）招标文件售价：￥500元，售后不退；（三）发布公告媒介：江苏省招标投标公共服务平台（https://www.jszbtb.com）。（四）投标文件制作份数要求：正本1份，副本4份，电子文件1份（提供投标文件正本扫描件PDF版及word版，U盘或光盘形式）。（五）集中现场考察或答疑：采购人不组织，申请人可自行联系采购人。未考察现场或考察工作不详细的申请人中标后，不得以不完全了解现场情况为理由而向采购人提出任何索赔或其他要求，对此采购人不承担任何责任并将不作任何答复。
联系方式
招标人：
汇鸿（镇江）地产有限公司
地址：
镇江市京口区中山东路301号
联系人：
程小兵
电话：
13228763168
电子邮件：
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招标代理：
江苏建诚工程咨询有限公司
地址：
南京市龙蟠路 151-1赞成湖畔居商务楼4F
联系人：
谢安滔
电话：
025-83613027
电子邮件：
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